住宅ローン・保険板「2008年危機 暴騰と破産者続出が始まる」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 2008年危機 暴騰と破産者続出が始まる
  • 掲示板
低金利 [更新日時] 2008-01-28 13:49:00

2008年に国債の関係でローンが急激に上がると聞きました。
ただでさえ現在ローンが急上昇のところに・・・
もしそれが本当なら低金利時代1年、2年、3年、5年固定で
組んだ方は厳しいのではないでしょうか。

みなさんは今後の金利の動向どう思われますか?

[スレ作成日時]2006-11-03 22:55:00

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

2008年危機 暴騰と破産者続出が始まる

  1. 282 マネー工房

    久しぶりに覗いてみたら全体的な雰囲気が短期・変動有利になってますね。
    年内利上げどころか、次の利上げすら見えない状況のような気がします。
    これからローンを組まれる方は悩まれると思いますが、(様々なケースを想定して)
    長期と短期のどちらも一長一短ありますので、後悔しない選択ができますように。

  2. 283 匿名さん

    >6.0とかは嫌だな
    そんなもんでしょ。
    日本の未来を考えたら、ね。

  3. 284 匿名さん

    日本の未来を考えたら国家予算が80兆円なのに税収が50兆円、
    足りない30兆円を国債発行で補うような事を毎年繰り返している
    以上、金利が6%なんぞになった時点でおしまいなので絶対あり得ないと思うが?

    プライマリーバランス(税収と支出が一緒)になる予定の2011年以降、借金が
    何年で減るのかはしらないけどそれまでは4.5%超えた時点で国の借金による利払いと
    税収が同じになるってどっかのサイトに乗ってたから国家予算はすべて国債発行に
    よる借金でまかなうしかなくなる。

    金利上がれと言っている輩がいるけど、金利が上がる事で発生する国債の利払いは
    すべて国民の血税が使われる事解ってるのかい?

  4. 285 匿名さん

    >283
    なんで?

  5. 286 匿名さん

    個人向け国債...そろそろ売れ行きが怪しくなりそうだ。
    証券会社の営業の人によると、今はそこそこ売れてはいるが
    すさまじい営業努力をして、その結果の「そこそこ」だそうだ。

    比較的需要のある富裕高齢者層は、一通り買い終わった頃だし、
    30,40代の若い人にはあの程度の利回りでは魅力を感じる人は少ない。
    (銀座人さんも日本債権の組み入れはあまり薦めていない。)

    たいそうな金融資産など持っていない俺のところにも、
    今月は色んな所から個人向け国債のキャンペーンチラシが送られてきた。
    そろそろ危ない予感がする。
    やけどする前に、ささやかでも対策を打った方がいいと思うよ。

  6. 287 匿名さん

    個人向け国債を買ってくれるお客には、商品券をつけてくれるのが当たり前になったし。
    各証券会社とも割り当て分を消化するのに必死になってきた。

  7. 288 匿名さん

    財政破綻が無く、順調に経済成長を続けて行くとするなら2025年までは低金利路線らしい
    http://criepi.denken.or.jp/jp/serc/topics/chouki15.html

    財政破綻しないのは低金利政策を続けているかららしい
    http://f47.aaa.livedoor.jp/~gijutsu/blog/blog5.html

    長期金利が上昇すれば消費税率を大幅に引き上げないとダメらしい
    http://www.mri.co.jp/COLUMN/ASPECT/GOTO/20060126GY.html

  8. 289 匿名さん

    業績の割りにボーナス少ないよ。
    これじゃ個人消費は期待できん。

  9. 290 匿名さん

    元金均等がお勧めです。
    元金の減少が目に見えて早いです。
    繰上げ返済とあわせて9ヶ月で
    300万も元金が減りました。
    保証量も20万ほど安かったし
    その20万も繰り上げの資金に
    しました。

  10. 291 匿名さん

    いくら国が低金利を維持しようとしても国債の引受け手が
    無くなれば金利は上げざるを得ないのでは?

    それと、日銀は海外との金利差による円売りが増えている
    ことにも注目しているようです。(日本で安く円を借り、
    海外で預金して差益を得る。)

    これらを見据えてバランスを取ろうとすると、海外が好景
    気である限り、少しづつ金利は上昇していくと予想してい
    ます。

  11. 292 匿名さん

    俺は金利の動きはどっちでもいいよ。
    ローンは超長期で借りて、運用はFXのスワップ金利狙いで円のキャリートレードもどきを
    やっているから。
    低金利が続いてくれればFXで儲かるし、高金利になっていけばローン返済の負担感が
    小さくなってくる。

    というのが、>>286でいうささやかな対策ってとこかな。

  12. 293 匿名さん

    国債の引き受けてが無くなれば金利を上げざるを得ないというレベルではなく、
    夕張市のレベルになると思いますが?

    キャリートレードを解消する為に日本が破綻したら本末転倒ですが?
    まぁ、今の水準よりは上がっていくとは思いますが

  13. 294 匿名さん

    エコノミストの金利予想は外れまくり、素人が予想する事のほうが当たるのはなぜ?長期金利、利上げ予想なんか素直にみれば誰でも予想がつくだろ

  14. 295 匿名さん

    キャリートレード自体には、国はあまり重きを置いていないね。
    そりゃー10年前のソロスのように、為替市場を利用して
    悪意を持って攻撃してくるようなのはもってのほかだが
    通常レベルでのキャリートレードなら、まだ現状は目をつむれる程度。

    それより深刻なのはキャピタルフライトでしょう。特に企業レベルでの。
    個人レベルを含めて、かなり進行しているようだし、国も神経を尖らせている。
    キャリートレード対策はどうでもよくても、キャピタルフライトは阻止しなきゃ
    どのみち日本は破綻するから、それなりに金利は上げなきゃいかんようになるよ。

  15. 296 匿名さん

    >キャピタルフライト

    それこそ低金利政策を続けて早急に財政状況を改善させるのが最重要になるのでは?
    金利上昇が早ければ早いほど財政再建が遅れるかから国債格付けも良くならない。
    よって国の信用も回復しない。

    現状のまま高金利になったら財政悪化を招き、国の信用はさらに低下。

  16. 297 匿名さん

    でも思うように行かないのが経済

  17. 298 匿名さん

    日本は終わりと?

  18. 299 匿名さん

    上のリンクを読むと今後の金利上昇分の利払いは消費税率アップで
    補うみたいな事が書いてあるから低金利が続く限り消費税は上がらないとか?

    政府は来年秋以降に消費税を議論すると言っているので金利上昇が来年秋頃とか?

  19. 300 匿名さん

    なんだかんだいっても1月はあまり下がらなさそう。。。

  20. 301 匿名さん

    上がらなければおk
    ちょっとでも下がればウレシイ
    でもこれから年度内利上げを市場が織り込んでいくと
    1月上昇…それは考えすぎですかネ?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
サンクレイドル西日暮里II・III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸