| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
ほとんど情報ないんだけど、２－３個出回っている間取りで、内廊下なのにポーチってどういうことだろうか？
ここ居住空間にしてくれたらよかったのに・・・
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522
匿名さん
利益率も上がるのに、７０平米にこだわって総額を抑えたいのか。
その分仕様に力入れてくれるのかなあ？
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523
匿名さん
ポーチは容積率不算入です。
データはないですが、現状でキッチリ、容積率ギリギリまで使ってると思いますよ。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
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527
匿名さん
武蔵小杉史上最高の坪単価と、武蔵小杉史上最高の売れ残りを記録することでしょう
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528
匿名さん
だけど、逆にこれで竣工前完売とかなったらすごいな。
そうゆう意味で興味は有る。
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529
匿名さん
パークなんかメゾネットの１４０ｍ２だとか２世帯住宅用の玄関別の中が廊下隔ててつながってるのだとかレパートリー多かったよな。
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530
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
シティタワー販売の頃には、
武蔵小杉駅周辺は、さらに見違えってます。
今、武蔵小杉を知らない人で、
その頃シティタワーを検討する人達にとって
武蔵小杉は、コスギコアタウン完成してるだけで
価値もあがり、アベノミクス関係なしで、
シティタワーの価値は、あがってます。
コスギは、あと10年あがり続けますよ。
アリオまで成功したら、
三井は、三角タワー商業施設と
ツインタワー商業施設に力を入れ、
武蔵小杉の東西をつなぐモールの完成と
なるかもしれません。
もしそうなれば、15年らあがりつづけ、
20年価値が下がらず、
その頃新築タワーは、坪350平均まで、あがる
パワーがあります。
それが、武蔵小杉です。
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531
周辺住民さん
>>530
>シティタワー販売の頃には、
>武蔵小杉駅周辺は、さらに見違えってます。
10月上旬販売なのにどう見違えるようになるの？
完成の頃には、の間違い？
>三井は、三角タワー商業施設と
>ツインタワー商業施設に力を入れ、
>武蔵小杉の東西をつなぐモールの完成と
>なるかもしれません。
こんなもん折込済でしょうw
GWT買った者だけど、恥ずかしくなるわ…
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532
匿名さん
たまにこういうアホみたいな値上がり煽りがあるね(笑)
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533
匿名さん
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534
匿名さん
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535
匿名さん
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536
匿名さん
確実にババヌキ。
武蔵小杉で最も割高なタワー記録を塗り替えるか!?
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537
匿名さん
ババ抜きはいい表現だね。
川崎であることからしても@310あたりが限界でしょ。
それ以上になるなら都心にいくよ。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
豊洲は関係ない。
現在の武蔵小杉割高ホルダーはセントスクエアであることは揺るぎないが、
それを抜き去るというのか！
それにしても狭い。(笑)
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540
匿名さん
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541
匿名さん
セントスクエアは今考えるとすごい値段だったな、まさにプチバブルの徒花
ここも後世にはアベノミクスによるバブルの夢の跡と伝えられるのだろうか
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542
匿名さん
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543
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>531
>10月上旬販売なのにどう見違えるようになるの？
完成の頃には、の間違い？
完売のころです。完売の頃には、
コアタウンは完成してます。
>こんなもん折込済でしょうw
いや、まだ、物件に興味ない人たちは、
その頃になってから知りますよ。
世の中、あなたごたのような、
マンオタ以外もたくさんいますから。
私もあなたのような固定観念は、恥ずかしい限りです。
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544
匿名さん
新川崎のパークタワーが坪260だったらしいね。
ってことは、武蔵小杉と新川崎の差と住友ってことを考えると
ここは坪350ぐらいになるのかな。狭い部屋しか無いのも総額を下げる為か。
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545
匿名さん
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546
周辺住民さん
>543
デベ側の価格に折込済って意味だけど。アタマ大丈夫？
あなたがどういう立場の人間かわからないけど、
20年後に新築タワーを建てる場所があって坪350まで上がるといいねw
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547
匿名さん
やっと4つめのコースター届きました。
やった〜 ！
…えーと、ほんとどうでもいい。早くモデルルームオープンしてください。
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548
匿名さん
うちには４つ目のコースター８月３日に届いてる（最初のコースターはここに届いたって他の人の書き込みがあってから一週間くらい後だったけど）。何でこんなに届く日に差があるんだろう。モデルルームオープンの日の連絡も時差があったりして。
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549
匿名さん
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550
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>546さん
20年後にスペースはないかもしれませんが、
新駅側や、三角地帯など、まだ土地はありますね。
しかし、今後は、商業施設ができるでしょう。
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551
匿名さん
モデルルーム、内装はわかりませんが外見は完成したように見えます。
そろそろ案内ある頃かな〜。
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552
周辺住民さん
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553
匿名さん
552 須賀線利用ならいいけど東横はちと遠いけどね。
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554
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
コスタの南側は買って大正解。
北側は、よかったのは、最初だけですね。
いずれにせよ、コスタは、新駅の発展次第ですね。
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555
買い換え検討中
府中街道側の立地だけどこの辺はなぜか渋滞が少ない気がします、
もっと北上するとポイントによっては混んでますよ。
なのでマンション立地が傍であることの心配は無用っぽいですね、
まあ横須賀線武蔵小杉駅は4分で着くようですが南武線のほうは多少歩くことが確認されます、
7分前後ぐらいですか?
余談ですが武蔵小杉の夜景は外から見ると何気に素晴らしいです、
ですが正にここに住むと…見れなくなりますね、笑。
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556
匿名さん
カウンタートップとか天然っぽいといいのだが。
風呂は、パネル仕様だとよいのだが・・・
あと、植栽に凝ってほしい。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
たしかに、キッチンのカウンタートップは天然石っぽいと高級感出るからねえ。
風呂も、ユニットでもタイル仕様っぽいといい感じでるねえ。
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559
匿名さん
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560
匿名さん
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561
匿名さん
キッチンカウンタートップの天然石って硬すぎるから、軽くぶつけるだけでガラスのコップは
簡単に割れちゃう。高級感と実用性って両立しない。
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562
匿名さん
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563
匿名さん
すみふだと天然石つかって高級感出したりすると、それ以上にボッタクリの高値設定ってパターンでしょ。
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564
匿名さん
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565
匿名さん
デザイナーズ物件を謳ってない場合だと、社員デザイナーの設計じゃない。
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566
匿名さん
コスタの住民はマナーやルールを遵守する事は
最低レベルです。
余りにも住民の意識が低すぎる。
共有部のメンテナンスも悪く、椅子やテーブル
壁などボロボロですよ。
エレベーターには大きな落書き、しかも鋭利なもので
引っ掻いたような落書きです。
マンション内の廊下やテラスでは、室内なのにキックボード
三輪車、子供用自転車で遊ばせている親が大勢います。
あそこの中古は買わない方が良いのでは。
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567
匿名さん
>566
ってことは、ここも同じことになるかも。再開発で地元以外から人が集まってくるところは民度が低いらしいからね。
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568
周辺住民さん
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569
匿名さん
実用性があつても高級感ないとダメでしょう。
キッチンカウンターは、その部屋の顔だから、天然石もどきが一番（天然石は高いけど・・・）。
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570
匿名
後、評判ね
マンション購入したんですって？
ええスミフの
なんですの？
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