物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分 山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都 [特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社 [特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社 [特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急リバブル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]東急ライフィア株式会社 [東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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406
匿名さん
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407
匿名さん
三井の都心のタワー二件でクロスも見学行ったと言っても
存在を知らなかった。でもライズは知られてた。
ライズはどこでも有名だから宣伝不足なんだろう。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
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410
匿名さん
ここをこれから検討する人は少ないでしょう。
基本売れ残りった間取りで今更感いっぱいだからね。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
震度表示の目黒区って幅広いな
あれって目黒のどこで測定してるの?別にクロスの近くで測定してる訳じゃないでしょ
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413
匿名さん
あーだこーだいっても肝心な部屋がもうあまりないと思いますよ。ネガもポジも無駄なスレ内容だったら時間の無駄なのでやめましょうね。
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414
匿名さん
たしかに残り物にいい部屋はもうないね
だからこそ含み損が大きいと思うけど
新しく出てくるのもせいぜい地権者物件と横流しだろうし
あとはローン落ちキャンセルでまともな部屋が出てくるかどうかくらいですかね
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415
匿名さん
引き渡しまであと1カ月、最後にドタキャンがでるチャンスです。本当に買う気があるなら営業に一言言っとけば、モノが出れば声かけてくれますよ。先月1戸ご案内電話をいただきました。
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416
匿名さん
数戸はキャンセルくるだろうけど本当のキャンセル住戸
かの見極めが大切です。
ワテラスのような人気物件のキャンセルは瞬間蒸発だけど
元々含み損は良い間取りでも避けられないからとても気に
入らない限りは手を上げるのはリスクが高い。キャンセル
は焦らせられるとついつい妥協しがち。
でも間取りでクロスをやめた人にはチャンスだ!
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417
匿名さん
409
その通りです。
それでもネガル人がいるのを見たら笑える。
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418
匿名さん
東急の営業マンが後半年もあればほぼ完売できると明言した。
余裕があるね。
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419
匿名さん
東急はライズの販売では大失敗しましたが、クロスは二足三文の土地であと残り戸数50もないところを見ると大儲けしています。残りはゆっくり売ればいいわけですから、余裕でしょうね。
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420
匿名さん
二束三文の土地のマンションを掴んだのか掴まされたのか
契約者は少しお気の毒だが、営業はウハウハということか。
納得して買ってる人も沢山いるとは思うけど。。
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421
匿名さん
納得できる人じゃないと到底買えませんね
地震が起きて修復不能な損傷を受けたら土地代格安、持分比率極小で無一文か、撤去費用で大幅マイナス
やっぱり小規模低層かなぁ
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422
匿名さん
やっぱり小規模低層?
まあ、人それぞれだから、普通はランドマークでしょう?
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423
匿名さん
ここはランドマークとは言わないけどね
ジャンクションはランドマークかもね
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424
匿名さん
ジャンクションと一体化してるからここもランドマークでは?
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425
匿名さん
今、遡って全部読んでたけど、ネガの人って
表現がパターン化してて、ほとんど数名の同一人物でしょ。
少なくて6.7名って感じかな。
当番でもあるの?なんか、土日になると減るよね。
414の含み損とか言う表現とかちょこちょこでてくんだよね。
あとは句読点ないやつとか、ポジレスのあと15分いないに
必ず揚げ足とってネガレス化するやつ。
ここを本当に検討してて、参考にしたいのに、
本当に邪魔だし、子供じみてて気分が悪い。
ここにネガが多い理由を知ろうと、MR言ったら
現地見れて、メモってたネガ要因がまったく気にならなかった。
ネガもここまでいくと逆になんでこんなにマジでネガるの?
って気になっちゃったよ。
まぁ、そう言った意味では有難かったかも。
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