手持ちはいくら残す？

ちなみに　うちは

1.年収　750　2.年齢　35

以下　検討中で

3.物件価格　4500くらい　4.諸費用　500くらい？
5.頭金　2000万くらい
6.ローン　2500くらいだと年間120くらいでおさまるか、金利次第
7・1000万くらい手元に残す（有価証券含む）

です。

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1.世帯収入手取り600万円（夫300・妻300）2.共に35歳　3.1840万円　4.400万円くらい　5.全額キャッシュ(夫婦持分あり）6.なし　7.600万円（夫300・妻300）です。土地が親族所有なので、幸いにしてローンを組まなくても現金購入が可能でした。手元に残した資金は、お互いの手取り年収相当額でした。　

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1.８００万
2.４１歳
3.２４００万
4.諸費用５０万（キャッシュ）　家具：１３０万
5.２４００万
6.ローン金利　０％
7.８００万

キャッシュで買ったら諸費用が安くてビックリしました。

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１　年収　1000（夫600　妻400）
２　年齢　夫34　妻33
３　物件価格　3400
４　諸費用　　200
５　頭金　　　1700
６　ローン金利　0.9（２年固定）と2.8（１５年固定）のミックス
　　　　　　　　年間返済額は約120
７　500

参考になれば。

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生活状況は１００人１００通りだから、参考に成らないよ。
そんな事を聞いている暇があったら、ご自分の必要額を計算するべきなのでは？？？

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ここのスレは無謀スレと違って堅実スレだね。

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ほんと堅実。　良くみんなそんなに頭金貯められますね。すごい。

あるだけ使おうとは思って無くとも、収入増えたらやっぱり支出増やして生活レベル
上がっちゃうし、1回100万コースで海外旅行もいくわでナカナカうちは貯金できませんでした。
でも家も買っちゃいますが。（笑

幸せだし、前向きになんとかスルサ！！　

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依然読んだ本には、自分の年収分は残しときましょうと書いてありました。
無職になった時に、一年は暮らしていけるでしょ。（失業保険は考えないとして）
という安易な説明でしたが。

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>>09
「依然」ってこれでよかったか？

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10さん、「以前」ですね。
ちなみに我が家は
1. 1,500(夫1,300+妻200)
2. 48才（妻44)
3. 5,700（共有）
4. 500位（家具、家電含む）
5. 現金一括
6. なし
7. 1,500位

妻が相続していた土地を売却したのでローンを組まなくて済みました。
当然ですが、持分は妻の方が多いですわ。
手持資金は09さんと同じで（どこかで刷り込まれたか？）年収１年分
あれば安心かと。

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このままでは無意味ですよ。
生活スタイルで違うんだから。
1000万以上手元に残すくらいだったら、少しでも頭金に入れた方が良い人も沢山いる。

無理やりデータとして集計するのであれば、
8.購入前年度の年間の支出額
9.8に対する7の割合
というのを入れれば、参考にはなるかもね。

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データ　ありがとうございます。参考になります。
引き続き　よろしくお願いします。

皆さん堅実ですね。やはり　キャッシュ購入が理想だと思いました。

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＞1000万以上手元に残すくらいだったら、少しでも頭金に入れた方が良い人も沢山いる。

しかし　不測の事態のことを考えると　手持ち0と言うわけには行かないのではないかと・・。
年収1年分あれば、というのは　確かに安心ですね。
そうなると　我家では　あと250万円くらいは　つぎ込んでも大丈夫ということでしょうか？

私の周りでは　300万が最低ライン、という人が多かったですが　それはちょっと不安かな？と思いました。（特に子供がいたりすると・・。）

あと　物件価格もローン額も　皆さんに比べて　多すぎる？と思いました。
もうちょっと　身の丈にあった物件を探してみようかと思います。

長らく　多めに貯金がある、毎月の貯金額も多目、の生活を続けてるので
手持ちが少ない、毎月の貯金も少なめという生活に不安を感じます。

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ちなみに

＞8.購入前年度の年間の支出額
純粋な貯金としては　+200くらい
（旅行や車貯金は別）

＞9.8に対する7の割合
という訳で　1000万残すとすると　割合は　20％

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>>15
8が200なわけないじゃん。
生活費やレジャー費を含めないと、
生活スタイルにあっているかどうか分からないのでは？

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1.世帯の所得　１０００（夫）＋５０（妻）
どちらも収入ではなく総合課税ベースの所得です。
妻は給与・配当収入で５００万円と株式譲渡所得が６００万円ありますが、総合課税だとこの所得になります。
2.年齢　５３（夫）５８（妻）
3.物件価格　５６００
4.諸費用　家具など　１５０万円
5.頭金　４９００
6.ローン金利　１．５％（５年固定２０年）元金均等です。
7.手元に残した資金　３２００　別にローンが２０００＋１５００＋９００あり
8.購入前年度の年間の支出額　５００
9.8に対する7の割合　３２００／５００＝６．４（８を基準に７がどのくらいかを見るんだから分母は８の方）
今月１５００万円のローンを全額返済しました。
持ち金は１７００万円に減りましたが、さらにアパート建設に５００万円既に持ち出しており、
これで持ち金は１２００万円に減りました。（９は２．４になりました。）

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皆さんお金持ちですね・・・
最近購入しましたが、うちは使い切ってしまいました。
今月もらうボーナス=貯金くらいしかありません。

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見栄で嘘書いてる人、手を上げなさい！

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>>18
うちは、サラリーマン共稼ぎですが、アパートや貸家も経営しています。
ローンはこれら不動産経営のためのもので、
建物を借金で建てないと税金に収益の何割ももっていかれてしまうため、敢えて借金をしています。
当然、資金は余りますから、最近までは株式や投資信託で運用していました。
昨年、その手持ち資金の半分少しをつぎ込んで自宅を購入したわけです。

今月、アパートローンの１つを返済したのは、
古い貸家と土地を購入する時に借りたローンを返済し、
新たに建物だけのローンを約１億円借りるためです。

株式運用はここ１０年近く続けて、
高い率の配当をもらい、価格もかなり上がりましたから、
かなり資金的にゆとりが出来ました。

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まちがえてしまいました。すみません。収支かと思ってました。
8は　支出額なんですね。
300くらいかな？（税など除いて）　税・保険こみだと　500くらい。

9は　1000/300　とすると　3.3　1000/500　とすると　2です。

しっかりした人が多そうです。
確かに今は　投資利益が　年50〜100はあるので　それもなくなってしまうんですよね。

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