東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-06 17:56:49

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/


イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地:東京都江東区枝川1丁目10番1号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 (4番出口)
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 (西口より)
間取:2LDK・3LDK
面積:61.23平米~72.20平米
売主:コスモスイニシア

【タイトルの一部を修正しました。2013.1.6管理担当】
【物件の情報を追加しました 2013.1.11  管理担当】

[スレ作成日時]2013-01-05 15:42:45

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イニシア豊洲コンフォートプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    豊洲駅からちょっと遠いのが、デメリットですね。

  2. 152 匿名さん

    大型スーパーまでちょっと遠いのもデメリットかな…

  3. 153 匿名さん

    シンクがディスポーザーじゃないのが残念。デメリットかな。

  4. 154 匿名さん

    共用施設が少ないのもデメリットかな…
    余計なコストかからないと考えるとメリットかも。

  5. 155 匿名さん

    エレベーターから遠い住戸はちょっと廊下を歩かなくてはならないのがデメリットかな。

  6. 159 匿名さん

    >150さん

    あれ?デメリットを並べてしばらく様子をみましたが、削除はされないようですね。

    削除されるのは何か違う理由があるのではないでしょうか。

  7. 160 購入検討中さん

    159さんの言うとおりで
    デメリットを並べて削除されなかったことで
    逆に触れてはいけないデメリットがあるということが
    明らかになりましたね

  8. 161 匿名さん

    それでは、今一度こちらを読んで、健全な情報交換の場となるように、投稿しましょうね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

  9. 162 匿名さん

    学区を考えると、、、

  10. 166 匿名さん

    抽選に掛けましょう

  11. 167 物件比較中さん

    ここはわかりやすい物件だと思います
    わかりやすい明らかなデメリットがあるから安い
    ひとによっては、お買い得と感じるでしょう
    だけど定価は割安ではないと思います
    それだけデメリットが大きいということ

  12. 168 匿名さん

    やはり購入者さんもあちらの方が多いと思いますか?

  13. 169 ご近所さん

    ↑またきた。

  14. 170 匿名さん

    162さん
    今こちらの物件を検討しています。学区を考えるとと書いてありますがどの様な事でしょう?
    豊洲に友人もいないので学区情報がよくわからないのですが、教えて頂けると助かります。
    ネットで見る限り、学区内の小学校は豊洲小学校でしょうか?全校生徒725人とかなり大人数
    な位しか情報がないもので。

  15. 171 入居済みさん

    マンモス学区は、チョコチョコ編成されるので注意。
    平成25年4月から、江東区内の一部の学区は編成されてますし、新築マンションは別学区っていうのもありますから。

    基本、マンション規模から、学区の想定はついているはずだが、なぜかイニシアは公表してない不思議。

  16. 172 物件比較中さん

    170さん

    まずここの学区は豊洲小学校ではありません。
    例外になるようです。
    枝川小学校は事実だけ言えば、人気がありません。
    それは噂とかではなく、区のホームページで確認できます。ただ、人気がないからダメということではないです。
    区域外の小学校を希望する人が多いということです

  17. 173 匿名さん

    枝川小嫌なら、編入すればいいさ。
    辰巳、平久、越中島なら希望通るでしょ?

  18. 174 物件比較中さん

    辰巳なら枝小でいいでしょう。

    あと越中島は人気校だからほとんど受け入れ可能枠がないよね。あっても抽選になる。
    なんせ隣の深川三中は区内一の人気校だから。
    抽選に漏れたら枝小確定だよ。

  19. 177 物件比較中さん

    しっかしリビオ東京は安いなー
    ここよりさらに坪20くらい安くて管理費が同じくらい

  20. 178 匿名さん

    >175
    んん、枝川って言っちゃいけない単語みたいだよね。

  21. 180 匿名さん

    そら、あんた方が差別意識満載で書くからでしょ。

    てか、削除に不満があるなら管理人に言うべし。
    ここでウダウダ言うなっての。

  22. 181 匿名さん

    差別意識が強いいやらしい人は、この物件を買わないようなので、
    一般的なマンションよりも、モラルが高い人が集まりそう。

    枝川デメリットが、逆にメリットになるかも。

  23. 182 匿名さん

    いや、ならないだろ‥

  24. 183 匿名さん

    たまにはまともなネガでも提供しますね。

    平成24年8月21日の消費者庁のプレスに「株式会社コスモスイニシアに対する景品表示法に基づく措置命令について」というのがありますのでご参考に。リンクは張りませんのでご興味ある方は見ておいてくださいな。

    この物件とは直接関係ありませんので、ご心配なされるまではないかと思いますが。

  25. 184 匿名さん

    買うきがなくなっちゃたぞ、このやろう

  26. 185 匿名さん

    デニーズ江東枝川店の客層はいいよ
    みんな品がある

  27. 186 匿名さん

    >181さん
    私もそう思います。
    親の世代は差別意識の強い人が多い気がしますが、私は気にしません。
    韓国のどこがそんなに悪いのか私にはわからないですし。

  28. 187 サラリーマンさん

    もう一つの方かもよ

  29. 188 匿名

    ここに住んだら東京駅5km圏外は全て下に見るだろうなぁ

  30. 189 匿名さん

    結局181さんみたいな人は、反 日教 育の実態なんてたいして知らないで言ってんだろうなって思う。
    どっちもどっちだよ

  31. 190 匿名さん

    マンションは人生最大の買い物。
    差別を盾に不都合な意見を削除するのは間違いだと思う。

    検討版に何で必死になってデメリットを阻止するのかが理解できない。
    ここは自由にメリットもデメリットも書き込む場だと思う。

  32. 191 匿名さん

    私も同感。デメリットは書き込んでほしい。
    そこで、ネガさんたちに質問。

    朝 鮮学 校にて、反 日教 育されていることはわかった。
    しかし、これにより、近隣住民にどのような実 害があるのか想像できないので、
    想定される実 害を具体的に知りたいです。

    消されないようにやんわりとお願いします。

  33. 192 匿名さん

    そうだね、今まで近隣住民にどんな実害があったのかも教えていただけると検討するうえで参考になります。

  34. 193 匿名さん

    私は3年枝川に住んだのち、最近こことは別のマンションを買ったものです。
    この物件も検討していましたが、見送りました。

    ここの良い点はよく知っています。
    ・バス便がよい(イオンバスも含め。豊洲はもちろん、銀座4丁目、錦糸町、スカイツリーに行けます。)
    ・生活圏は豊洲なのに、一気に安い
    などです。

    逆にダメな点は、
    ・アドレスから感じるコンプレックス
    ・学区
    でした。

    マンションを探す条件として、学区を優先に考えました。中学までは公立に行かせたかったからです。
    小・中ともに人気の高い学区を調べて、枝川と豊洲を候補から消しました。

  35. 195 物件比較中さん

    うちも学区でパスしました。

    枝川という響きも気になりますが、
    共働きで豊洲駅を利用するのに
    駅と反対側にある小学校まで学童の迎えに行くのは
    数年のこととはいえ、やはり厳しい。

    学区が豊洲小だったら、もう少し真剣に考えたかな

  36. 196 匿名さん

    >191
    近隣住民にはいわゆるひとつの不測の事態というものが起こりうる、ということではないでしょうか。

  37. 197 匿名さん

    京葉線の潮見が3月のダイヤ改正で大幅に増発されます。
    京葉線各駅停車だったデメリットがほとんどなくなります。
    潮見を使える物件はかなり恩恵がありますよ。ここも少しあると思います。
    潮見と越中島はこれから資産価値の上昇が期待できそうです。

  38. 198 匿名

    潮見は徒歩17分でしょ、ほとんど関係ないよ。
    しかも京葉線の増発程度で資産価値が高まるほどおめでたい時代じゃないよ。

  39. 199 匿名さん

    7割増発で資産価値に影響がないわけない。

  40. 200 匿名

    徒歩17分で最寄り駅でもないのに、関係ないだろ。
    潮見推しなら、クレストかリビオでいいだろw
    何でこのマンションの資産価値にゴリ押す?

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