金利は下がりますか？

下がる可能性はある。

でも、そんな事言ってたら「家」買えないよ。
欲しい時（買う事ができる時）が買い時です。

>まだ銀行の金利が落ちる可能性はありますか？
どんな可能性もあるでしょ

>それならまだ、本契約はしない方がいいですか？
何で？？？
金利が下がる可能性がある間は本契約しないってこと？？？
なら一生、本契約できないよ。

日本もアメリカに追随して利下げに踏み切るのは確実でしょう。
もちろん住宅ローンの金利も下がります。
去年「今が一番金利が低い」なんて不動産屋に騙されて固定ローン組んだ人はプギャーでしょう。
待ってて良かったです。

金利が下がったなんて喜んでる場合じゃないと思いますが。。。

このままだと給料が下がったり、会社が倒産したり・・・って人も出てくるでしょうしね。
原油高はまだまだ続きそうだし。
ローンなんて上がってもいいから、景気が改善して欲しいものです・・・

>去年「今が一番金利が低い」なんて不動産屋に騙されて固定ローン組んだ人はプギャーでしょう。
>待ってて良かったです。
『プギャー』の人もその時は『待ってて良かった』と言っていた。

2月、3月、4月くらいまでどうなると思う？？
下がるのかなぁ・・
このまま現状維持のようなきがするけど。

今回の問題は日本が金利（公定歩合）を下げた所で株価の持ち直しなんてありえないです。
そんな小さな問題じゃないし。それに下げられても0.5%しかないのに・・・・意味無い。
恐らく現状維持の時間が長くなり、利上げ先送りとなるでしょう。
アメリカが銀行を公的資金で補填する以外道はなさそうですね・・・・
全世界株安のなかで日本市場なんて・・・下がりきってるので・・・見向きされないし・・・

去年にしても、良心的な不動産屋は、「金利この先どうですかね？」と聞いても「先のことは分からない。上がるといっているが、下げる可能性はあります。ただし、現状の金利はここ２０年で見ても決して高い水準にはありません。」という回答をしていましたね。
それで、５年固定と１５年固定のMIXにしておきました。

スレ主さんは今月か来月かで悩んでいるんでしょう？

ソニー銀行がすでに下げ確定しているし
来月のが０．１％くらいは下がるの確実なのだから
来月にできるならば来月のが得だと思う。

３月以降は神のみぞ知る世界だけど。

結局、①マンションの内容　②金利　③購買者の状況（貯蓄、年齢、職務状況、etc）、この３点が満足出来なければ、本当に納得した購入は出来ない。
もし本気で購入を検討している、出来るのであれば③はクリア。②も悪くはない、いいかもしれない。
では①をどう捕らえるか？①で本当に満足できるマンションが今あるか？？？
価格、立地、環境、デベ、仕様、階数、広さ、向き、要素は多く判断は難しいと思う。また、建築基準法の改正、資材価格、等、今後不安要素は多い。

では③を優先すべきなのか・・・

一番下がったところで固定したかったら、ソニーにしておけばいいんじゃない？