物件概要 |
所在地 |
東京都江東区枝川1丁目10番1号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 (4番出口) ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分 京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 (西口より) 山手線 「東京」駅 バス25分 「豊洲駅前」バス停から 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸(他にコミュニティプレイス1戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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イニシア豊洲コンフォートプレイス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
シンクがディスポーザーじゃないのが残念。デメリットかな。
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154
匿名さん
共用施設が少ないのもデメリットかな…
余計なコストかからないと考えるとメリットかも。
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155
匿名さん
エレベーターから遠い住戸はちょっと廊下を歩かなくてはならないのがデメリットかな。
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159
匿名さん
>150さん
あれ?デメリットを並べてしばらく様子をみましたが、削除はされないようですね。
削除されるのは何か違う理由があるのではないでしょうか。
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160
購入検討中さん
159さんの言うとおりで
デメリットを並べて削除されなかったことで
逆に触れてはいけないデメリットがあるということが
明らかになりましたね
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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166
匿名さん
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167
物件比較中さん
ここはわかりやすい物件だと思います
わかりやすい明らかなデメリットがあるから安い
ひとによっては、お買い得と感じるでしょう
だけど定価は割安ではないと思います
それだけデメリットが大きいということ
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168
匿名さん
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169
ご近所さん
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170
匿名さん
162さん
今こちらの物件を検討しています。学区を考えるとと書いてありますがどの様な事でしょう?
豊洲に友人もいないので学区情報がよくわからないのですが、教えて頂けると助かります。
ネットで見る限り、学区内の小学校は豊洲小学校でしょうか?全校生徒725人とかなり大人数
な位しか情報がないもので。
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171
入居済みさん
マンモス学区は、チョコチョコ編成されるので注意。
平成25年4月から、江東区内の一部の学区は編成されてますし、新築マンションは別学区っていうのもありますから。
基本、マンション規模から、学区の想定はついているはずだが、なぜかイニシアは公表してない不思議。
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172
物件比較中さん
170さん
まずここの学区は豊洲小学校ではありません。
例外になるようです。
枝川小学校は事実だけ言えば、人気がありません。
それは噂とかではなく、区のホームページで確認できます。ただ、人気がないからダメということではないです。
区域外の小学校を希望する人が多いということです
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173
匿名さん
枝川小嫌なら、編入すればいいさ。
辰巳、平久、越中島なら希望通るでしょ?
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174
物件比較中さん
辰巳なら枝小でいいでしょう。
あと越中島は人気校だからほとんど受け入れ可能枠がないよね。あっても抽選になる。
なんせ隣の深川三中は区内一の人気校だから。
抽選に漏れたら枝小確定だよ。
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177
物件比較中さん
しっかしリビオ東京は安いなー
ここよりさらに坪20くらい安くて管理費が同じくらい
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178
匿名さん
>175
んん、枝川って言っちゃいけない単語みたいだよね。
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180
匿名さん
そら、あんた方が差別意識満載で書くからでしょ。
てか、削除に不満があるなら管理人に言うべし。
ここでウダウダ言うなっての。
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181
匿名さん
差別意識が強いいやらしい人は、この物件を買わないようなので、
一般的なマンションよりも、モラルが高い人が集まりそう。
枝川デメリットが、逆にメリットになるかも。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
たまにはまともなネガでも提供しますね。
平成24年8月21日の消費者庁のプレスに「株式会社コスモスイニシアに対する景品表示法に基づく措置命令について」というのがありますのでご参考に。リンクは張りませんのでご興味ある方は見ておいてくださいな。
この物件とは直接関係ありませんので、ご心配なされるまではないかと思いますが。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>181さん
私もそう思います。
親の世代は差別意識の強い人が多い気がしますが、私は気にしません。
韓国のどこがそんなに悪いのか私にはわからないですし。
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187
サラリーマンさん
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188
匿名
ここに住んだら東京駅5km圏外は全て下に見るだろうなぁ
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189
匿名さん
結局181さんみたいな人は、反 日教 育の実態なんてたいして知らないで言ってんだろうなって思う。
どっちもどっちだよ
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190
匿名さん
マンションは人生最大の買い物。
差別を盾に不都合な意見を削除するのは間違いだと思う。
検討版に何で必死になってデメリットを阻止するのかが理解できない。
ここは自由にメリットもデメリットも書き込む場だと思う。
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191
匿名さん
私も同感。デメリットは書き込んでほしい。
そこで、ネガさんたちに質問。
朝 鮮学 校にて、反 日教 育されていることはわかった。
しかし、これにより、近隣住民にどのような実 害があるのか想像できないので、
想定される実 害を具体的に知りたいです。
消されないようにやんわりとお願いします。
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192
匿名さん
そうだね、今まで近隣住民にどんな実害があったのかも教えていただけると検討するうえで参考になります。
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193
匿名さん
私は3年枝川に住んだのち、最近こことは別のマンションを買ったものです。
この物件も検討していましたが、見送りました。
ここの良い点はよく知っています。
・バス便がよい(イオンバスも含め。豊洲はもちろん、銀座4丁目、錦糸町、スカイツリーに行けます。)
・生活圏は豊洲なのに、一気に安い
などです。
逆にダメな点は、
・アドレスから感じるコンプレックス
・学区
でした。
マンションを探す条件として、学区を優先に考えました。中学までは公立に行かせたかったからです。
小・中ともに人気の高い学区を調べて、枝川と豊洲を候補から消しました。
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195
物件比較中さん
うちも学区でパスしました。
枝川という響きも気になりますが、
共働きで豊洲駅を利用するのに
駅と反対側にある小学校まで学童の迎えに行くのは
数年のこととはいえ、やはり厳しい。
学区が豊洲小だったら、もう少し真剣に考えたかな
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196
匿名さん
>191
近隣住民にはいわゆるひとつの不測の事態というものが起こりうる、ということではないでしょうか。
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197
匿名さん
京葉線の潮見が3月のダイヤ改正で大幅に増発されます。
京葉線各駅停車だったデメリットがほとんどなくなります。
潮見を使える物件はかなり恩恵がありますよ。ここも少しあると思います。
潮見と越中島はこれから資産価値の上昇が期待できそうです。
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198
匿名
潮見は徒歩17分でしょ、ほとんど関係ないよ。
しかも京葉線の増発程度で資産価値が高まるほどおめでたい時代じゃないよ。
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199
匿名さん
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200
匿名
徒歩17分で最寄り駅でもないのに、関係ないだろ。
潮見推しなら、クレストかリビオでいいだろw
何でこのマンションの資産価値にゴリ押す?
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