住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その5」についてご紹介しています。
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サブプライム予備軍 [更新日時] 2008-04-09 17:00:00
【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算| 全画像 関連スレ まとめ RSS

年収に対して無謀なローン その5

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その5)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/

[スレ作成日時]2007-11-07 23:03:00

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年収に対して無謀なローン その5

  1. 883 匿名さん

    年収600万程度で見栄を張るからいけないんだよね・・・
    分不相応な家に住むと後が大変。買い替えも出来ない。

    自分はたしか年収が900万くらいの頃に、3500万の中古マンションを買って
    2800万のローンを組んだ。ここのスレ的には余裕の返済のはずだけど、そうは
    感じなかった。初めての自宅購入でもあったしね。まあ、毎月の返済をした後に
    多少の貯金が出来たのがよかった。

    現在は年収が1500万くらいで、この前8000万のマンションを買って、頭金
    3000万で5000万のローンを組んだ。今度は新築で、場所も便利な所で
    平米数も増えた。こどもが増えたりしたからね。
    このスレ的にはまだ余裕がある方だと思うけど、やっぱりそうは感じない。

    前回買った中古マンションのローンを返しながら貯金ができていたから、頭金を
    3000万用意できた。それに、年収も増えたので、借入額を増やせた。

    年収の5倍なんて恐ろしくて無理。突発的なことが何かあったら、即自宅を手放す
    ことになる。そういうプレッシャーが人生の励みになる人もいるだろうが、そうで
    無い慎重派の人は、借入は年収の3倍くらいにしておいた方がいいと思うね。

    年収が増えたら引越しすればいい。特に都市部では、一生住み続けるつもりで買って
    も、途中で買い替えすることになる人がほとんど。子供の学校のこととか、年老いた
    両親のこととか、いろいろと事情が変わるからね。無理は禁物。

    うちは現在もローン返済後に多少の貯金は出来ているので、また家族が増えたり、
    もっと便利なところに住みたくなったら、頭金の額を増やしてまた引越しする。

    妙に見栄を張ったり、「俺にはこの家しか無い」とか思い込んだりしない方がよい。
    たかが自宅だよ。人生にはもっと他に全力投球しないといけないことがある。
    自宅のために過大なローンを抱えて人生を棒に振るなんて、愚の骨頂だよ。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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