2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?

リヴァ：A棟は放っておいても完売するペース。B以降も同じ。商業施設できてむしろお得
追浜：一区はほぼ完売。二区は滑り出し順調とはいえないが、値下げすれば捌けるのは一区で証明済み。
磯子：残り480なら大した問題じゃない。つーか、昨年すでに殿堂入り

去年の3強はいい加減いらねーよ。

まあ完売したから悲惨じゃないかというとそういうわけではないんじゃない？

ブリ磯ってまだ480もあるんだ。まあ気長に売って行くって事かな。殿堂入りには異議なし。もともとのプリンス時代と磯子駅周辺を知っているだけに、悲惨というか自分的には検討外なんだけど、何も知らずにHPとかスーモ見ただけなら、一瞬おおっ！って思うかもしれない。逆に意外と買う人いるんだなっていう印象はある。

リヴァについては、B棟が売れなかったらC棟建てなきゃいいのかな？まあB棟も2年後だしね、時間かければ売れるんじゃない？
購入者は商業施設が出来て競馬場が一掃されて、堀之内が衰退していく事を切に願う人が多いようだけど、そううまくいくとは思えないけどね。リヴァはB棟の売れ行き次第かな。でもA棟とC棟に挟まれるB棟のメリットって何なんだろうか・・・。

あと同じく市ヶ尾ガーデンの悲惨さが良く分からん。誰か説明してくれ。

ブリ磯は、販売戸数が多いから別に悲惨ではない。

購入者は黙っていてくれ。

去年の物件の名前出してる奴らがいる時点で、
市ヶ尾ガーデンが有力候補。

タゲそらしたいのばればれ。

ブリ磯とか大幅値下げしてもまだ480戸残ってるから、
名前出したいのもわかるが。

今年は今年で名前上がったのを議論すればよろし。

今の所これらか？

市ヶ尾ガーデンが
ドレ鷺
日吉さくら
ラ青葉台

わぉ、デジャヴュ…

お前投稿するとき名前変えないとバレバレだよ？（笑）

武蔵小杉なんかすみたくねえ！

日吉と青葉台はガチな感あるね。

吉祥寺とかどこに魅力があるんだろうね…
通いにくい。

市ヶ尾ガーデンが悲惨で良くない？

やりすぎると民事（ひょっとすると刑事も）責任を問われる事態になるぞ。

>613
お前って？
バレバレって？
頭おかしいの怖すぎる…

>リヴァ：A棟は放っておいても完売するペース。B以降も同じ。商業施設できてむしろお得
>追浜：一区はほぼ完売。二区は滑り出し順調とはいえないが、値下げすれば捌けるのは一区で証明済み。
>磯子：残り480なら大した問題じゃない。つーか、昨年すでに殿堂入り

>去年の3強はいい加減いらねーよ。

これは同意。

確かに同意。となると、今年は現時点で日吉だな。
これから大逆転で何か出てくる可能性はあるが。

今年で名前上がってるのはこれらで、

市ヶ尾ガーデンが
ドレ鷺
日吉さくら
ラ青葉台

市ヶ尾と日吉が意見おおいね。

市ヶ尾ガーデン

列外１名
きょろきょろするんじゃない。
お前だよ、お前。

市ヶ尾ガーデンの名前出すと、
ブリ磯とかの名前出してタゲそらしたがるから注意。

他マンションよりガーデンの悲惨さは何？普通じゃね？

日吉&鷺沼の杜はスレ読んでも悲惨さが分かるけど。

ここらで各マンションの悲惨さをまとめて比較しようぜ、だれか頼む！
名前がよく出るから市ケ尾とかあり得ない。

市ヶ尾ガーデンの名前出しただけで必死になる奴がいる時点で悲惨。

足湯マンション
ダムマンション
遊水池マンション
の三つ巴。

>628
なにそれ？

市が尾はわからん

変なストーカーにべったり引っ付かれてる。
悲惨ちゃ悲惨だよね。

えーと…市が尾ガーデンってまだ売り出し前だよね？
購入者いないのにタゲそらしってことはないんじゃないの。

>632
新参者？
ここのスレは数年前からこんな感じだよ。

即完売したからって悲惨になる事もある。

とりあえず中傷と思ったレスは削除依頼。

削除されないのなら訴える。

対応はこんな感じかな？

足湯、ダム、遊水池のどれかだな。

ブリ磯殿堂なら追浜ルネとリヴァリエでしょ。
売れ残りが積み上がってく横で新たな売り出しをしなきゃならないから大変ですよ。
どちらも悲惨の大御所だが維持修繕によりコストがかかるタワーな分リヴァリエがリードですかね。
この２つに比べれば鷺沼ドレッセは小粒。市が尾なんてよくある郊外駅遠ってだけだから話にならん。
日吉とラ青葉は小粒だが悲惨度は群を抜いてるのでノミネートの資格は十分にあり。

リヴァはC棟着工延期らしい。B棟1期がA棟より出足が鈍かったようだが…。

ただ確かに今年という意味だと、ダム＆足湯＆遊水池が前半戦では抜けてるかな。

>618
購入検討者は黙っていてくれ。

C棟延期はホントみたいね。一番条件のいいA棟も未だ完売できてないから
より条件の劣るB棟はさらに動きが悪そう。
C棟は延期してもつくらないわけにはいかないだろうが、２棟たった後じゃ需要は食い尽くされてそう。
ひくも地獄、すすむも地獄だなあ。

リヴァは大型商業施設という切り札あるから、まだわからんぜ。一発逆転の可能性もある。その点、ダム、足湯、遊水池の好材料は何かある？

ダムは地すべりを防止し、きっと周辺の住宅を守るので、感謝される物件。川崎市からも感謝される。
足湯は、土浦に「マリーナ足湯」ってのができたぐらいだから、好きな人はいるはず。
遊水池も近所の水害を守り、維持管理費を住民が負担するので、横浜市からも感謝されるね。

ダムの近くの地下4階、地上4階のマンションも結構悲惨と思う。売れ残っているのに、夏休みをとるそうです。

>一発逆転の可能性もある

てなこと言って日本海軍は大和、武蔵、信濃の建造を計画した。
しかし、大和、武蔵と作ったところで、やばっと気づいて信濃を空母に設計変更
だが、その信濃は試験航海で米潜水艦の攻撃で沈没、大和、武蔵もなんら良いところを見せずに沈没

・・・こんなこと書くと中傷で削除依頼されるかな？

一発逆転も何も、構想ではなく計画として発表されたんだから織り込み済でこの現状だよ。

サプライズがあるとすればむしろ計画中止。

世の中助け合い精神が大事。
641の言うとおり、私財を投入し周りから感謝されたい人にはダム、遊水池マンションが合っている。

じゃ、去年の3強の話はやめ。今年の候補は、

　リヴァリエB棟
　ルネ追浜第二街区

ってことで。

去年の物件の名前出してる奴らがいる時点で、
市ヶ尾ガーデンが有力候補。

タゲそらしたいのばればれ。

ブリ磯とか大幅値下げしてもまだ480戸残ってるから、
名前出したいのもわかるが。

今年は今年で名前上がったのを議論すればよろし。

今の所これらか？

市ヶ尾ガーデンが
ドレ鷺
日吉さくら
ラ青葉台

今年はこれらの名前があがってる。

市ヶ尾ガーデンが
ドレ鷺
日吉さくら
ラ青葉台

市ヶ尾ガーデンが
日吉さくら

のツートップでしょ？

市ヶ尾ガーデンがってなんだっけ？（笑）

がってなんだ？

ところろで、

茅ヶ崎アイランズって、

レジェンドなんすか？

ふつーにルネとリヴァのツートップだろ。
日吉さくらとラ青葉台はキワモノカテゴリでガチンコ対決。

ルネとリヴァは悲惨ではないよ。
リヴァなんかはとくに悲惨と言われたあとに大規模商業施設ができる開発が発表されてお買い得の方になってる。

去年の悲惨はまだ480戸も残してるブリ磯だろ。


んで今年は市ヶ尾ガーデンかな今のところ？
ここのスレ酷いらしいしね。

今年は今のところ、

市ヶ尾ガーデンが
ドレ鷺
日吉さくら
ラ青葉台

川崎ミッド…（笑）

スレから一部抜粋。
-------------------------
うるせー
ここの物件の悪口やめろ！
最高にいい物件だろ！
風俗かまへん！
なんでいややねん！
-------------------------

これはカオス。

2013年候補

川崎ミッド
市ヶ尾ガーデンが
日吉さくら
ドレ鷺
ラ青葉台

川崎ミッド
おっぱいパブ、フィリピンパブ隣接物件らすぃよ。

川崎ミッドの悲惨さは、注目下株デスネ！

おっぱいおっぱいおっぱいｗｗｗｗｗ

鷺沼の物件しか知らないけど、

足湯に需要あったらとっくに完売してるはず。

二年半たつのにまだ5０残ってるし、
外観はヤバイし、足湯に加えペットラウンジなんかあるし 、駅から遠くて周り何もないし、良いとこは安いことしか見当たらないのだが。

んじゃ並び順はこんな感じ？

2013年候補

川崎ミッド
ドレ鷺
市ヶ尾ガーデンが
日吉さくら
ラ青葉台

鷺沼の共用施設は人によってはプラスですよ。誰しもが悲惨と感じるポイントを挙げて欲しいな。
ラの遊水池とか、さくらは段違いに見える。

リヴァとルネはバリバリの現役だろ(笑)今年こそはやってくれるはず。

ルネ追浜
港町リヴァリエ
川崎ミッド
足湯鷺沼
ダム日吉
遊水池青葉台

今年はこれで

ルネ、リヴァについては保留で。

とりあえず動向を見守るとしようよ。ブリ磯みたいに殿堂入りもあるかも…だし。今年に入れる入れないの議論はどうでもいい。

ラ青葉台は契約者スレが出来たが、本当の契約者かどうか怪しい。営業の書き込みかも。

日吉さくらは検討スレがゴッソリ削除になっていて、立地についての書き込みとかが消されて騒ぎになってる！

ルネ、リヴァ、ミッドはいらない。
売れてないとか、風俗とか、そんなんで悲惨だと思ってんの？
今さら何言ってんだかw

鷺沼の足湯なんてかわいいもんで悲惨でもなんでもない。

足湯はけっこう悲惨設備だと思いますが・・自分のマンションにあったらすごくイヤだ。
でも悲惨度はリヴァリエとルネにはかなわないかと。規模が違うしね。

６６６さん書かれてるようにルネリヴァの二大巨頭も今後の進捗しだいで殿堂入りもありかもね。
ミッドは環境劣悪すぎだが利便性はよいのでそれなりに売れるかもしれん。

鷺沼の共用施設はすごいですね。
利用する人にとってはメリットであり、悲惨じゃないな。
マッサージチェア使いたいが、順番待ちで使えなかったら悲惨だ。

リヴァは寧ろ商業施設OPENを読売らんどがやってくれるからお買い得路線へ。
ルネ追浜はブリ磯残り480戸に比べたらどーってことない。
そしてこれら2つは去年の話で今年はこれら。

川崎ミッド
ドレ鷺
市ヶ尾ガーデンが
日吉さくら
ラ青葉台

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

ドレ鷺
日吉さくら
青葉台

これで十分。
ルネ二区、リヴァB、ミッド、市ヶ尾はここまで悲惨な理由の説明なし。
推しの人は皆が納得する理由を書かないと候補として認めらんないぞー

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

今年も過去も悲惨なマンションなんてありません。

>673
ルネとリヴァは過去ログ嫁

>675

>リヴァ：A棟は放っておいても完売するペース。B以降も同じ。商業施設できてむしろお得
>追浜：一区はほぼ完売。二区は滑り出し順調とはいえないが、値下げすれば捌けるのは一区で証明済み。

遡ってもリヴァBとルネ二区の情報はこれしかないだろ（むしろポジ）。
ミッドと市ヶ尾も同様、一部の人間が騒いでいるだけ。
現状、ドレ鷺、日吉さくら、青葉台以外は土俵にすら立っていない。

>B以降も同じ。
>値下げすれば捌けるのは一区で証明済み。

そうなればいいなというポジの希望が書かれているだけです。
お楽しみは各馬一斉にスタートからです。
草競馬は馬があさっての方向に走ったり、騎手を振り落としたりするから面白い。

ルネとリヴァを悲惨候補から外そうと必死なのがいるよね。住人か？

>677
市が尾、ルネ2区、リヴァB、ミッドはノミネートに値する根拠が書き込まれていないってことだろ。
ポジがどうこうなんてのはどうでもいい話。

ルネ、リヴァの名前が挙がるとムキになって反論する方、確かにいらっしゃいますね（笑）
住民かもしれないし、営業の人の可能性もありますね。どちらも売れ残りでまだ販売中なわけだし。

まあ名前を挙げるのも自由なわけですから、スルーしとけばいいんだって。まだ折り返し地点なわけでしょ。
名前も出ない位悲惨な物件もあるかもしれないわけですし、ルネ、リヴァはいいも悪いも何だかんだ言って気になる物件ではあるわけですよ。スーモとかにも大々的に載ってたりするわけだし。目立つんですよね。

ルネ、リヴァは候補に入れといてもいいんじゃないですか？2012年度のスレやそれぞれの検討スレをよく読むと、悲惨って言われるのは納得だけど。

市ヶ尾の名前が挙がるとムキになって反論する人もいるね。

こういうスレを起てるヤツの気がしれない。
それに書き込むヤツも同じ。
他人の住まいをけなして楽しいか？
住んでる人の身になってみろよ。
自分がその立場にならないと分からないか？

ルネ、リヴァリエをはずそうとするとムキになる人も多いね。

>682への煽りか？

そういう性格は君の周りの人達に見透かされてるよ。

>682
おれのマンションも売ってるときはさんざんに煽られた。
悲惨スレがあったら上位にランクインしてたかもしれん。

しかし、面白かったぞ。
笑って読ませてもらってたがね。

>677
>そうなればいいなというポジの希望が書かれているだけです。

激しく同意。

ルネは知らんけどリヴァの方は、実際のところも、
B棟の出だし（1期1次販売数）はA棟の出だし以下ってのが現状。
商施設ができてお買い得とか、とっくに織り込み済の情報をお題目として唱えてもむなしいだけ。

>686
随分リヴァに詳しいんだねー（棒）

今さら売れてないから悲惨とか言ってるやつは何なの？
頭大丈夫なの？

売れないから悲惨なのではなく、悲惨だから売れないマンションもあるわけでしょ。ルネ、リヴァはその要素備えているから、名前が挙がるんじゃないですか？

候補に挙がっただけで、そんなにピリピリしなくてもいいじゃない。まだ今年の悲惨マンションに決まった訳じゃないし。

今年のニューフェイスは小粒ながら強烈なのもあるから、ルネ、リヴァは候補にはなっても、せいぜい次点止まりじゃないですかね？

おっとまたうまくタゲそらししてるつもりですか？

今年は

川崎ミッド
ドレ鷺
市ヶ尾ガーデンが
日吉さくら
ラ青葉台

リヴァリエは悲惨と言われた後に、
近くに大規模商業施設がOPENされるとよみうりらんどから2013年4月に発表になりお買い得路線になりました＾＾

ってあるよ。

A棟買った人は勝ち組。
B棟はギリ。
C棟は商業施設出来た後だから価格上昇懸念

って感じだね今。


ルネ追浜は相変わらず環境が悪いとかネガられてるね。
鉄塔も相変わらず。


ブリ磯は大幅値下げという悲惨すぎる行動をしてもまだまだ480戸くらい残ってるという。


去年の話はこれでOKでしょ。

川崎ミッド はいらないと思う。


2013年はこれらでいいんじゃね？
ドレ鷺
市ヶ尾ガーデンが
日吉さくら
ラ青葉台

リヴァリエ
近くに大規模商業施設

ちょっと連呼しすぎじゃないか？
今まで近くにまともなスーパーひとつなかったからといっても。

竣工後半年経って、いまだに売れ残ってるお買い得物件。

そこまで言うなら、691があと２、３戸買ってやればいいのに（笑）

川崎ミッドがいらないなら日吉さくらもいらねえな

>693
>694
お前ら釣られすぎ

リヴァリエにネガ
リヴァリエに商業施設出来るアピールでポジ

結果的にリヴァリエの宣伝になってんじゃねえかｗ

自作自演でしょネガもポジも。

やはり自然の脅威に勝るものはない。
がけ崩れ、遊水池への放射性物質の流れ込みや蓄積は怖すぎる。

>697
それどこの話だっけ？

>698
ラ青葉台でした

＞700

港北区の人口増加は、綱島あたりの安い大規模マンションの供給が多かったからでは？
築３年でまだ残っていますね。

それと、692が言っている4件のうち、青葉区は２件です。
あと２件は高津区と宮前区。

港北区で今年供給の多かった大規模マンションってどこ？

青葉区って今年まだマンション供給されてないの？

701はザ・ハウス港北綱島のこと言ってるんだろうけど、あれは今年分の入居者数はたかが知れてるでしょ。
今年引き渡しになった中ではパークハウス日吉が１００戸だったけど、一番多いのでもこんなもん？
東横線の副都心線乗り入れには否定的な意見も多かったけど、意外とこれが効いてる気がする。

副都心線直通の影響で、東横線の車内に、今までいなかったような、変なのが増えてますよね…。

港北区に住んでるのか…。

変なのってどんなの？？

青葉区人気低迷のなか、駅遠の市が尾ガーデンがどういう売れ行きを見せるか楽しみにしている