物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
800戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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468
匿名さん
すみふはわが道を行くって感じで相場とかけ離れた価格設定して、売れ残るってのが得意のパターン。他デベは値付けの参考にしないでしょ。
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469
匿名さん
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470
匿名
外観のポスターがあちこち貼り出されてますね。
もっとガラス張りで黒光りしてるのかと想像していましたが意外に渋めのダークグレーって感じでした。
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471
匿名さん
武蔵小杉はどんどん再開発が進んでかなり住みやすい町にはなりそうですが、
急激に人口が増えるとそれなりにデメリットも出てきそうですね。
大体家族が住みそうですが、小学校、中学校の人数が急に増える、また保育園の待機児童もかなり増えそうですね。
政府がはやく対応してくれればいいですが・・・
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472
匿名
シティタワーは他のタワーと学区が違う可能性がありますよ。たぶん東住吉かなと。
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473
匿名さん
政府なんて何にもしてくれないと思います。
されはさておき、他のタワーって学区はどこなのでしょうか?
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474
匿名さん
他のタワーと、って結構バラバラだと思うけど。
今井、上丸子、下沼部、東住吉。
でもイマイチどのタワーがどの学区かわからない。
どこかに情報まとまってますかね?
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475
匿名さん
おっと、かぶった。
知ってるのは、エクラスとプラウドタワーが今井、リエトイーストが下沼部。
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476
匿名さん
知人の話ですけど坪220万円からの予定ですか?
かなり安いお部屋もあるかと期待します!
70㎡で5000万以下はお買い得です!
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477
匿名さん
条件の悪い部屋でもさすがに220はないと思います。
平均300は軽く超えてくると思うので、どうせなら今までのコスギにない豪華仕様を見せてもらいたいもんです。
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478
匿名さん
最大72平米の時点ですみふのこのマンションに対する姿勢がわかるでしょ。豪華仕様にはならないよ。
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479
匿名さん
久しぶりに70平米4000台を連呼するひとが書き込してますね。やはり住友営業さんなのか?!
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480
匿名さん
たしかに、最大72平米という事実から、すみふの姿勢が伺えます。
ここは、アッパーミドルのファミリーをターゲットとした、
詰め込み型マンションであるということですね。
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481
匿名さん
それにしても800戸もあって最大72m2ってすごいですよね。こんなマンション今までにあるのかな?
よっぽど単価高いんだろうなぁ。グロスが高くなり過ぎないように狭くしてるんだろうけど、せめて北向き低層とかに広めの部屋作ればいいのに。あと最上階とか。
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482
物件比較中さん
春頃に資料請求したんだけど、今頃コースター1回目が来た。100枚近く来るってことか。あと3回もいらないから断ろうかな。
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483
匿名さん
>476の話が本当なら、再開発初期の値段より
安いです。
小杉のバブルも終わった(笑)
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484
匿名
>>483違うよ、低層の北向アリオビューとクラッシータワーとのうれしはずかしお見合いビューがあるからだよ。
トータルで平均295〜300なんだから南向きの高層階は未曾有の高額商品確定。
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485
匿名
学区は
上丸子…パーク3本とブリリアの板状
下沼部…リエト2本とコスタ、線路脇の住友、Nice、野村、をはじめとした中丸子低層群
今井…エクラス、プラウド
シティタワーが東住吉でほぼ確定
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486
匿名
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487
匿名さん
少ない土地だろうけど、
グリーンを使った癒される外構を期待。
カッコいいエントランスホール・エレベーターホールがあれば、外構寂しいプラウドには負けないでしょう。
ところで、池袋でも、すみふ+前田やってて、外観そっくり。
専有面積最大82と小さめ。駅近くの希少物件で手を抜くような物件ではなし。
すみふ営業の人が、広いと高くなりすぎるので広いのは作らない傾向と。
ここもしっかり造って、武蔵小杉としてはそれなりの坪単価ということでしょう。平均310~320らしい。
それで安っぽい建具使ったりしたら、大コケするだろうし。
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