私のマンションここが好き！・・・ここが失敗？？

>>80
>>水周りの音は、トイレの排水の音です、上階の。

明らかに欠陥住宅です。普通、しません。
安アパートならともかく。

あと、マナーについては、管理人、組合経由で注意を促すのが関の山です。
あとは、言うまでも無く本人のモラルに依存しますので、期待はできません。

トイレの排水音うちもしますよー。
新築で５年経ちますが、トイレに入っているとかすかに流す音が。。。。
一緒にトイレタイムだったと思うと何か嫌な感じです（笑）。
真上なのかな？？
すごいかすかですが聞こえることは聞こえます。
欠陥なんだね。

引っ越す前のアパートの時には、トイレが隣と壁位置まで隣り合わせで、リアルにため息まで聞こえてきていました。
断面を想像しておかしくなったものですが、マンションでは全く左右上下階の音はしませんねぇ。

良かった所・・・リビングダイニングが広い。

失敗した所・・・中部屋。
　　　　　　　　マンションは角部屋がいいよね。
　
住んでみてわかった感想でした。

>>79
70です。遅レスですが…
＞一度はその街を出るってことですね。何か理由があるんですね。
理由は幾つかありますが、
①子供の頃住んでいて、親の事情で引っ越したけど、
②実家がその街で、結婚して他区、他県に住んだけど、
③学生の時上京して住んで、就職と同時に出て行ったけど、
住み良かった思い出があって戻ってくる、戻ってきたくなるとのことでした。

追記のレス読みました。（あと＞75さん、私も未だに他のマンションチェックしてます・・苦笑）

上階のトイレの音なら・・手を抜いた施工だった可能性がとても大きいと思います。
普通に足音とかならまだわかりますけど。他の住民の方に聞ける機会はありますか？
売主に聞いてみてもいい事だと思いますよ。・・明らかな欠陥なら損害賠償ものでしょうー。

私も初めての購入で今更、譲れない設備や駅とか何故妥協したのか？時々悶々とします。
私は金銭的な折り合いの為、購入モードに入っていたその時期、その分値引きされまぁ妥当かな、
と思うに至ったのです、当時。なので、別に私以外誰にも非はありません・・。
それでも正直、百万二百万でずっとの設備や駅、妥協しなければよかった、まで思うこと多々ありますよ。
ただ、音の問題は多少覚悟してたのに、全く！無いので、今のマンションの良い所にフォーカスして生活してます。

今売却はあまりいい選択肢ではないと思いますよ。これだけ地価下がっているし。
経済も、底をつきれば後は上向きです（すぐではないかもしれませんが。）もう少し、我慢できませんか？
それまではローンではなく家賃と割り切って。　どちらにしろ出費不可欠なコストです。
しかし売るにしても、例えば私は「やはり駅が不便です・この設備はありません」等、
説明しなくても見れば（来れば）わかる事なので、説明不要な分購入予定の方への後ろめたさもありません。
ただ、騒音とかそういうのは難しい問題ですよね・・。

売却は　いずれにしてももう少し経済上向きになってからの方がいいと思いますけど・・。
新築で、賃貸よりいい点もありませんか？広くなったろうし、音以外は最新設備！？とかー。
気にしだすとそればかり、って私も性格そうなので、わかります。
でも、デメリットに隠れてしまった良い所もきっとありますよね！？　あまり考えすぎないで下さいね。

・・モラルのない住民はどこにでも居ます、それは住所と関係なく。残念ながら。
　

距離は遠いけど、対面に3F建て賃貸マンションがあるので、たまに4Fすれば良かった思う。
昼間はいいけど、同じ3Fだから夜になるとレースカーテンだけだと家の中が透けて見えてしまうから。
4F以上だったら、夜も窓を開けたり、レースカーテンで十分だったと思うと、ちょっと後悔かな？
年取って、3Fまでなら階段使っても問題ないし、何かあったら飛び降りても骨折くらいで済むかな？
とか思って選んだわけじゃないけど、そう思って3Fくらいで調度良かったと思ったりもしてる^^
それ以外はほぼ満足している。

良かった所・・・安い物件のわりにセキュリティや設備が良かった。


失敗した所・・・住んでみて分かったのですが、分譲だからあれ程度の常識のある住人ばかりだと思っていましたが
　　　　　　　　飼い犬の無駄吠えを放置している頭のおかしい住人がいたり

　　　　　　　　挨拶をしても無視されたりします。前に住んでいた安アパート以下の住人が多数いました。

　　　　　　　　まあ失敗というよりも、住んでみないと分からない事が結構ありました。

＞８６さん

アドバイスありがとうございます。
家族ともマンション売却について、話し合い、やっと方向性が決まってきました。
住んで一年ですが、問題がなかったことがありません。
もう管理会社に連絡するのも嫌になってきました。

確かに損は大きいですが、ローンを払っていくのが苦痛で仕方ないのです。
当たり前ですが、ローンと同じだけの利子を払っていくのが嫌になりました。
そんな価値があるとは思えないのです。

やさしい言葉ありがとうございます。
みなさんのマンションライフが快適でありますよう、祈っています。

良かったのは…至便性が最高に良い・価格

失敗したのは…南西向きで西日が暑過ぎ・上階が騒音家族

正直、住んでみなければわかりませんね。

よかった事・・都心から離れた田舎だけど、それなりに暮らしかったこと
　　　　　　　駅から近いのは大正解だったこと

残念だったこと　住民板が荒れていること（悲）
　　　　　　　　実際の住民ってあんな人がいるんだと思うと、エレベーターですれ違うとき
　　　　　　　　あのひとかしら、とぞっとします。

よかった事・・窓からの眺めが気分爽快

残念だったこと　住民板だけになってもいまだに未練たらしく煽ってくる荒らしが一人
　　　　　　　　ちょっとかわいそうでもありますが　　

良かった点
・内装、外層がおしゃれ（お客様も安心して呼べます）
・玄関が広く、玄関、廊下が天然大理石でゴージャス
・内廊下でゴージャス
・基本静か（上階の子供がちょこっと走ったりしますが）
・南向き天井高で明るい
・ディスポーザ（便利！重宝してます）
・住民良い人（皆さん笑顔で挨拶してくれます）
・値引きで安く買えた
・地震警報システム

悪かった点
・リビングが若干狭い（まぁ可もなく不可もなく？）
・廊下が冬死ぬほど冷たい（スリッパ履いてるからなんとか）
・機械式駐車場（遅い・・・）

トータル満足です。
購入してから1年経ちますが、普段すごす内装がおしゃれなのはテンションがよいですね。
初めて使いましたが、ディスポーザーがかなり便利です。
地震の時にはカウントダウンがはじまり、備えることができてよいです。
車をよく使うので平置き駐車場がよかったです。
機械式は待ち時間が面倒。。。予約システムがあったら。。。

収納が非常に多い物件だったのが長所かな。押入は天袋付き１間半、７畳の寝室には天井まで壁一面のクローゼット、他の洋間も壁に埋め込まれてるような幅１間分（高さ天井まで）のクローゼット。
洗面所にはやはり天井まであるリネン庫、洗濯機上収納。トールタイプの大型靴箱。そして玄関ポーチには半畳分のトランクルーム。なんかもう、入れるものが無くてスカスカですが、安心して余計なものを買い込まないよう気を付けなきゃ。

短所はおしゃれ度、高級感が低いこと、最上階角部屋＆リビング２面採光なので寒い。（暑くはないです）

良かった点。
　いいマンションですね、って言ってもらえる。

悪かった点。
　高値つかみといわれています。


結論
　ローン破綻さえしなければ満足な選択だったと言えるでしょう。

良い所：内廊下だけど、窓があって（ガラスは無くあいているだけ）熱気がこもったりしない。
　　　　上下左右ほんとに静か。
　　　　アウトフレーム？なので、ベランダが独立している感じで、
　　　　排水溝も専用だから、隣に気を遣わないで済む。
　　　　玄関やトイレが、マンションとしては広いほう。

困っている点：
　　　　床の色のせいで、ゴミやほこりが目立つ。
　　　　ベランダの奥行きが狭い。
　　　　

良かった点：南向きで景観が良い
　　　　　　住人の方が感じが良い

後悔した点：機械式駐車場の待ち時間（人とかぶると10分近く待つ）
　　　　　　田の字型の北側の部屋（共用廊下の足音が意外とうるさい）

　　　　　　

良かった点…ホテルライクな内廊下、24時間ゴミ出し可の各階ダストステーション

悪かった点…特になし

良かった点：高層で見晴らしが良い
　　　　　　風呂がベランダ側で窓有、開放感がある
　　　　　　2戸1エレベーター

悪かった点：南西角部屋、西側の窓が大きく夕方は眩しすぎる