2013年 悲惨なマンション神奈川代表は?

リヴァやルネ
毒食らわば皿までってところですかね。

これからが本当の地獄だ的でしょうか。

・・・・・・・・・まあ、追浜はパークも第２工区はやばそうなんですが。

どうでも良くない？

366
文面が意味不明。
学生？

追浜はキャパ超えてますよね。>365
需要を食い合って共倒れになりそう。

去年の覇者ブリ磯は隣接地に三井×野村？で新規物件出てくるようです。
トドメ刺されちゃう感じですね…

いえいえ、そうでもないでしょう。

「いよいよ最終章！！」で残り９戸
追浜もルネが地味に追い上げてます。

磯子のブリリアも説明会は大盛況のようですし。

売り方次第でしょうね。
需要はあります。

今のところ、興味津々なのが、追浜のパーク
第２工期の販売を遅らせたのがどうでるか？
成り行きによっては、この２０１３年度悲惨スレへのエントリーは十分に考えら
れます

>371
だから武蔵小杉は今注目を浴びてる地域で、
再開発中なんだよ。

神奈川で1，2を争う注目度で、
地価の上昇も半端ない。

物件も高級感あふれる所が多く、
路線も多彩で便利すぎる。

特に横浜と都内の中間駅。
更には羽田、高速道路なども近い。

住む分には十分すぎる街。

それが武蔵小杉。

レスを読んでてこっちが恥ずかしくなる街。

それが武蔵小杉。

>373
毎回嫉妬レスが恥ずかしい。

小杉が注目浴びてるのがそんなに気に食わないのか？

お前、まだ注目だとか言ってるの？

>375
お前まだ小杉が注目されてないと言い張るの？

>376
小杉君はこれから小杉に引っ越すのかｗｗ
本当、おめでたい人だな。
「引越前」でやっと謎が解けたわ。

>377
もう小杉に引っ越してるけど？？
何を勘違いしてるのか知らんが脳内変換乙。

それでなんで小杉民が悲惨なの？
理由もないのに決めつけないでもらいたい。

すれ違いだし。

>380
小杉は注目されてないけどアンタは注目されてるよ、引越前の小杉君

>381
ちょｗ
勘違い勘弁ｗ

第三者の意見で申し訳ないんだが率直な意見としてはそもそもさ、

小杉はどちらかというとタワマンが沢山出来てる最中で、
今後に期待が持てる街って感じかな？

実際結構マンション建ってるらしいし、
それだけ売れてるってことでしょう？

小杉の悲惨なマンションなんて特に聞いたこともないし。

今度は第三者を名乗り始めたか

>375
いやむしろ、注目度って言いかえだしたのは最近ですよ。

蒲田スレでは、知名度～知名度～って言ってた。
アンチ蒲田含むスレ全員の失笑買っただけだったけど。

＞No.139 by 匿名さん　2013-03-14 15:18:27 >138
＞何を持って知名度が蒲田の方が高いっていってんの？
＞君の直感的なイメージだけでしょ？
＞
＞それともアンケートなんかとってどっちが知名度高いか結果が出てるとか？
＞ないよねそんなの。
＞
＞そういった点を踏まえたら、
＞俺は断然武蔵小杉の方が知名度高いと思ってるよ。

新川崎のパークタワーが悲惨候補に名乗りをあげそうな雰囲気。

知名度に注目度ね。
武蔵小杉君は根拠がないことが大好きだからね。
自分に都合の悪いことはステマだデタラメだと子供たち以下の対応しか出来ない。
武蔵小杉なんか普通知らないよ。
別に注目なんかするわけないし。

>387
お前が知らないからってそれが世間の声だと勘違いしてないか？
実際小杉が注目の街と記事であるくらいだし。

新川崎って駅から離れたプラウドも売れたからパークタワーも売れるんでない？
府中街道沿いのパークホームズもすぐ完売したし需要はあるみたい。
小杉が高すぎるから新川崎でいいやって人もいるでしょ。

武蔵小杉を最近好きになってきた
昔は工場だったのに今は香港
みたいな成り上がり感が好きだな

>390
プラウドってだけで売れるから参考にならない

プラウドは場所を選んでいるからへんなところには建てない。よって新川崎は野村にとって高級立地認定。

高級立地プラウド一覧

　プラウド横浜鶴見市場
　プラウド南林間
　プラウド湘南藤沢
　プラウド新川崎　etcetc

高級立地（笑）
プラウドってブランド力で売ってるんでしょ？
独自仕様とかあまり印象にないし。

>394
横浜鶴見市場
南林間
湘南藤沢
新川崎

プラウドの冠が外れると途端に残○な感じになるなｗ

>393
プラウドはときどきへんなところに建てる。
新川崎もなんちゃってプラウドのひとつ。
誰にも間違いはあるということだよ。
とはいえ、まあ、悲惨入りはないと思う。

悲惨候補は、プラウドじゃなくてパークタワーですよ。

まあ、信者が武蔵小杉のGWTと同じ値段～同じ値段～って強硬に主張
（根拠はGWTの営業マンの発言らしい）してるから馬鹿にされてるだけで、
実際は、老獪な三井が売れるギリギリの値付けで出してきて普通に売り切るんじゃないかと思ってますが、
本当にGWTと同じ値段ならひどいことになると思う。

オハナは、低級立地決定。

リヴァリエだが競馬場に東急が商業施設をつくるらしい。
これで売れ行きがよくなってくれば悲惨マンレースから降板できるかもね。

>400
だから売れ行きは悲惨とは関係ないって何度も言われてきてるじゃん。
立地とか関連企業とか色々含めて判断してるのにお前ときたら。。。

リヴァリエスレ見てきたけど商業施設建設でネガ要素だった点がいっきにポジ要素に変わってるから、
悲惨からは後退だろうね。

むしろA棟はお買い得。
B,C棟は値段次第では買いかもしれない。


そして売れ行きで悲惨決めたいならブリ磯独走になっちゃうからｗ

リヴァリエの悲惨さは売れ行きだけじゃないっしょ。。

近所はギャンブル場と風俗街しかない川沿いタワマン
今時オール電化で床暖さえオプション選択の低仕様
駅の近さが唯一の取り柄なのにその駅が美空ひばり仕様に改装

ここにノミネートの資格は十分すぎる。

商業施設のオープンはポジ要素だが、競馬場併設で規模も大きくなさそう
なのが気になる。
悲惨マンを脱却してお買い得マンになれるかはまだまだ未知数。

お買い得はさすがにないだろうけど、間違いなく悲惨ではなくなったな。
競馬場に商業施設建設とか万馬券クラスのポジ要素だろｗ

んー残念だけどリヴァリエは悲惨ではなくなったね。
新しく出来る大規模商業施設が徒歩圏内になったのはかなりでかい。

風俗街は堀之内に建ててるマンションのが悲惨だし。（アルコード川崎？）

ってか普通にびっくりのよみうりランドの発表だったよｗ

まさかのリヴァリエまん前で再開発とは。。。

リヴァの契約者さんたちは大喜びですね。

悲惨マンの称号を返上できるか否かは現時点では微妙ですかね。
大井競馬のそばのウィラ大井クラス程度のものしかできないなら
返上は無理では？
期待値が大きいだけにより悲惨度に拍車がかかるかも。

リヴァリエを悲惨候補から外すかどうかは、この先の売れ行き次第でいいよ。
いますぐ判断する必要なんか全くない。

そもそも今年のノミネート物件が1件もない状態なんだけどな。
それにしても今年は不作だな。

>407
いやだから売れ行きで悲惨決めるならブリ磯単独だから。

やっぱりこっちも話題になってたｗ
リヴァスレにポジ連投気持ち悪いって毎度書き込みするやつが湧いてたから、
こっちにも来てるのかなっとおもったら案の定ｗ

あれってなんなんだろう？
今話題の小杉君？西口君？ランキング君？

↑ここにも常駐のくせに白々しいんだよｗ検討板と住民板のパトロールに戻れやｗ
　

競馬場商業施設がアリオ～ｗｗ　みたいにならなければ
悲惨ではなくなるのではないでしょうか？
まぁ東急だからうまい事やりそうかな

アリオクラスが来てくれたらむしろ成功じゃないのか？

410さんが、わざわざ悲惨スレまできて積極アピールしてくれたことですし、
リヴァリエが今年の悲惨王候補として残ることは確定でいいんじゃないですかね。

リヴァリエはお買い得になりました。
ブリ磯、ルネ追浜は相変わらず悲惨のようです。

これでおけ。

サンクタス川崎も残っていますよ。

だから川崎駅も話題？の港町も小杉にはかなわないってｗ
なんどいったらわかるんだろうね。

小杉＞横浜＞川崎＝蒲田

だろうねどうかんがえても。

注目度も

小杉＞港町

犬に足噛まれて犬の足を噛み返す人も見て人はどう思うでしょう？
蒲田君にからまれてから見返す人もまたしかり...

どっちにしろ港町にショッピングセンターが出来るのは歓迎だね。ラゾーナ渋滞は本当に勘弁して欲しい。車組はある程度分散されるんじゃないかな。大師線沿線のマンションは今安いから、お買い得かもしれないよ。

小杉の注目度は認めるよ。
あれだけタワマン建ってるし最中だしそれが何よりの証拠。

注目内地区にマンションなんて出来ないし。

小杉が一番今乗りに乗ってるのは確か。

もちろん横浜や川崎もいい街だと思うけど、
注目度や成長度に関しては小杉だろうね今は。

自作自演は禁止です。

正直に小杉は注目浴びてるんだなっと思っただけなんだけどｗ

どんだけ小杉嫌われてるんだよ。

小杉＞横浜＞＝豊洲＞川崎＞蒲田
って感じ？
小杉の利便性は一番いいよねこのなかでは。

自作自演は禁止です。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

新川崎で坪300はないな。
小杉のタワマンですら今そこまでいかない物件ができようとしてる。
名前は忘れたけど。

ロイ鶴とか懐かしい名前出てきたな、ロイ鶴は未だに完売してないっぽね。

新川崎のパークタワーの動向はチェックしてみるか。
明らかに買いではなさそうな物件だけどｗ

とりあえず小杉vs川崎西口があちこちのスレ荒らして酷いありさまなんだけど。
ほんと性格悪い奴が引っ越してきたんだな双方共に。

もういいよ。
小杉スレに帰りなさいって。
小杉が残念なのは充分すぎるほど理解できたから。

ムサコはアリオ出来るときダサくてやだ見たいな事言ってた気がする。ちょっと価値観違うのかもな。

アリオがお似合いなのにね。

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ。スレ見てると相当悲惨な感じだが、まだ名前出たことないよね？

ここでマンション名を出すなら、どう悲惨なのかちゃんと記載してくれないかな。
検討スレ読め、じゃなくて。

そりゃ、興味が出たら検討スレなりなんなり読むけどさ、まずは推薦者がざっくりでいいから説明すべき。

>436
ここの掲示板になにを求めてるの？
自分で調べて自分で選べよ家くらい。

悲惨といわれるマンションが実はお買い得の可能性もあるよ？
情報に惑わされず自分の目で確かめてこいよ。

武蔵小杉とかいきやすいから休日に行ってみれば？

いったらたぶん住みたくなるよ。

ここの掲示板のイメージと全然違うから。

ネットの中で生きようとしないようにね。

ザ・パークハウス横浜大口スレが完売してから悲惨な状況になっていますね。
マンションの良し悪しはわかりませんが、スレが悲惨です。

どう悲惨なのか、自らの感想をコメントすべきかな。

１０００万円値引きした部屋があったとか、いや、なかったとかで外野席が盛り上がってる。
完売したそうだから、もうほっといてやれよ。

買ってもいない人達がまぁ〜ギャーギャーっと・・・
暇ですな。

初代悲惨王も第三代悲惨王も完売後に悲惨状態に陥ったのだが。
そういえば第二代悲惨王はまだ完売していないような。

天下の地所が1000万も引いてくれたらお買い得なのでは？

天下の地所が1000万引いてでもとっとと売ってしまいたかったマンションと考えるべきでは？

引く部屋は客に個別に耳打ちするけどね
ここに登場しないマンションでも売り出し中から値引き販売してたし
モデルルームに行ってない人間があとからぎゃ～ぎゃ～言うなって

ここは悲惨マンをまったり語る板なんだよ。
流れを読めよ。ギャーギャー言ってるのあんただけだから。↑

リヴァリエＡ棟購入者のパトロール対象にＢ棟検討スレも追加されたらしい。

のっけから遺恨試合みたいな雰囲気で笑える。

>遺恨試合みたい

wwwwwwwwwww

まあ、肩の力を抜け。
買っちまったものはしかたないだろ。

そんなこと言ったら小杉どうするんだよｗ

ってかほとんどのスレが伸びてない。
なにかあったのかな？

基本的に削除されまくったユーザーは一時的にＩＰブロックされるから書き込めなくなるけど、
それかね？ｗ

ただ唯一盛り上がってるのは相変わらず小杉スレｗｗｗ

さすが貫禄あるなｗ

ヨコハマオールパークスはここ最近ずっと揉めてるね。
前理事長の暴走がひどかったようで、住民に無断で宅配業者を出入り禁止にするわ、業者や地域の人を怒鳴り散らかすわ。
管理会社がまともに機能しておらず理事会と大モメで、今は別管理会社に変更すべきかどうかで住民が混乱に陥っている。
その影響で住民スレが殺伐としてて、住民同士の罵り合いも行われているし…。
そもそも1400世帯もあれば、管理面が行き届かなくなることなんて事前にわかる事だろうに、
この期に及んで身内で罵り合ってるのはみっともない。

1400世帯もあると規模のメリットがなくなってデメリットに変化する感じですね。
そこに暴走理事長が登場するとどんなになるか。
非常に貴重なケーススタディとして注目しております。
住民さんは、遠慮会釈なしに恥も外聞もかなぐりすてて書き込んでください。

>「修繕積立金が積み上がって他社が管理委託を受けているマンションを見つけると、
自分の息のかかった人間にまずマンションの一室を買わせます。
そして、そいつに理事に立候補させ、理事長に就任させます。
役員のなり手がいないマンションが多いので、G社の影を見せずに
猫を被っていれば、たいていは簡単に理事長になれてしまいます。
ここからは好き放題ができます。管理会社をG社に変更して、
修繕積立金から金をぼったくります。」

うむー、考えたな。
新ビジネスですね。

盛り上がってる小杉スレってどこのタワー？

悲惨なのはブリ磯子じゃないの?

パーク市ヶ尾が悲惨。

エンブレムで話題のロイヤル溝の口。
意外とそのエンブレムがかっこよかったと好評の模様。
悲惨ランキングからは脱落か。

悲惨の定義って戸数に対して売れてないのが一番悲惨だと思うな。
それを基準に教えてほしいな

溝の口という立地それ自体が悲惨

新川崎には大敗

溝の口はある意味小杉より上。
田園都市線でも1、2を争う人気エリアだし、駅近の大規模物件なんて今後まずなさそうだからな。
エンブレムがかっこいいというのは疑問ではあるがｗ

YAPの住民スレ見てきた。

この経緯でもし管理会社変更が実現したら、2013悲惨王まっしぐらだろな。

溝の口～高津間が田園都市線の底辺であるということは常識といってもいいと思うのだが