住宅購入にともない頭金の出資のみ一部妻の貯金を使うため夫８妻２の共有名義にします。
ローンは公庫と三菱東京にローン夫のみ実行予定。
仮審査には夫のみの名義でだしてしまった為、変更がひつようですが・・・
共有にすると銀行によっては妻が連帯保証人になってしまう例を散見します
実際、東京三菱はどうなのでしょうか？
また、公庫は連帯保証人は不要という認識でいいですよね。
妻を連帯保証人にするのはしんぱいなのですが。
ご存知の方いたら教えてください
[スレ作成日時]2006-06-14 00:19:00
三菱東京UFJの場合、頭金を出すだけの共有名義人なら、連帯保証人になる必要はなく、
担保提供だけでＯＫといわれました。
公庫も連帯保証人は不要と認識しています。
類似のケースで、最近、各行の対応状況を確認したので、参考までにまとめておきます。
【共有者＝担保提供者】
三井住友、みずほ、三菱東京UFJ、横浜、
【共有者＝連帯保証人】
りそな、中央三井信託、千葉、京葉、東京都民、グッド住宅ローン
確かに東京三菱は共有者＝担保提供のみでした。
共有者＝連帯保証人に、住友信託とソニー銀行を追加しときます。
皆さん、迅速なご回答ありがとうございました。
デベに確認する時間もない忙しさのためとても参考になりました。
担保提供者と連帯保証人の違いって何ですか？
ふと疑問に思ったので質問させてください。
名義は主人でわたしは連帯保証人です。主人は団信に加入しておりますが、主人が先に亡くなった場合、連帯保証人だと住宅ローンの支払は残るのですか？
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
60.61m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
