よろしくおねがいします。
職業：勤務医 年収：700万円程度
訳有って親が所有しているマンションを購入するため5000万円ほどの住宅ローンを検討していましたが、学生時代に組んだローンの返済が数回遅れた経歴があり、融資を断られてしまいました。
①親子間での売買
②過去の支払い不備で融資を蹴られてしまった
という問題がありますが、こういう状況でも融資してくれて、金利の低い住宅ローンを教えていただければ幸いです。
どうかよい情報を頂ければと思います。
[スレ作成日時]2008-02-13 22:40:00
会社倒産後、競売となるまでには1〜2年かかると思います。
年収アップとと貯蓄の実績をつくるのには十分な時間です。
この間そのマンションに住み続ける事もできます。
知り合いに弁護士はいませんか？
医師国家資格が医療についてオールマイティーなように
弁護士資格も倒産処理から不動産売買まで可能なはずです。
そして競売の前に任意売却にかけてもらってはいかがですか？
通常任意売却での購入は売主との間にトラブルが起こるケースがあるため
避けれられることが多いですが、スレ主さんの場合は売主が親族ですから
トラブルは考えにくいでしょう。
24さんの御指摘のように債権者も回収金額が多いほうがいいはずです。
一般に競売最低価格と市場価格の間で決着かつくと思われますので
4800万より安く手に入れることもできると思います。
法律に則った方法ですからもちろん詐害行為にはなりません。
いづれ破綻してしまうとお考えなら、会社への融資は停止して
御自身の貯蓄に回したほうが賢明かと思います。
何事でも早期発見・早期治療が大切だと思います。
頑張ってください。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
