クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

そんな低地に建ってるの？

246沿いは大橋からずっと低地。
中目黒だって低地。
ライフの場所は山手通り支線に沿って
緩やかに坂になってるから二階の扱い。

850
＞当初販売予定総数と公式に売り出した戸数が大きく違えば色々勘ぐられても仕方ないですね。

何戸違うんですか？データとそのリソースを挙げていただかないと、
勘ぐるも何も言えません。

ここの過去ログ遡れば出せると思うよ。
面倒なのでやる気になりませんが。

ひとつ言えるのが、売り出し戸数が10戸なのに20ー30戸くらい売れたことになるのは異常だと思うけど。
契約者なのにその事実が気にならない方が能天気だと思うよ。

契約者でもいちいちそんな細かいこと気にしないでしょう？

＞ひとつ言えるのが、売り出し戸数が10戸なのに20ー30戸くらい売れたことになるのは異常だと思うけど。

異常ではないです。
でも説明が面倒だし、アバウトに書いてチャチャ入れられるのは
ごめんなので、詳しくは書きません。

販売は、ウェブで出ている〇〇期△△次に売り出す住戸だけではないのでね。
売れないからじゃなくて、買いたい人がいるから、ですけど。
MRに行った人なら分かるはずです。

うちは抽選で販売予定の物件を買えたのですが、外れていたら、
別の方法でお願いするつもりでいました。そういうことです。
それを横流しって言われてもね。個人だし、値引きじゃないですし。

つまり、闇販売ってことですかね？

詳しく書くと問題があるんだろうね

べつに闇じゃないですよ。ＭＲ行けば分かります。
普通に売ってますから。情報もオープンにしています。
ただ、ウェブに載っていないだけです。

こんな非常識で無知を相手にするだけ時間の無駄ですよ。
あまりにも何も知らなさすぎますし、買う気もないですしね。
単なる冷やかしでしょう。
闇販売とか言ってるアホはMRに東急に電話して教えてもらいましょう。

買いもしない人に全情報をオープンにはしないもんですよ。
どの業界でも。
少なくとも、クロスエアタワーでは、MRに来た人には、
販売情報をオープンにしていました。

販売期に買いたい物件が無く、でもまだ残っているのは分かって
居た時に、購入希望を出すことができます。
希望が出た物件は、予定時期より早く売り出してもらえます。
ここで購入希望を出した人だけに売るようならば、闇販売ですが、
MRに来た人（買ってくれそうな人）には皆さんにお知らせする、
と営業の方は言ってましたよ。
お知らせして、他の人が買いたいと申し出れば競争（抽選）は
起こりうると。ただし、ウェブで不特定多数に知らせるやり方では
なさそうでした。だから販売予定で出ている物件数と実際の数は
違うんでしょう。

購入検討もせずにケチつけている人にここまで教えて
あげる義理も無いんですけどね。
それでも闇とか横流しとか言いたければどうぞ。
根拠もなく貶めているのは業務妨害・風説の流布という違法行為ですが、
それはお分かりですか？

検討者ならMRくらい行ってるはずだしね。
ここのネガは無検討の単なる嫌がらせ野郎だと判明したわけだ。

ですね。
ここでネガるより職探しを優先されては？

恣意的に情報にアクセスできる、できないを分けるのは問題があった気がするけど、その辺は大丈夫だったのかな
普通の要望書提出→売り出しと変わらないのに、売り出し戸数に含めなかったり情報をオープンにしてなかったり販売期間外だったり
やり方としてグレーゾーンではあるな

>>870
業界ルール的には・・・だけど、法的には問題ないのでは。

ようは買う気のない人や買えない人やMRに連絡もない、来ない人を相手にしてないんでしょう。
抽選も実施してますし、告知もしてるので法的に問題ありませんよ。
知ってる人は知ってますし、知らない人は知りません。
ここでネガや法的にうんちゃらかんちゃら闇販売とか言ってる人は
知らない人っていうのがばれるだけです。

870みたいな人だと、販売予定の計画もウェブで全公開しろ、
しいては、計画の決定プロセスを我々にオープンにしないとは
けしからん、とか喚きそうですね。

情報にアクセスできるできない？ＭＲに行くだけですよ。
まさか交通費が出せない、とか言うんじゃないでしょうね。
あらゆる情報はタダではない、重要な情報ほど労力が必要なんですよ。

皆様、ネガに真面目にレスしちゃダメです。
ネガが喜ぶだけで、 検討者にメリットはありません。
個人的にデベやプロジェクトに恨みを持っている人とか
意外に多いのが、ネクラな引きこもりの子供とか
全く無関係な人が多いのです。

真面目に話しても通じませんよ〜。

そろそろ地権者が中古で
売り出しても良さそうだけど
出て来ませんね〜

3月2日の最終販売が終わればほぼ完売になります。
いよいよネガさんの出番がなくなりますね。

ついに完売かあ

こっからが普通は長い

もう時間の問題でしょ

ネガレス君たちご苦労様でした。なんの意味もなかったですね。最初の２回以外は全く値下げなしで完売ですね。やはり、良いタワマンはなんやかんやいって完売します。プラウドやクラッシー、三茶タワーとは格が違うんだよ、格が。

三茶タワーよりはずっとこっちのほうがいいと思うね。
クラッシーとの比較だったらクラッシーを選ぶけどさ(個人的見解ですから悪しからず）。

三茶タワーって、三号線から見ると
ペンシルで折れちゃいそうですよね。

三茶タワーは内装かなり安っぽいからね。
洗面所の床なんてCFだったし、階段の
壁も石膏ボードむき出しだった。
かなり割り切ったコストダウンしてる。
性能評価もクロスより全然低かった。

あと、クラッシーは私的には前の団地と一緒に見える。
パッと見ね。道を通った時に。
青空駐車だしクロスの方が良いと思う。

コンセプトが全く違うから、どちらを選ぶかは好みの問題だろうね。
どちらもいい物件なんじゃないの。

今日、建物内のモデルルームに行きましたが、結構賑わっていましたよ。完売早そうですね。スーパーライフも大賑わい。

ライフが賑わってるのはオープン直後だからで、しばらくたっても維持できるかどうかはライフの頑張り次第

ネガスレ君たちも残りが少なくなって、おとなしくなりましたね。普通はむなしくなりますからね。いずれにしても、安倍ノミクスのせいで株価も上がり、消費税前の駆け込み需要もあり、新築マンションはバカ売れ状態です。
新築不動産は去年と価格が同じですから、買わない手はないですね。中古は結構あがってますから。インフレに強いのはやはり不動産です！
クロスのような優良物件は、益々強い！

なんか888の空回りが淋しいね

クロス強いですね,完売早そうです。

こりゃあクロスは2割値上がりするな中古…！

889.孤立無援ネガスレ君だね

８８９さん。敗北宣言ですか(笑）

889さん人気ですね。

どうでしょう
言う程簡単に完売しないと思います

それなりに広くて高価な部屋がまだ多く残ってるようなので、このエリアの需要がその価格帯でまだ残っているのか大いに疑問ですね

貧乏人のネガはお逝きなさいwww

3月2日の販売でほぼ完売になるかな？(泣)

2chみたいな書き込みばかり
これが契約者？ちょっと隣には住みたくない感じですね

大多数はまともな人なんでしょうか

今他のこの辺りの物件掲示板も見てみたんですが
近隣物件を購入した人とかもネガってそうですねー

三茶の方が格上とかもうあり得ない書き込みだらけで
ビックリしました

898さんは購入者さんですか？
購入したのであれば購入者の掲示板の方が良いですよ。
検討スレはどこもこのような感じですよ。

三茶って三茶のどの物件？
大橋(池尻大橋)と三茶では、地名/駅名としては三茶の方が一般評価は上ですよ
個別の物件は個々人の好き好きですからあえて論評しません

三茶ペンシルタワーでしょ。

そういう風に書き込むから、ジャンクションと言われる
もうやめたら？

三茶タワーが細くて折れそうな感じ、免震じゃないよね？

三茶タワーは高速から見ると折れそうで怖い。
風で揺れないように屋上にドラム缶が設置されているぐらい細い！
一度現物を見に行ったけど横幅が部屋の幅と同じでびっくりでした。
資産価値を考えるととても買う気にはなりませんでした。がしかし
下層はびっくり価格で即完売で上層階も半端ない値引きで完売していますけどね。

ここも値引きを期待していましたが、ここにきてほぼ完売しそうなので値引きなしでしょうね。

いやクロスも値引きしてるって聞いた

折れるものが日本の新築で建つわけない