シティタワー武蔵小杉ってどうですか？

211は相当な無知か、単なる荒らしなので、スルーで良いかと思います。

>213え？至極まともだと思う。
私もRIZE見てなんじゃこりゃあ？と思い武蔵小杉が恐ろしく安いと気がついた1人ですから。

坪300なら完売10年は確定だな

>>215
10年？
即完売ではないが10年は掛からないでしょう。
坪320万でも80％は即売れちゃいますね。
残りの20％が3年くらい掛けるかな。

何せタワーマンションの前にアリオができるからね。
その商業施設パワーは絶大ですよ。
そして駅からタワーマンション前までの導線だって商業施設ありますからね。
計画のレベルではなく実際に出来上がったら素人は慌てて契約しちゃうはず。

ここまで便利な街はなかなか他では見当たらないというか比較できる立地はありません。
有明の埋立地に出来る三井の物件が売れちゃうならこっちは絶対にうれる。

>216おいおい目の前にアリオ＝巨大ヨーカドができて嬉しいか？
ほぼ100％ゲーセンと買い食いコーナーはできるよ。
食い散らかしとか投げ込まれドニチは丸一日渋滞の列ができる。

ヒカリエの柴田某氏に食事エリアは任せる意向だとしてもＡＫＢにＣＭを任せ集客している以上、女子中高生向きのショップには相応の食べ物を食わせてやらないと仕方ないでしょうね。

商業施設って閑静な住環境にとってはデメリットでしかないのに。

213
冷静に判断できる人は二子ブランズは買わないと思いますよ。
ライズやブランズに飛びつく人は二子や自由が丘にある種のイメージを持ってる特殊な人達だけですよ。

220は相当な無知か、単なる荒らしなので、スルーで良いかと思います。

＞219
武蔵小杉のタワー建設地はそもそも閑静な住宅地ではありませんよ。利便性が一番と考えている人が過半じゃないの？

アリオは、賃貸路線から、土地を購入して本気モードに変わりました。世帯収入1000万越えで、しかも東横線をはじめ多くの路線が行き交う、またとない立地で、新たな商業施設に挑戦するみたいですよ。ここが成功すれば、モデルケースとして、また新たな7&iホールディングスの事業展開がスタートします。

荒らしの様なポジはやめて欲しい。
どんなに本腰を入れたとしてもアリオはアリオ。
過度の期待はしない方が得策！

所詮、キーテナントはヨーカドーだよ。
ヨーカドーブランドの衣料品に、子供相手の雑貨
100キン、フードコートにけの生えたような飲食街
赤ちゃん本舗、無印良品、ムラサキスポーツ、ＡＢＣマート
カルチャーセンター。
現実にはこんなところでしょ。

二子玉川どころか、タマプラのモールにも及ばない。

やはり小杉では東急スクエアどまりでしょ。

イオンがワールドポーターズでやったように徹底的に量販店色を排除しない限りは、

いってみヨーカドーのＣＭで寄ってくる女子中高生がターゲットにならざるを得ない。
当然ながら上階のレストランを高級化しても１階のど真ん中にはジャンクなフードコートを作ってあげなければ中高生やヤンママが飢えるだけ。

クレープの甘い香りとプリクラの電子音に見向きもせずシティタワーに帰ってくる奇特な娘を育てるしかないが
付き合いが悪いとイジメにあいかねないし目の前じゃ断りにくいだろうな。

コースターによると、
このマンションのベストポジションと思われる南西角の最上階が
７１㎡みたい。
やっぱこの広さが一番広い間取りなんだね。
800戸もあるのになぁ。残念。

シティタワーの工事に比べると、アリオの進捗が遅い気がする。
どうせオープンまだだから、とかでゆっくりやってるのかな？
早くどんな形になるのか見たいものだが。


ところで、アリオと三井2本との間の道を通って、新駅に行くときに、あのアリオの出っ張りがとっても邪魔なんだけど、ショートカットできるようにならんもんかな？

>228横断歩道を無視し、あさくまの駐車場を抜けセントラルのサクを乗り越える人以外は別に遠回りじゃないよ。

プラウドとの重複を避けるために販売を遅らせたんですよね。坪300として、70平米6300万円ですが、住友のことだからもっと高く設定してくるんでしょうね。

No.143 by 物件比較中さん　2013-04-22 21:07:45 プラウド版にシティタワーが「坪２３０万円」との記載がありました。
となると、７０㎡の３ＬＤＫが４０００万前半～６０００万円以内でしょう。
売れ筋？の価格帯で一気に売るのでしょうね。


↑6300万にはならなそうですよ。最上階ならありえるかも！？

>>231
そのレスは全くのデマですから参考になりませんよ。