クロスエアタワーってどうですか？【もう17スレ目】

アベ効果で、2月最終期の販売はあまりにも人気ぶりで抽選になる可能性が高い。
聞いたらびっくり、申し込む予定の部屋を変えようかな。
一気に30戸も売れるなんて????

↑訂正(契約者ではない)
アベ効果で、2月最終期の販売はあまりにも人気ぶりで抽選になる可能性が高い。
聞いたらびっくり、申し込む予定の部屋を変えようかな。
一気に30戸も売れるなんて????

>>621
もう一軒申し込むんですか？

三日前のオールアバウトの記事には
残り一割って書いてあったね。
報道関係に公開したみたいだね。

>628
竣工前完売の人気物件と他人に自慢できなかったのは悔しいのかもしれませんが、
変に買い煽らなくても残り一割なら立派なもんですよ。

まさにギリギリセーフ物件？

最後の高値づかみって事か

契約者の買い煽りでボロが出たなw
含み損を抽選して買うってシュールだな

ん？３０戸売れたの？

ネガが現実を全くしらなさすぎて受けるw俺も先月抽選でなんとか買えたのに!!抽選になって当たりまえだろこの物件はwお前らは一生ネガッてればいいよん！

ほんとにできてみると壮大さといい公園といい意外に静かな室内といい、すごい割安なことがわかります。

ほんとに契約できて嬉しいです。

ここもそのうちライズのような使われ方するのかな？

リーマンショック前なら、坪４００ですね。

未来のことは予測できないけど、
購入者にとっては、時期がよかったでしょうね。
騒音と環境が許容できる家庭にとっては良いマンションですね。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/25th/times/news31.htm

騒音と環境を許せるならね
多くの人はそれで選択肢から外すからここはリセールで苦労するかな

騒音は気になりませんね。２４６側は２重窓だし南側は静かなものです。環境は
大公園もあり抜群ですが。

万人受けする立地でないはないので環境の悪さを妥協出来るかはもう個人によりますね。
現地に行ってきましたが公園もこれ？という感じでしたし、個人的にはやはり許容できる
レベルに達っさなかったのは残念です。

しかし環境を妥協できる人にはスーパー、図書館も有りますし、残り二店舗が魅力的
な店舗が入れば結構便利な物件と思います。騒音は駅から出た後の騒音が非常に五月蝿く
歩くのは不快ですが、室内からは向きにもよるでしょうがあまり気にならないかと思います。

騒音や環境よりも細長いリビングをどう使うか考えられたら、買って良い物件だと思うよ。

いや、細長いリビングは使いにくいでしょ

1フロアに無理して詰め込みすぎ

リセール苦労しないよ。

今人気いまいちないのとあの現地ＭＲで全容が公開
されちゃうとリセールは考えない方がいいと思う。
更に今後地権者物件がこれからいくつか出てくるし。
リセール考えるなら池尻みたいに新築沢山建ってる
駅ではなく東横線にしといた方が無難。

採光重視なら別だけど縦長リビングって言われる程
使い勝手は悪くない、センス次第でどうにでもなるよ。
外のマンションのＭＲも参考にすると良いし間取りは
あまりリセールに関係しないと思うけど。

＞現地のMRで全容公開でリセール考えないほうが
意味不明

直に@400になるとみています。池尻に新築沢山といっても三茶側がほとんどなので、あまり関係ありません。

オワマンのクロスでは中古で300も無理と思ってたが
400なんて景気がよいねー。豊洲は500まであるな！

直に@400、というのがまっとうですね

池尻大橋新築で一番人気のなかったここがそこまで
あがるの(笑)他の新築は完売してるのにここだけ残って
るし、池尻団地もできちゃうのに。
池尻の中古軒並み下がってるのに新築作り過ぎ。デベも
もう少しタイミング考えないと周辺物件が迷惑します。

豊洲@500はないわ。水際危険

人気ない、の定義だな。住戸数が多いので時間かかる。
池尻の普通の中古とここは競合しない。

湾岸ネガに食いつかれそうですが現実的に豊洲もここも似たり寄ったりと思いますね。湾岸の方が浮き沈みが
激しいと思うし。10年以上経って坪200万以上で収束してくれたら中古相場見てても十分。クロスの人は金持ちだから不人気やら資産価値やら気にしない。

いろいろ回ったが水際から内陸部に移っている人多いと聞いた。
タワマンより一軒家の話だが

資産価値考えるなら内陸、高台、杭なしokの地盤
だけど元々設定が高いからどこか妥協しないと。
湾岸ならクロス、プリズム、三茶、ライズの
田都タワーの方がずっといいねぇ。、

アベノミクスで五年後でも坪320は硬いな。

アベノミクスいいっすなぁ。
坪200万後半は硬い。それ以下になったら
痛いが大きな地震がない限り大丈夫と思う。
最近また地震が多いのが自信なくなるけど(笑)
旭化成の物件も値崩れ防止のために苦戦しても
高めで売り出して頑張って欲しいね。

アベノミクス、オリンピックがあっても豊洲の資産価値は
上がらないでしょう。湾岸はここと違って値崩れ必至だな。

>>657
アベノミクスで五年後でも40-41F坪380-400は硬いな。

660さんはいつもの40階の人ですね。
夢を語るとネガがわくので休んでましょうよ。

契約者がよく書き込む物件は焦りと揚げ足をとられますので
契約者専用に有意義な話を書き込んで下さいな。

661
42階です(笑)

中国の大気汚染を見てると、いかに自動車の排ガスが人体に有害かがわかります。
粒子が細か過ぎて肺の奥深くまで入り込み、肺がんなどの原因に。
東京の汚染は中国とは全然違いますが、これだけの通行量がある間近では
それなりの数値を記録しそう。自分は良いかもしれないが、子が可哀想。

中国の車や交通量と一緒にされてもねぇ。しかも中国の大気汚染の主因は石炭火力発電所だしねぇ。あんたなんにもわかってない。

高層階30階あたりの70平米前後はいくらで買えますか？

池尻の空気の心配するより、福岡の空気の心配した方がいいんじゃない？

>666さん
6000万円後半から7000万円後半でしょうか

騒音や空気が気になるならここを検討するのは無理だよ。
幹線通り以外の物件探しな、いちいちこなきゃいいのに。
案外空気よりもこの物件が気になってんじゃないのか。

668さん、そんなに安いのですか？？値引き後なのかな。

条件が悪ければ安いし良いとこは高いです。
高くても良い条件にしといた方が後悔ないね。
永住者には特に言える。眺望は最初たけ、
間取り悪いと後悔するから。

いくら間取り良くても窓開けたら隣人とコンニチワは嫌です

>>670さん
1月中旬にもらった販売価格表からです。
当時、残っている部屋の価格です。
現在はその部屋は残っているかはわかりませんので、営業に問い合わせてください。

672
そんな部屋ありますか？

プリズムと面してる向きなどはお互い見えてしまうでしょうか？

双眼鏡で見れば見えるだろうけど肉眼では見えないのでは？

全く見えないですよー
現地見に行ってみると良いと思います。
北側、東側は結構建物ありますが、南と西は展望も良いですよ。