東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう17スレ目】」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう17スレ目】
匿名さん [更新日時] 2013-02-24 16:06:52

書き込みスピードも落ちてきてようやく17スレ目
大橋ジャンクション隣という希有な立地、最寄り駅から徒歩5分とタワマンにしては微妙な駅距離
いよいよ竣工間近
新たな内陸タワマン台頭の中でクロスは売りきれるのだろうか?

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288261/
契約者スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:40.53平米~156.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:大成有楽不動産
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:大成有楽不動産販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-01-08 22:24:15

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  1. 688 ご近所さん


    東急さんは完売時期の予測を早めたらしい。
    2013年9月から6月に前倒した。

  2. 689 匿名さん

    前見に行った時はもう10箇所ぐらいしか空室じゃなかったのに、35まだあるの?

  3. 690 入居予定さん

    売り出しをこまめに出すのさ
    最終1次2次とわけて

  4. 691 匿名さん

    http://www.yasuda-re.co.jp/news/pdf/20130131.pdf
    ワテラスモールはたくさんお店がはいっていいですね。クロスはあと2店舗?3店舗?がまだ発表されてませんけど、どうなんでしょうかね?いまのところスーパーライフと薬局セイジョーしか決まってないみたいですけど。
    住居者専用のカフェは、かなり充実してますけどね。

  5. 692 ご近所さん

    691
    間違いなく飲食店が入ると聞いた。
    今の未発表2店舗は3店舗に小さく分けられて小型になった。
    希望は美味しいそば屋、スイーツ、名物ラーメン屋。

  6. 693 周辺住民さん

    オオゼキなんてとっくにないよ。
    今はママズより一昨年できたボンビサージュ(大黒屋系列)が人気。ライフできたら目と鼻の先になるかスーパー激戦区になるね。ドンキ本店もあるし。

    渋谷は道玄坂上あたりや渋谷ドンキ、東急本店付近への用事なら自転車や歩いた方が早いけど渋谷駅周辺だと電車使う。坂きついから自転車も楽ではない(*_*)

    池尻はTSUTAYAがないのでレンタルは渋谷か中目のTSUTAYAか渋谷のゲオを使います。中目までは歩いて17分くらいなので六本木など日比谷線沿線への用事は中目までチャリか歩くことが多いよ。(半蔵門線から日比谷線の接続ご不便なのです)

  7. 694 匿名さん

    ワテラスねぇ。
    西側を検討してる人は、一般的に東側は嫌なのよ。
    ワテラスって、住居行くのにエレベーター乗り換えないとならないし。

  8. 695 匿名さん

    ワテラスって変な名前だね。
    ウォーターテラスの略?
    店舗なんて1年も経てば相当入れ替わるよ。
    店舗が多いほど空室リスクも高まるから、ここくらいがちょうどいい。

  9. 696 匿名さん

    しかしクロスは2-3店舗すら決まらずに空室だから、リスクではなく実際に問題が生じていて笑えない。

  10. 697 匿名さん

    店舗募集中であったとしてもたいした問題ではない。
    1年もすれば大家が賃料下げてテナントも入るだろう。

  11. 698 匿名さん

    店舗が決まってないなら、
    募集広告でてそうなものだけど。

  12. 699 匿名さん

    内々に決まっているのでは?

  13. 700 匿名さん

    これだけの規模なんだから決まるでしょう。
    東急が選定でもしてるんでしょう。
    東京都も噛んでるし図書館もあるし公園もあるし
    住居は600戸以上で決まらない方がおかしいね。

  14. 701 匿名さん

    すぐに店舗が決まらなくとも焦る必要はないですよ。

  15. 702 匿名さん

    600戸程度のマンションだけで問題無いのはクリーニング屋ぐらい。
    飲食店なら周辺から集客できなきゃ撤退になるね。

  16. 703 匿名さん

    オオゼキありますけど笑

  17. 705 匿名さん

    店舗もう決まっているよ。
    地権者が選択中みたい。

  18. 706 匿名さん

    選択中だったら、決まってないでしょ(笑)

  19. 707 匿名さん

    ですね。

  20. 708 匿名さん

    ずっと地権者が選択中ですね
    店舗の地権者ってのは優柔不断ですね
    本当に応募があればの話ですが

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