2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?

日吉はこのスレに投下されてからまだ１ヶ月あまりしか経ってないのに・・すごい

>768
ブリ磯は、馬鹿な値付で販売超不振→掟破りの販売開始後遡及値下げ、って経緯があったからこそ。
最初から今の値段なら、多分、2012の王者になれてない。去年の時点でリヴァに負けてる。

今年も、もしリヴァが王者になるなら、単なる販売不振ではなく決め手は中華だろう。
日吉は良くしらんけど、単に値段相応の崖マンションってだけでなく、あまたの崖マンションと一線を画す何かが必要。

久しぶりにここ覗いてみたけど、さくらが丘は本物のヒヤッとくる怖さだね。
数年前にあった、建設中に地盤から水噴き出してプリンと言われていた物件思い出した。

港町タワーはすごいことになってるな、、

これ先にA棟買った人には事前に知らされてたの？
知らずに買ってたら悲惨度がさらに増すな。
購入者における外国人比率みたいなのは重要事項に該当するのかな？
該当しなくても1割なんて比率ならデベの良識として伝えるべきだと思うけど。

>>777さん
湾岸や都心のタワーマンションを中華系の富裕層が投資目的で買って、
賃貸収入を得ている話は知っているのですが、リヴァリエのような
立地のマンションは投資目的ではなくて、羽田へのアクセスの良さや
地域性（川崎区）によって実際に住んでいる率が高そうじゃないですか？

まてまて、
本当の悲惨とは、こういうものをいう

http://ameblo.jp/boolbool/entry-10655527801.html

リヴァはまだこうなると決まったわけじゃない。

>778
「高そう」ですか…。
ならば私は「低そう」と申し上げようｗ
ちなみに、私の推しマンはデュークです。

外人比率が高いマンションには３割くらいいるぞ。
たかが１割だろ。

>779
それは団地じゃん
リヴァは高いお金だしてマンション買ったのに中国人だらけという…

リヴァリエはネガネタが出ると逐一ここに報告してくるのがウザイ。
さらに擁護も入るからすぐ荒れる。
本スレでやってろ。

773に同意。
大規模でこけただけならリヴァは来年も再来年もノミネートされてただろう。
でもここに来てすごいミラクルヒットきた。
中華ネタを超える悲惨要因はそうそうないよ。

「本スレでやってろ」って。。。
今まで悲惨スレから追い払われた悲惨マンション候補があっただろうか。

マンコミュは、本スレでアク禁だが、このスレには書けるなんて細かい設定ができるんですか?

スレ単位でアク禁にできますよ。

リヴァスレ読んだ。
今日も平常運転だったが、中華系が一割いるから悲惨？
これなら湾岸タワーは全部悲惨だし、ネガに反応する関係者もアホ。
逆に余ったプレミアム買ってくれてるんだろうから上客だろうよ。

うんうん、悔しいよね。涙ふこうね？
リヴァリエくんはダム日吉の住人を見習えよ。
ここでどれだけネタにされても泰然自若の落ち着きっぷり。
ま～あちらは入居者ほとんどいないらしいけどね(笑)

スレ違いですまん。

シンカシティのこ線歩道橋て、今建設中だろうけど、
今ある歩道橋と並行してるよね？
しかも、既にある歩道橋の橋のたもとにカクンッて感じで
曲がってる。シンカ商業棟を通ってシンカシティに繋がる気配ない
んだが…。いまの様子だと、北区前の道をフツーに雨に
濡れる状態で歩き、既存橋のたもとから屋根つき橋を
渡り駅へ…っ感じだ。今も十分えきちかだが、
こ線歩道できても徒歩2分になるのか？
私の友人がうれしそうに、徒歩2分駅直結の買い物！と何度も話していたのが
なんか本当になのか ちょっと疑ってしまった。
誰かあのこ線橋の完成品、どうなるか教えてm(__)m

786を翻訳すると

「私はリヴァリエ住民です。本スレからここにきました。」

ですね。

ここにはリヴァ信者が出入りしているようだね。リヴァの話に過剰に反応し過ぎ。

京急が中国の皆さん是非買って下さい的なアピールをしているのは、決してプラス要素にはならないと思う。きっと3棟売り切るのには中国マネーが必要なのさ。それに京急としては中国人だろうが何だろうが買ってくれたら、後の事は知らんって事でしょ。充分悲惨要素入ってるが。

当の京急自身のコメントがすごいですね。
入居者の1割が外国人のマンションは珍しいです！
中国人の方にどんどん住んでいただきたい！
何というか味方に背後から一刀両断みたいな悲惨さだよね。
リヴァリエB棟検討スレの前スレ916の記事を発掘して投下した人は神ですな。

外国人が多くて悲惨って、埼玉の団地を想定していたってことは、
まったくの勘違いと認識しました。

中国人が多くて悲惨って、海外含めた観光地に行けないよ。

このスレは中韓の話題抜きでお願い　なんで鼻息荒い人たちってなんでも書く権利があると思ってるんだろ・・
分かれ！わからないのか！ってしつこいよ・・・
中国人はゴミ出し守らないとか海外旅行でもマナー悪いって言うよね、はいはいそうですね
せっかく楽しいスレだったのに・・・
つまらなくなった・・・

リヴァって物件に特ア大賞あげるからもうこのスレで扱わなくていいよ

リヴァは立地（川崎区港町）や価格を考えれば湾岸や都心のタワマンと住人層が違うのは当たり前。
実際、中区山下町のマンションで中国人が多いって言われてもなんとも思わないでしょう？

それが今になって中国人の割合が多いってネタ一つで大わらわになるっては、
そういうネガな情報を入れず、出さず、ポジ一色の情報しかないような歪な本スレだった
ってことでしょうかね？

実際ネガの無いマンションなんて無いわけで（無いのではなくて見えてないだけ）、
それを予算やポジと折り合い付けるのがマンション選びでしょうに。

ゴルゴの存在が不気味だ。
溝の口徒歩10分は許せるが、地上7階地下3階建。
このさきは、検討スレで。

やばい、ダム日吉の惨状やリヴァの混乱ぶりを見ると、ブリ磯やちょっと前のドレ鷺がまともに見えてきた(笑)

中華タワーが独走態勢に入ったな。
チャイナリスクという新たな悲惨要因をあぶり出したのも興味深い。
ダムは根性見せろ！無双状態のリヴァリエに対抗できるのはお前んとこしかないぞ！

801
読んでみた。少し前ならダムや遊水地と一緒に盛り上がっただろうね。
今はリヴァの勢いがハンパないからなー
引き続き注視してみるよ。
面白いとこ教えてくれてありがとう。

意外と悲惨どころが抜けてるなぁ。

プレシス新子安
契約直後に隣接に９Ｆマンション計画が発覚、スレ総出で
団体交渉だなんだと大騒動する始末

川崎　マーク・レジデンス
ミッドマークタワーとリヴァリエの抗争が華々しく繰り広げられる中
話題にすらならない

こういう小粒なのも重要だと思うのよね(´・ω・｀)

無理無理

ミッドウエー海戦の直前にあった珊瑚海海戦みたいなもの
戦史的には非常に重要な海戦だが、さっぱり注目されない

外人比率が多い、っても10%じゃ川崎だとむしろ少ないほうのような、、、

土地柄考えるとリヴァよりミッドの方が比率は高くなるだろうな。
まあ、わざわざモリモトがそんな数字を発表するとは思わないが。

>805
マークは何が悲惨なの？

>>793
土壌汚染問題でシンカモールとの接続が遅れているだけで
最終的にはシンカモールにも繋がる。

ただ、繋がるのが小杉の東急スクエアみたいなのならともかく
シンカモールじゃな…現状はシンカ住民の
専用施設と化してるけど、その現状は多分変わらないよ。

〉〉809
返送ありがとう！
まぁ、確かにシンカシティ専用道路ってのはちょっと他の
近隣住民からしたら、なんだそりゃ!!って思うかも。
でも、それ込みの金額だから、シンカ購入した友人がいたたまれない(涙)

でも、ぶっちゃけ5分から2分になるの？ぶっちゃけ…。
今さらシンカシティの話して悪い。

>>810
実際は今の仮設通路ルートと大差無い
測ってはいないけどおそらく現ルートと数十秒の差

811
確かに4分くらいにはなり、雨には濡れないだろうけど、
2分にはならなそうですね…
よくシンカの住民さん達は納得しましたね。
あまり友人にはそのへん触れない会話をします。
めっちゃ徒歩2分がうれしそうだったんで…
だから、今の家売って三井のタワーにしたいって今頃いいだしたの納得しました。

ブランズ市が尾ヒルトップは、悲惨そう。

>779
さっきフジのニュース番組にこの団地でてた

>779
怖えぇ。

>リヴァはまだこうなると決まったわけじゃない。

まあ、こうなると決まってたら誰も買わないわな。

でも、こうなるリスクが他より高いってだけで、忌避すべき理由としては十分すぎる。
賃貸ならともかく、購入はありえない。

リヴァリエが中華団地になる可能性は川崎から新子安近縁の普通の分譲マンションに比べりゃ十分低いだろ。
一応タワマンだからURとかに住み着く賃貸の貧民中華は入りにくいし。

ちょっとリヴァを擁護すると、タワマンにおける外国人比率なんてどこも大して変わらない。
こんなことを何度もドヤ顔で書かれると、読んでいる方が赤面するんでやめてくれ。
団地に賃貸で住んでいる層とタワマンをキャッシュで買える層は明らかに違う。
あんまり擁護すると、いつも総攻撃を食らうからやめておく。

>816
お前普通のマンションの中華居住率知らないだろw
情弱めｗ

今どこもかしこも中国、韓国だらけだぞ。

まぁ横浜駅、川崎駅、小杉駅から離れた田舎なら話は別だけどねｗ

リヴァはA棟は1割で済んだけど、B棟やC棟はもっと中国人が増えるんじゃないの？

都内に比べてお手頃だし羽田にも近いしさ。商業施設が出来るのは中国人にとってもポジ要素なんじゃない？

結論から言うと金持ってる華人が増えても問題ない。

>819
お前都内タワマン住んだことないだろ。
恥ずかしいから情弱発言やめたほうがいいよ。

>一応自分なりのトップ5

>パレさくらが丘…ダムの絶壁に粗悪な作り、住民の反対すべてが揃ったＮＧマンション

>ラ青葉台…わざわざあんな不便な場所の遊水池になんか誰も住まないでしょう。グローバルはこのほかに南太田にあった日本最大のスラム街跡地にマンション建てたり用地取得でかなり無理してる様子。

>川崎ミッド…汚く荒みきった風俗歓楽街のど真ん中、住めない。

>京町グリーン…陸の孤島、あまりに不便で誰もたどり着けず潰れたワイルドブルー横浜至近、買ったら最後まず売れません。

>川崎アイランド…京浜工業地帯のど真ん中、火力発電所３基が目と鼻の先で震災後に再稼働って不幸すぎる。最寄りの浜川崎駅は核戦争後の近未来都市みたいな風景は圧巻。

中国人が増えてマナーとかで困まるマンションは、
主に管理会社が入ってないマンションだよ。

そのあたりはちゃんと管理会社がある物件は問題ない。

結論から言うと、
マナーのなってないモンスター系の日本人が一番やっかい。
最近＊＊多いからね日本人。

ネガって風評被害を振舞ってるお前らみたいなねｗ

818
アンカーミスだよな？

819
お手頃っても、タワマンの中ではってだけ。
URがチャイナゲットーになってるのは、
賃貸だからだよ。

好き好んで華人だらけのマンション買うやつなどいるのか？

>826
右発言はやめてくれないか？
そんなこといってたらお前マンション自体に住めないなｗ
戸建てバイバイ

分譲マンションで首都圏、資産性高い場所なら
支那人は避けられんだろ。
田舎で資産価値クソのマンションなら少ないと思うよ。

おっと、ちょっと頭おかしいのがいるね？

左の人から見ると、真ん中の人も右に見えちゃうんだから困ったもんだ^^;

人にやたら右右言う人って自分が物凄く左に立っていることに気づいてないんだよ。
そりゃお前から見たら誰でも右に見えるだろっていう。

ちょっと待て。
って事はリヴァは資産価値あるって事でいいのか？

>831
はい

最近バカッターで日本人の特に若者のモラルがない報道多いからな。

お先真っ暗だろ。

>831
格別高いかどうかは知らんが川崎区の中じゃそれなりに
見込まれるほうだろ。
中華リスクを避けるなら、そもそも川崎横浜マンション
はレッドゾーンだから、周辺調べて戸建てコース。

あれまたうまくタゲをそらされてるけど、
今年はこれらどうなったんだ？
まだ現状維持状態？？

パレさくらが丘
ラ青葉台
川崎ミッド
京町グリーン
川崎アイランド

>783
君が
「本スレでやってろ」
なんて言うから

本スレが悲惨スレみたいになってるぜ

リヴァスレはあれで平常運行だよ。
こっちでやられると大変だから、いいんじゃない？

よく分からん中華ネタでこっちも大荒れだったし。

でタゲそらしはいいからこれらはどうなんだ？

パレさくらが丘
ラ青葉台
川崎ミッド
京町グリーン
川崎アイランド

ブリ磯君か？それともルネ追浜君か？もしくは自演か？

はい終了。

日吉でしょう。
「タゲ」とかここじゃ恥ずかしいからやめておけ。

841
あなたはどの物件に住んでるの？

足湯のドレ鷺さんを忘れないで下さい。

841はドレ鷺じゃないの？
前も「タゲそらし」とか言ってさりげなくドレ鷺抜かしてる。

いや、841は港町在住では？

>846
俺もそう思う。だってこのスレの住民で港町関係者でないなら、

＞ブリ磯君か？それともルネ追浜君か？もしくは自演か？

このラインナップでリヴァリエだけを除くなんてありえない。

リヴァリエの悲惨要因にはイタいポジ連投厨の存在も追加だな

>841
ブランズ市ヶ尾が入ってない。

>849

悲惨の理由がないので、入るわけがない。当たり前だ。
強いて言えば、相模大野にからまれているだけ。

>848
このスレ的には、リヴァはネガポジ両方イタい

足湯って、平河町森タワーレジデンスにもあるね。
１戸残ってるみたい。71,000万円です！！！
足湯があると悲惨なんだろうか？？？

リヴァリエはポジティブ情報皆無だろ。
競馬場ショッピングセンターにしたって、出来てようやくまともになるってだけで、
はっきり言ってマンションの価額を考えたらそれぐらいあって当たり前なレベル。

リヴァリエのイタいポジ連投厨は、実は巧妙なネガなのでは。
うがちすぎですかね？

こうだったか。

ブランズ市ヶ尾
パレさくらが丘
ラ青葉台
川崎ミッド
京町グリーン
川崎アイランド

>855
リヴァリエくん、足湯が抜けてるよ。

戸数少ないにも関わらず販売が絶不調のプレシス鷺沼が２０１３年代表で。

>857
プレシス鷺沼総戸数２２戸

総戸数２２戸の物件をあげてくるって
何か恨みでもあるの？

ブランズ市ヶ尾
パレさくらが丘
ラ青葉台
川崎ミッド
京町グリーン
川崎アイランド
足湯

足湯ってどこだ？ｗ

足湯=ドレッセ鷺沼の杜

ペットラウンジがあるマンションって確かここだったっけ？

ブランズ市ヶ尾
パレさくらが丘
ラ青葉台
川崎ミッド
京町グリーン
川崎アイランド
ドレッセ鷺沼の杜

ペットラウンジってなんぞ？
そんな共用施設需要あるんかな？

>854
読み返してみるとネガの方が圧倒的に多いから案外そうかも知れん。
ここを本スレの避難所のごとく荒らしておいて、ウザがられている自覚が全くない。
まさに「本スレでやってろ」って感じだわ。

>861の候補で問題ないのに「リヴァ、リヴァ」言い出し始めるのが来て荒れてる感はある(笑)。

リヴァは困るんだよねえ。
本スレでもネット慣れしてないのが、荒らしにいちいち反応して。
うざいったらない。

パレさくらが丘

のスレ見ました。ここじゃないの？
総合第一位。

>864
お前が反応してどうする？

これらって実際なにがどうなの？
ブランズ市ヶ尾とか少し前はここにすごいレスあったけど。



ブランズ市ヶ尾
パレさくらが丘
ラ青葉台
川崎ミッド
京町グリーン
川崎アイランド
ドレッセ鷺沼の杜

パレさくらが丘

詳しく

プレシス新子安は検討スレ見るとなかなかすごいな
工場の排気と国道高速の排気の中、隣接マンションが竣工後即襲いかかって来て、
まさに安物買いのなんとやら状態。その上空きだらけの完成在庫の山。

グリーン、ミッド、アイランドには並んでるか、それ以上だと思う。

が、ダム日吉、お前がナンバーワンだ。

思ったんだけどさ、川崎周辺のマンション多くない？やっぱ土地柄、印象悪い感じ？

パレさくらが丘は崖崩れの土地に建てたマンションだったよね？

市が尾はまだ販売前だろ？
どんだけ粘着ストーカーなんだよ。

>870
販売前だろうが関係ないだろう。
市が尾君。