東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part1」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-09-26 23:09:23

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-01-07 23:15:48

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 729 匿名さん

    東雲の知人宅では毎年ホームパーティを開催しています。大きさをどう感じるかは主観もありますので個人差がありそうですね。ご近所さんの湾岸レックスタワーの契約者さんのスレに写真があがっていますので、参考にされるのもいいかもしれません。

  2. 730 契約済みさん

    43階(約160m)もあるとやっぱり大きいですね~
    サッシュは42階ぐらいまで、ガラスは40階ぐらいまで進んでいるようです。

    東京湾花火は直線距離で約3kmもあるので、普段間近で見ている方からしたら「小さっ」って感じでしょうね。
    勝どきや晴海のマンションからのを期待すると残念かもしれません。
    花火をネタにホームパーティーをメインにするぐらいがちょうどよいと思います。
    それでも家から見えるのは良いですよね。

    1. 43階(約160m)もあるとやっぱり大き...
  3. 731 契約済みさん

    インテリア相談会に行かれた皆さまにお伺いします。家具とかは三井さんが指定するインテリアショップで購入されています?割引価格とは言っても、消費税の5%しかありません。

  4. 732 匿名さん

    >731さん

    家具によるかもしれません。うちは普段あまり割引にならない家具が10%-15%ほどの割引率でしたのでそれらに関しては三井デザインテックを通して購入予定です。一方照明器具やカーテンは割高だったので自分で手配する予定です。

  5. 733 匿名さん

    花火東雲で見ましたけど、十分大きいと思いましたよ!
    主観の問題だとは思いますが〜

  6. 734 契約済みさん

    732さん。ありがとうございました。大変参考になります。カーテンなどは休み明けにラボで検討することになっています。天井の高さもあるので、三井デザインテックを通してやったほうがいいかなぁと思いましたが、自分も手配可能ですよね。

  7. 735 契約済みさん

    732さん。ありがとうございました。大変参考になります。カーテンなどは休み明けにラボで検討することになっています。天井の高さもあるので、三井デザインテックを通してやったほうがいいかなぁと思いましたが、自分も手配可能ですよね。

  8. 736 匿名さん

    低層階のベランダ柵が入り始めていました。低層階ではないのですが、あのベランダ柵はかっこいいなと思うので、自分の階にもいれてもらいたいくらいです。

  9. 737 契約済みさん

    確かにかっこいい。木目調だね。

  10. 738 匿名さん

    うーん、花火は主観の問題はあるかと思いますが、私はもう少し大きいのを期待してました。
    自分が招かれる立場だったら、多分もう少し期待してしまうと思うので、来年から部屋で見るか、近場だから外で見るか、迷いどころかなと思いました。毎年変えてもいいですけどね。

  11. 739 匿名さん

    低層のベランダ枠がいい感じで嬉しい驚きです。

  12. 740 匿名さん

    >730
    写真ありがとうございます。
    やっぱりクレーン3兄弟が2兄弟に減ってる。

    なんか変な感じですが、寂しい気もします。
    お盆明けには1台になって、屋上が終わると小さくなっていくのでしょうね。

  13. 741 匿名さん

    木目調のベランダ柵って珍しいですよね。上の方は透明でもあるし、開放感もありつつ、リビングから木目調のベランダを見るのはいいなと思います。8階くらいまで入るんですかね。

  14. 742 契約済みさん

    外観パースだと8階までみたいですね。
    エントランス横のタワーパーキングのダミーバルコニー部分も同じようになるので、エントランスを通るとき見えるタワーパーキングあたりもこのデザインだとあまり気にならないかもしれないですね。

  15. 743 匿名さん

    工事順調のようですね♩ たまたまパークタワー滝野川のところを見ていたのですが、工事が順調で入居開始日が前倒しになったそうです。うちは規模もだいぶ違うので期待はしていませんが、でも万が一にも前倒しになったらいいなあという希望を少しだけ持っておこうと思います(笑)

  16. 744 匿名さん

    少し早まるかもという話は聞いた事がありますよ。

  17. 745 契約済みさん

    引渡し日について、営業さんに確認しました。
    想定していた以上に販売好調で、このままでは内覧会スケジュールが非常にタイトになるため、引渡し日の前倒しは難しいかもしれない。ただし、3月引渡しは必ず全契約者に実施するため、手続きの順番が早い方は3月末より早くなる可能性が高いとのことでした。
    引渡し日は年明け頃には決定するそうです。

  18. 746 契約済みさん

    低層階のベランダの写真です。

    1. 低層階のベランダの写真です。
  19. 747 契約済みさん

    MRの70Kには無線LANルーター設置されてますね。無線LANは共有部だけかと思ってましたが、各住戸にも設置されてるとは、今さらですが驚きました。

  20. 748 匿名さん

    745さん、情報ありがとうございます! 現在入居開始日は三月中旬となっているので、

    >3月引渡しは必ず全契約者に実施するため、手続きの順番が早い方は3月末より早くなる可能性が高いとのことでした。

    というのは「三月中旬より」の間違いでしょうか? 引き渡し〜入居のシステムに詳しくないのでトンチンカンな質問でしたらお許しください。(^^;)

  21. 749 匿名さん

    748です。竣工の1月「中旬」と入居開始日の3月「下旬」がごっちゃになっていました。すみません。削除依頼しておきます。

  22. 750 契約済みさん

    >747です。
    設置されていた無線LANルーターはNECのaterm wr8160n なのでオマケ程度ですが、FONよりはいいと思います。

  23. 751 契約済みさん

    >746さん
    写真ありがとうございます。
    低層階のベランダもいいですね。
    外観はあまり期待してませんでしたが、実物は思った以上に雰囲気良くて嬉しい誤算です。

  24. 752 匿名さん

    >751さん
    確かに期待してない分、よく感じますよね。
    木目調の柵の中のベランダで、植木など育てたら結構映えますよね。
    ラティスなどは規約では一応okになってましたが、なかなかこう綺麗にならないですよね。

  25. 753 匿名さん

    しかも小さいことですが、木と木の間に隙間があるので、小さなプランターなども段々につけられそうですね。

  26. 754 匿名さん

    無線LANは見える化にも使われてると思いますが、自分でルータ交換しても大丈夫なんでしょうかね。
    分電盤からの電力使用量などの情報を無線で送信してると書いてあった気がします。

  27. 755 匿名さん

    昨日の各地のゲリラ豪雨、東雲は冠水しなかったのかな?
    大雨のときどうなるかが少し気になってる。

  28. 756 匿名さん

    ゲリラ豪雨、全く問題ないですよ〜 

  29. 757 匿名さん

    過去住んだ間で冠水したことはないです。桜橋を渡る時に風や雨が強くて困ったことはあります。

  30. 758 契約済みさん

    >754さん
    無線LANルーターは交換しても問題ないと思います。
    aterm wr8160nは廉価版で大した機能ないですし。
    個人的には次世代高速無線LAN規格の11acが普及してきたら買い替えたいと考えています。

  31. 759 契約済みさん

    バルコニーの木調ルーバー、ザ豊洲タワーのに似てますね。
    というか、いろいろと見てると、同じ三井&清水だからかここはザ豊洲タワーといろいろと似てる気がしますね。
    高い階高と天井高、キッチン・洗面周りを始めとした専有部の仕様や外廊下などなど。
    フィットネスやシアタールーム、エスカレーターこそ無いものの(笑)

    そういえば、ザ豊洲タワーも当初「ミニショップ」の計画で結局コンビニが入ったようですが、ここのミニショップはパンフレット等に書いてあること以上で何か具体的な話しを聞いた方いらっしゃいますか?
    営業時間が限られてるのでどれだけ便利なのか分かりませんが・・・

  32. 760 匿名さん

    歩いてすぐのところにローソンとファミマがあって、もう少し歩くとイオンもセンブンイレブンもあるので、個人的にはミニショップ要るのかなあ?と思っています。営業時間も短いですし。

  33. 761 匿名さん

    760さん
    同意です。開店してる時間にいつも行けないという感じになりそう。。パン屋もファミマも歩いて2分ですもんね。

  34. 762 契約済みさん

    SKYZや晴海タワーズは公式の建物内からの花火写真が公開されてますがここは写真とってないんでしょうかね?
    MR行けば見せてもらえるのかな?

  35. 764 匿名さん

    花火はスカイラウンジから撮影予定だという情報を685さんが提供してくださってますので、お盆休み明け以降に問い合わせてみてはどうでしょうか?

  36. 765 契約済みさん

    >762さん
    休み前に営業さんに確認したところ、スカイラウンジから写真を撮る予定ですが、本当に見えるか確認するための内部資料扱いで今のところ公開予定はないとのことでした。
    それでもMRで頼めば見せてもらえるのではと思います。

    つくづく感じますが、ここはHPでの情報公開や宣伝がほんと少ないですよね。そういう販売戦略なんだと思いますが…

  37. 766 匿名さん

    同意です。つくづく感じますね(笑)過大な売り込み文句なしで売っているという意味では好感が持てる面もありますが。。。

  38. 767 匿名さん

    申立人への配慮かと思っていました。
    でも広告宣伝にお金をかけない分、中身で勝負している点でやはりお買い得感があります。

  39. 768 匿名さん

    本日、契約者専用webサイトの登録書類が届きました。だんだん入居日が近づいている感じがして楽しみです。

  40. 769 契約済みさん

    この時間でも一部住戸は作業用照明がついてました。遅くまでがんばってるんですね。
    お疲れさまです。

  41. 770 契約済みさん

    今週一杯はお盆休みで全休だと思ってましたが、作業してたんですね。
    ここを見下ろす近所の知り合いによると、いま塔屋の最上部の梁を施工中とのこと。
    今月中には上棟でしょうか。


  42. 771 契約済みさん

    今更ですがもう一度オーナーズスタイリングやりたいですね…
    オプションセレクトとかコンセント位置とかあーしておけば良かったなぁなんて思ったり。
    リフォーム時まで我慢です(笑)

  43. 772 匿名

    私も最近契約したから
    何にも選べなかった。

  44. 773 匿名さん

    家具とか照明とか具体的に詰めていくとどうしてもいじりたいところが出てきますよね(笑) 家族構成の変化等でも変わりそうですし、悩ましいところですよね。

  45. 774 匿名さん

    南向きのリビングなのですが、窓ガラスがLow-Eなのでレースにお金をかけてカーテンは無しにしてみようかと考えたりもしているのですが、アドバイス、ご経験談などあれば是非伺いたいと思っています。よろしくお願いします。

  46. 775 匿名

    私は春契約ですが、もう少し選択余地があったら…と悔やまれます。
    東向きでキッチン前がダウンライト、さらに右手収納だったのですが、調光機能が選べない時期だったのでフツーのにしてしまいました。
    収納と反対側、ダイニングの上でない左側、即ちTVを置こうと思っている場所の上部なら迷わずダウンライトにしたのに…
    今でもちょっと残念。バスも棚も含めて全て自由選択余地無かったし…
    まぁ、西陽強くて大変だよ、という友人の言葉に負け、東にした事も後悔してなくは無いですが…

    まぁ、欲を言ってもキリ無いですし、今は入居が待遠しいです!

  47. 776 匿名さん

    私も最近東を契約しました。
    全くオプションなど選べず、色々と不満はありますが、結局東側は安い設定でしたし、有償オプションつけれないということも結局リーズナブルを受け入れるということで、すべては「安かったから」ということで納得してます。
    我が家は眺望の良さより朝日が入ることを重要視していたので、方角は不満ありません。高層ならWコンの日陰にもならないので。他の内装にお金をかけて、素敵な部屋にしようというコンセプトにしました。

  48. 777 匿名さん

    >>775
    西日の暑さは確かに多少の覚悟は必要ですが、
    ここはLOW-Eガラスですし、東雲のタワーなら西側の眺望が素敵ですよ。

  49. 778 匿名さん

    東向きも西向きも素敵ですね。

    今日近くを通りかがったのですが、青空に映えてとてもきれいでした。入居が楽しみですね

  50. by 管理担当

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