ステージワン北浦和について調べています。
学校や施設が多くて住み易そうです。
全室三面採光で角部屋なのもいいですね。
検討されてる方はいらっしゃいますか？
何かご存知の方、よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目116番1（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩5分
販売戸数：22戸（住戸22戸）
間取り：3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC
専有面積：63.94㎡（11戸）～65.02㎡（11戸）
売主：ホロン住宅販売株式会社
施工会社：多田建設株式会社第二事業本部
管理会社：日神管理株式会社
公式URL：http://stageone-kitaurawa.jp/index.html
[スレ作成日時]2013-01-10 23:57:55
住み心地はいいよ
賃貸化決定では。
そうなんですね！まだ２戸とは・・
このマンションの前、いつ通ってもゴミが散らかってて汚いですね。
入居者が少ないから管理人さんはまだいないのでしょうかね。
順調に値下がってますね♪
北浦和でこの立地でこんなに売れないのはどうしてでしょうか？
住み心地が良いという意見もありますが、やはり間取りや立地環境から考えて非常に
いい物件として見られますね。もっと人気が出ても良いと思っているのですが。
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駅5分で立地はかなりいいと思います。南側も完全に抜けてますし。大通り、線路沿い
ではないですし。
小規模マンションというメリット、デメリットを納得できれば、十分に検討できそうだと
思います。
リビングInって道南でしょうか?
駅チカで売れないということは、何か原因があるのでしょうかね。
特典を見ている限り、魅力的な条件にも見えますし、京浜東北線の人であればそれほど負担は感じないように思います。
販売戸数は小型の物件ですから、残り１件から売れないことも十分にありえるのでは。
最後の物件って、意外と時間が経過しても残っているイメージがあります。
割安というお得感と、選べないという不自由さを考えると、難しいですよね。
駅近だからって売れない時代に突入してきたからではないでしょうか。
中心街から離れた物件は、駅近を全面にして売り出しているタイプもかなり多くなっていますし。
そういうことを考えると、消費者として選ぶのは本当に難しいと感じています。
確かに駅チカだからといってすぐに売れるわけではないでしょうね。
ただ、やはりマンションは立地だと思います。
永住志向の方は関係ないかもしれませんが、将来の売りやすさ、貸しやすさは、立地と価格のバランスが大切だと思います。
北浦和は今、物件多いから販売は大変でしょう。
立地、設備、構造、間取りと大きな欠点はないと思うけど。
売主がちょっと心配かな。
きゅうに北浦和もにぎやかになりましたよね。
つい少し前まで新築なんて珍しいほうだと思っていたのですが。
浦和、大宮に近いということも人気の一つなのかも知れないような気がする。
特に浦和には徒歩でいける距離だから、けっこう重宝されているのかも。
何戸売れたの？
北浦和は公園があるので住みやすい地域だと思って気になっています。
物件の価格も埼玉、浦和に比べて比較的安いというのがいいと感じました。
後は間取りや駅との距離がネックになりそうです。
北浦和もこれだけ新築物件が多いということはそれだけ、売れているということでしょうか。
北浦和周辺は、良くも悪くも、今後あまり変化しないだろうね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
