私のマンションここが好き！・・・ここが失敗？？

下駄履きマンションに入居予定です、マンションの下には区立図書館、マルエツ、コンビニのファミリーマート、ファミリーレストランのサイゼリア、コーヒーショップのタリーズ、モスバーガ、都銀、クリニック、カルチャアセンター等が入居予定です、テナントだけでマンション内から出ないで生活で出来そうです。

今年竣工のあのマンションですか↑

下が飲食系のショップとかスーパーだと間違いなくゴキブリがあがってきますよ。
高層階も関係なく。

確かに・・・
事務所の一階テナントを飲食店に貸した途端
ゴキブリを事務所内で見るようになりました。

ゴキブリは・・・

まぁ、このスレではあまり関係ないのでは？？
OOな設備が気に入りましたー！　って　ことなんだろうから。

ゴキブリ絶対出ますよ！って人は、
こういう環境のマンションに住んでゴキブリがでるのが誤算でしたー！！
それが失敗！！って　言えばいいんじゃないの？？

個人の良かった悪かったの意見のスレなんだからさ、
これならこうなりますよ！！とか、スレ違いじゃないの？？
57さんも実際そうで　ここに投稿するなら、
ここが失敗！！って言って、いえばいいんじゃない？

気に入った人は”自分が”気に入った点をいってるんだからさ。
それはこうですよ！　って必要ないよ・・・ーー；
自分も（同じ）それでしたが、こうなって失敗しました！ならわかるけど。

・・文章かえて、投稿しなおしたら如何でしょうか・・・・・。

そんなに熱くなる話でも無いと思うが。

今朝も地震 ! 嫌～な感じですね｡
と言う事で､免震構造ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの

【 好きな点 】
① 揺れてもｷｼﾐ音等は一切しない
② 揺れがゆっくりでﾊﾟﾆｯｸが起こり難い
③ 揺れに慣れると安心感がある

【 嫌いな点 】
① 船酔いする
② 揺れがｲｼﾞﾒの如く長い

ﾏﾝｼｮﾝ全体が､前後左右に60cm動きます｡
先日の地震が免震初体験でしたのでﾎﾝﾄ怖かったです｡
一度体験済みだったせいか今朝のは気になりませんでした｡

立地・間取りは理想通りですが、全体的にもうちょっと広ければ
更に良かったです。

それと、ウチより２階上のフロアにしたかった。
そうすれば富士山が見えただろうに･･･。

上記の願いを叶えられたとしても、金銭的に厳しくなるので、
ほぼ満足してる家で、無理なく生活出来てる今が一番だと
思うようにしています。

教えてください。
築３０年以上の実家からオール電化マンションに引越しをしました。

レンジフードに「整流板」という金属製の板が付いているのですが、これは常時付けたままで
良いのですか？それとも使用時は外すものなのでしょうか？

よろしくお願いします。

外して使ってみましょう。多分、日本で唯一の使い方になるでしょう♪

商店街と住宅地の境目なので、便利で静か。もっとも、通り沿いは何年か後は五月蠅いかな。
住民が皆挨拶する。そのせいか、コンシェルさんも、クリーンスタッフさんも愛想がいい。
近くにうまい魚屋さんと、頑張っているお酒やサンがあった。

勤務先へ４０分のはずが、来春から徒歩２０分（電車つかうと１５分）になりそう。

駅近の風俗街って敬遠されますよね｡
しばらくは気にしながら歩くけど逆に遅い帰宅時は安心感があります｡
飲食街と違って静かだし朝もそこそこｷﾚｲで臭いもほとんどしません｡
子供がいない又は独立された熟年世帯には利便性も高く住みやすいのを実感してます｡

たまたま選んだところがアウトフレーム工法とかいうもので、
バルコニーの独立性が保たれ非常に快適。

薄～い衝立板一枚で、場合によっては
上下や横にスキマがあって隣のベランダと繋がってるようなマンションは
たとえ新築でもプライバシーが守られない感じで嫌だな。

同感です。でも、アウトフレームでも、ペラボーのマンションはあるよ。
しかしベランダの戸境が、しっかりしたコンクリ壁であることの良さは、
住んでみないと分からないだけに、住む人の事を考えて設計した物件か
どうかの試金石にもなると思う。

新浦安の高額物件も常盤台の高額物件も実はペラボー。

１００平米越えの広さ、眺望、間取り、周辺環境・・などは全て大満足。
が、室内扉が合板だったりと、いわゆるファミリーマンション仕様で、
建具が全般的に安普請なのが不満。いまどき、オール電化でもエコジョーズでも
ないのも×かな。

もうちょっとお金貯まったら、せめて建具などはリフォームして、より満足度を高めるぞ。

ペラボー＝ペラペラボード　でＯＫ？

中古購入、スケルトンリフォームです。

【良かった点】
●予算内で「駅徒歩10分以内」「会社まで60分以内」「幹線道路沿いでない」「低階層（高所恐怖症の為）」という立地条件が全てかなった。
●収納を多めにしたので、タンスなど収納家具が不要。（床面積の15%程度）
●床を天然素材にしたのだが、想像以上に気持ちいい。
●理事会・近隣住人によい人が多い。
●築２０年という古いマンションだが、騒音がぜんぜん無い。

【悪かった点】
●リフォームは楽しかったが、最後は疲れて妥協した。そしたら照明のデザインが微妙。。。
●カーテン選びに失敗した。変えたいけど高いので。。。
●リビングのエアコンのパワーが足りない。。。

カーテン・エアコン・照明はリフォーム会社に依頼をしなかった。
そして失敗。。。
今思えば、なんで依頼しなかったのか不明。。。

【補足情報】
●場所：山手線沿線の駅から３駅くらいの場所
●マンション購入費：２０００万円
●リフォーム：１０００万円
●築年数：２０年
●家族構成：３人
●広さ：７０平米（2LDK）

地域の住宅としては一番端にあるマンションなので、だいたい住民がわかって挨拶を気兼ねなくできるから
住民同士の雰囲気が良くなって良かった。
子供もいないのにマンション内で何人か知りあいもできてよかったです。

リフォームって楽しいですよね。

新築ですがリビングが１８畳あったので、壁面収納入れられたので
メーカーとプラン考えるのは凄く楽しかった。

結果は失敗した所もあったけれども、あの半年の楽しさは
ほかに比べるものないです。

１０年後のリフォームに向けてお金ためます。

別に、今のマンションに不満があるわけではないです。
でも、またイジりたいんです。今はお金なけれど。

でも、半年かけてデザインしたリビングで、家族と「うましか」な
ふざけっこしている時間は幸せです。

憧れのマイホーム、マンションですが、手に入れて１年、後悔ばかりしています。
騒音？というより、水周りの音が筒抜けのため、寝室にしたかった部屋が使えません。
仕方なく、リビングの隣の部屋を寝室にしてますが、テレビの音が筒抜けで、
病気で寝ているときなど、息を殺してリビングにいます。

リビングとつながっている和室も、仕切りはありますが個室として使うには狭すぎ。
そして、他に住んでいる人のことが気になって仕方がない。
駐車のマナー、ベランダでのマナー気になってイライラします。

どうも、マンション生活自体が合わなかったようです。
戸建もしくは賃貸（賃貸のときは他人が気にならなかった）が良かったみたいです。

でも簡単には売れないし。
すごく悩んでいます。入居して１年で、毎日イヤイヤなのに長いローンを払いながら夢のマイホームに
住むべきか？
夢のマイホームに住むなら、毎日うれしくて、長いローンもいつかは自分のものになるからがんばろうと
払うものだと思っていました。
ローンを払うのもいやになるマイホームなら、損をしてでも売却すべきでしょうか？

74さん、うちも入居してもうすぐ１年になります。
後悔してしまうのはつらいですね。
私の場合、今のマンションに満足していますが、いまだに他のマンションのチェックをして、
１年前よりずいぶん安くなっているのをみるとは～ってため息がでたりしています。

水周りの音って、自分宅の音？ということは家族が使用している音ですよね。（お風呂とか？）

駐車のマナーやベランダでのマナーって具体的にどんなことですか？

私も周りにご迷惑をかけたくないので、どのようなことか知りたいです。

>>74
排水管を流れる水の音がするなんて、構造に欠陥のあるマンションであるようにおもいますが。
今時、そんなマンションがあるとは驚きです。
ただ、他の点については、個人差はあると思いますが、ある程度妥協しないと難しいと思います。
マナーなんていうのは無い人が半数以上だと思ったほうが…笑
しかも、自分さえ良ければよいという風潮の世の中で常識は乱れ、そうかと言えば、逆にモンスター●●も多いし。
やはりマンションに合わない方はストレスを溜めるより、数百万の損は痛いと思いますが、処分されたほうがよいのでは？
マンションの利点は眺望と駅近が主だとおもいますが、駅からの距離が多少離れても良いなら同程度の価格で戸建てがあると思いますよ。

水周り音がするなんて欠陥では、
どこが建てたのです？

良かった所・・・・環境が良い、たまに回りに誰も住んでないような気がする位静か、自分にとっては広い。

失敗した所・・・・北部屋が想像以上に暗い（窓が小さい）、リビング目の前にマンションが建った、
いざ購入してみると、キッチンや風呂場など窓が無いのが気になった。エレベーターが遠い。

賃貸の生活が長かった為、賃貸で借りるのと同じ位にしか考えず購入してしまった。（ローン・・・）

>>一度でも住んだことがある人は、必ずまた住みたくなる、戻って来ると言われる程の街ですね

一度はその街を出るってことですね。何か理由があるんですね。

74です。
水周りの音は、トイレの排水の音です、上階の。
自分たちの音は聞こえませんから、階下に聞こえているんでしょう。
音がしてたから、家族がいると思っていたら、いなかったこともありました。

駐車のマナーとは、枠からはみ出して駐車する人、駐車スペース以外に駐車する人です。
ベランダは、たばこの灰をおとす人がいるそうです。

これは全て、見たわけではなく、管理会社から注意の張り紙が出ていました。
管理会社からの注意ですから、よっぽどひどかったのだと思います。

建てたのは地場のデベです。

>>80
>>水周りの音は、トイレの排水の音です、上階の。

明らかに欠陥住宅です。普通、しません。
安アパートならともかく。

あと、マナーについては、管理人、組合経由で注意を促すのが関の山です。
あとは、言うまでも無く本人のモラルに依存しますので、期待はできません。

トイレの排水音うちもしますよー。
新築で５年経ちますが、トイレに入っているとかすかに流す音が。。。。
一緒にトイレタイムだったと思うと何か嫌な感じです（笑）。
真上なのかな？？
すごいかすかですが聞こえることは聞こえます。
欠陥なんだね。

引っ越す前のアパートの時には、トイレが隣と壁位置まで隣り合わせで、リアルにため息まで聞こえてきていました。
断面を想像しておかしくなったものですが、マンションでは全く左右上下階の音はしませんねぇ。

良かった所・・・リビングダイニングが広い。

失敗した所・・・中部屋。
　　　　　　　　マンションは角部屋がいいよね。
　
住んでみてわかった感想でした。

>>79
70です。遅レスですが…
＞一度はその街を出るってことですね。何か理由があるんですね。
理由は幾つかありますが、
①子供の頃住んでいて、親の事情で引っ越したけど、
②実家がその街で、結婚して他区、他県に住んだけど、
③学生の時上京して住んで、就職と同時に出て行ったけど、
住み良かった思い出があって戻ってくる、戻ってきたくなるとのことでした。

追記のレス読みました。（あと＞75さん、私も未だに他のマンションチェックしてます・・苦笑）

上階のトイレの音なら・・手を抜いた施工だった可能性がとても大きいと思います。
普通に足音とかならまだわかりますけど。他の住民の方に聞ける機会はありますか？
売主に聞いてみてもいい事だと思いますよ。・・明らかな欠陥なら損害賠償ものでしょうー。

私も初めての購入で今更、譲れない設備や駅とか何故妥協したのか？時々悶々とします。
私は金銭的な折り合いの為、購入モードに入っていたその時期、その分値引きされまぁ妥当かな、
と思うに至ったのです、当時。なので、別に私以外誰にも非はありません・・。
それでも正直、百万二百万でずっとの設備や駅、妥協しなければよかった、まで思うこと多々ありますよ。
ただ、音の問題は多少覚悟してたのに、全く！無いので、今のマンションの良い所にフォーカスして生活してます。

今売却はあまりいい選択肢ではないと思いますよ。これだけ地価下がっているし。
経済も、底をつきれば後は上向きです（すぐではないかもしれませんが。）もう少し、我慢できませんか？
それまではローンではなく家賃と割り切って。　どちらにしろ出費不可欠なコストです。
しかし売るにしても、例えば私は「やはり駅が不便です・この設備はありません」等、
説明しなくても見れば（来れば）わかる事なので、説明不要な分購入予定の方への後ろめたさもありません。
ただ、騒音とかそういうのは難しい問題ですよね・・。

売却は　いずれにしてももう少し経済上向きになってからの方がいいと思いますけど・・。
新築で、賃貸よりいい点もありませんか？広くなったろうし、音以外は最新設備！？とかー。
気にしだすとそればかり、って私も性格そうなので、わかります。
でも、デメリットに隠れてしまった良い所もきっとありますよね！？　あまり考えすぎないで下さいね。

・・モラルのない住民はどこにでも居ます、それは住所と関係なく。残念ながら。
　

距離は遠いけど、対面に3F建て賃貸マンションがあるので、たまに4Fすれば良かった思う。
昼間はいいけど、同じ3Fだから夜になるとレースカーテンだけだと家の中が透けて見えてしまうから。
4F以上だったら、夜も窓を開けたり、レースカーテンで十分だったと思うと、ちょっと後悔かな？
年取って、3Fまでなら階段使っても問題ないし、何かあったら飛び降りても骨折くらいで済むかな？
とか思って選んだわけじゃないけど、そう思って3Fくらいで調度良かったと思ったりもしてる^^
それ以外はほぼ満足している。

良かった所・・・安い物件のわりにセキュリティや設備が良かった。


失敗した所・・・住んでみて分かったのですが、分譲だからあれ程度の常識のある住人ばかりだと思っていましたが
　　　　　　　　飼い犬の無駄吠えを放置している頭のおかしい住人がいたり

　　　　　　　　挨拶をしても無視されたりします。前に住んでいた安アパート以下の住人が多数いました。

　　　　　　　　まあ失敗というよりも、住んでみないと分からない事が結構ありました。

＞８６さん

アドバイスありがとうございます。
家族ともマンション売却について、話し合い、やっと方向性が決まってきました。
住んで一年ですが、問題がなかったことがありません。
もう管理会社に連絡するのも嫌になってきました。

確かに損は大きいですが、ローンを払っていくのが苦痛で仕方ないのです。
当たり前ですが、ローンと同じだけの利子を払っていくのが嫌になりました。
そんな価値があるとは思えないのです。

やさしい言葉ありがとうございます。
みなさんのマンションライフが快適でありますよう、祈っています。

良かったのは…至便性が最高に良い・価格

失敗したのは…南西向きで西日が暑過ぎ・上階が騒音家族

正直、住んでみなければわかりませんね。

よかった事・・都心から離れた田舎だけど、それなりに暮らしかったこと
　　　　　　　駅から近いのは大正解だったこと

残念だったこと　住民板が荒れていること（悲）
　　　　　　　　実際の住民ってあんな人がいるんだと思うと、エレベーターですれ違うとき
　　　　　　　　あのひとかしら、とぞっとします。

よかった事・・窓からの眺めが気分爽快

残念だったこと　住民板だけになってもいまだに未練たらしく煽ってくる荒らしが一人
　　　　　　　　ちょっとかわいそうでもありますが　　

良かった点
・内装、外層がおしゃれ（お客様も安心して呼べます）
・玄関が広く、玄関、廊下が天然大理石でゴージャス
・内廊下でゴージャス
・基本静か（上階の子供がちょこっと走ったりしますが）
・南向き天井高で明るい
・ディスポーザ（便利！重宝してます）
・住民良い人（皆さん笑顔で挨拶してくれます）
・値引きで安く買えた
・地震警報システム

悪かった点
・リビングが若干狭い（まぁ可もなく不可もなく？）
・廊下が冬死ぬほど冷たい（スリッパ履いてるからなんとか）
・機械式駐車場（遅い・・・）

トータル満足です。
購入してから1年経ちますが、普段すごす内装がおしゃれなのはテンションがよいですね。
初めて使いましたが、ディスポーザーがかなり便利です。
地震の時にはカウントダウンがはじまり、備えることができてよいです。
車をよく使うので平置き駐車場がよかったです。
機械式は待ち時間が面倒。。。予約システムがあったら。。。

収納が非常に多い物件だったのが長所かな。押入は天袋付き１間半、７畳の寝室には天井まで壁一面のクローゼット、他の洋間も壁に埋め込まれてるような幅１間分（高さ天井まで）のクローゼット。
洗面所にはやはり天井まであるリネン庫、洗濯機上収納。トールタイプの大型靴箱。そして玄関ポーチには半畳分のトランクルーム。なんかもう、入れるものが無くてスカスカですが、安心して余計なものを買い込まないよう気を付けなきゃ。

短所はおしゃれ度、高級感が低いこと、最上階角部屋＆リビング２面採光なので寒い。（暑くはないです）

良かった点。
　いいマンションですね、って言ってもらえる。

悪かった点。
　高値つかみといわれています。


結論
　ローン破綻さえしなければ満足な選択だったと言えるでしょう。

良い所：内廊下だけど、窓があって（ガラスは無くあいているだけ）熱気がこもったりしない。
　　　　上下左右ほんとに静か。
　　　　アウトフレーム？なので、ベランダが独立している感じで、
　　　　排水溝も専用だから、隣に気を遣わないで済む。
　　　　玄関やトイレが、マンションとしては広いほう。

困っている点：
　　　　床の色のせいで、ゴミやほこりが目立つ。
　　　　ベランダの奥行きが狭い。
　　　　

良かった点：南向きで景観が良い
　　　　　　住人の方が感じが良い

後悔した点：機械式駐車場の待ち時間（人とかぶると10分近く待つ）
　　　　　　田の字型の北側の部屋（共用廊下の足音が意外とうるさい）

　　　　　　

良かった点…ホテルライクな内廊下、24時間ゴミ出し可の各階ダストステーション

悪かった点…特になし

良かった点：高層で見晴らしが良い
　　　　　　風呂がベランダ側で窓有、開放感がある
　　　　　　2戸1エレベーター

悪かった点：南西角部屋、西側の窓が大きく夕方は眩しすぎる

良いところ：　駅近。職場までドアツードアで30分。買い物便利。
　　　　　　　設備充実のわりにお手頃価格だった。
　　　　　　　マンションは再開発地区にあるので周辺は整備された道路や公園で快適。
　　　　　　　でも、町は昔からの庶民的住宅地で物価が安い。

いまいち：　住所。
　　　　　　古くからの住民には申し訳ないけれど、この区に転居するのはかなりの決断だった。
　　　　　　住めば都になりつつある現在でも、正直、心の片隅に
　　　　　　「他の区でこの物件があればよかったのに」という思いはある。

良かった点
・一階庭付き、庭も４２㎡とひろびろ
・内ウッドデッキが８畳程度、休日の昼食はそちらでいただいてます。

悪い点
・虫がすごい、虫が嫌いな人にはたぶん耐えられない。今年はヤスデが大量発生。去年はカメムシ
・９８㎡と部屋も広いのだが４人家族で３ＬＤＫ、部屋数が足りない

そんな虫がひどいとこで、飯食うなよ！想像しちまったじゃねーか。しかも大した事じゃねーような口調で……、プロだな…。