東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-10-06 17:56:49

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/


イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地:東京都江東区枝川1丁目10番1号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 (4番出口)
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 (西口より)
間取:2LDK・3LDK
面積:61.23平米~72.20平米
売主:コスモスイニシア

【タイトルの一部を修正しました。2013.1.6管理担当】
【物件の情報を追加しました 2013.1.11  管理担当】

[スレ作成日時]2013-01-05 15:42:45

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イニシア豊洲コンフォートプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >>100
    そうだったらどうなんですか?
    枝川小学校は100%純血日本人の小学校ですよ。

  2. 102 匿名さん

    >98

    東京ディズニーランドに遊びに行くって言って千葉に行くようなものだよ。

    そんな事気にする事ぁないよ。

  3. 103 匿名さん

    >>102さんの言う通りです。
    「迷ったら買い」

    これが勝利への近道です。

  4. 105 匿名さん

    以後はポジティブな投稿のみ許可します。

  5. 106 匿名さん

    住むとこなんて、個人の自由。住みたくない人はわざわざレス入れず、住みたいところの検討スレにでも顔出せばいいよ。
    まさか…
    ここも買えずに嫉妬心からネガでもしているのかな?
    賃貸でいいんじやないの?

  6. 107 匿名さん

    >106
    何か怒ってるんですか?

  7. 108 匿名さん

    ポジもネガも、目糞鼻糞だから。

  8. 109 匿名さん

    106
    これだけの強烈なネガレスがつくくらいだから、実際
    売れ行きがよくなくて何度も価格下げているわけで。
    むしろ安く買いたいのでもっとネガが必要だと思ってます






  9. 110 匿名さん

    本当に欲しい人がネガやってたりするからねぇ

  10. 111 匿名さん

    たまにそんな意見を聞くけど、普通、自ら資産価値を下げるだけだからそんな事しないよっていうレスが入りますね。

    ここも買えず、ケチ付けて値下げしてもらえば、なんとか検討できるかもって期待してるの?
    賃貸でいいんじゃないの?

  11. 112 匿名さん

    買えない僻みですよ
    かわいそうなので、相手せずそっとしておきましょう

  12. 113 匿名さん

    普通の物件ならそうだろうね。

    ここは削除数が異常。
    つまりもとからケチが存在するならそれに
    のっかって安くなれば得と考えるのが合理的なんでしょ。

    それに普通の物件なら多少ケチがついても値下げはしないけど、ここは実際やっちゃってるからねぇ

  13. 114 匿名さん

    実際に7次販売というのは販売不振の証拠だからね。
    イニシアも門仲はすぐ完売したし、ブランドのせいではないことは明らかだね。

  14. 115 匿名さん

    こちらの検討者にとって門仲なんて坪単価高杉でしょ。

  15. 116 購入経験者さん

    ってか、ネガかいてるの、不動産業者でしょ。
    無視、無視。
    結局、枝川ネックしかデメリット言えないようですね。
    まぁ、枝川がデメリットだと、自分は思いませんがね。
    あくまで、最寄駅は豊洲だからね。
    もっと、物件について語りません?
    しつこいぞ、業者さん。
    削除数多いとか、枝川うんぬんとか、それしか言えないのかいw

  16. 117 匿名さん

    一流の企業に勤めている人は、パワハラ、セクハラ、差別に関する教育、研修が充実しているから、ダメな事はダメと当たり前の事だけど、よくわかっているんだけどね。

  17. 118 匿名さん



    デメリットと思わない人は、それで終わりでよいのでは?
    契約者板へどうぞ。
    ここは思う人がとことん議論する場だからね。
    デメリットと感じる人が、業者扱いされるってどうかなと思うよ。

  18. 119 購入検討中さん

    購入を検討している者ですが、こちらの掲示板で値引き販売の話が出ているので確認したところ値引き販売は一切やっていないと言われました(販売責任者に確認しました)。値引きを提示された方はどのような話の流れでそのような話になったのでしょうか。また、値引き額はどれくらいなのでしょ うか。

  19. 120 匿名さん

    値引き等は一切やっていないようです。デマでは?
    このサイト、あまりあてにしない方がいいですよ。

  20. 121 匿名さん

    >>118 買う気ねーんだろなんで粘着してんだよ

  21. 122 匿名さん

    業者だからでしょw

  22. 123 匿名さん

    >>118 デメリットと感じないから議論になるのでは?
    感じる者同士じゃ、議論にならんでしょ。
    ここは、業者同士の水掛け論、いたちごっこの場だから、
    どうでもいいけど。一生やってろ。

  23. 124 匿名さん

    119さん
    ここで出ている値引きとは、当初デベが出していた
    価格から下げているということだと思います。

    ただ、終盤になれば、値引きがあるのが普通です。
    1割以上が目標です。
    人生で一番大きな買い物ですから値引きで買うのが
    賢い買い方だと思います。

  24. 125 匿名さん


    同等の部屋を1次で4000万円で出してそこは売れたとしましょう。次に
    2次で3800万円で販売しても値引きとは言いません。
    なぜなら別の部屋だから。
    これが期分け販売と言われるものです

  25. 127 匿名さん

    この物件、そんなに議論が加熱する物件なのですかね?
    すごく特徴的でわかりやすいと思いますが。

    安くて便利、昔の事や周辺の事なんて気にしない→購入
    安いんだけどちょっと土地的に気持ち悪いかななぁ→やめる

    安くなっている理由は、「やめる」を選ぶ人が想定以上だったから。
    それだけでは無いのでしょうか?

    不安に思う人は買えません。買えるのは何を見ても、何を聞いても
    動揺しないで「安くていいじゃん!」って思える人だけ。

  26. 128 匿名さん

    そういう事。

  27. 129 匿名さん

    126さんの仰る通りです。
    それはサービスであって値引きではないと営業はいうでしょうけど。

    いずれにしても人気がないおかげで、安く買えるのですからネガさんに感謝です

  28. 130 周辺住民さん

    この地域性を感じたままに述べたいと思います。
    あくまで主観ですので、議論の種にしないでください。
    真剣にこの場所で購入検討している方だけ心に留めてもらえればと思います。

    ■良い点
    豊洲から少し離れ喧噪がなく、ゆったりしている。
    ・コリアンエリアでも、近隣住民がみなさん知り合いなので、逆に悪いことがおこならい。
    ・パトロールカーもよく通り治安がいいと思う。
    ・朝鮮学校のグラウンドの照明も防犯に一役買っていると思われる。
    ・ペットを飼って散歩をしている方が非常に多く、これも防犯に一役買っていると思われる。
    ・トリミング、ペットホテルがすぐ近くにあり便利。http://www.doghug.jp/
    ・美味しく手軽な焼き肉や韓国料理には事欠かない。http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131307/13018068/(大好きです)
    ・ガソリンスタンドが近くにあって便利。



    ■悪い点
    ・建物名は豊洲でも住所が豊洲ではないので気になるかも。
    ・建物前の坂道を下った交差点に信号がないので、事故が起こりやすいかも。
    (道幅も広く、坂の向こうのからの車の見通しが悪い。行政に言うべし)
    豊洲駅から実際11分かかる。でも建物が見えるので、距離感はあまり感じない。
    ・コンビニが少し遠い。


    建物自体はよくわかりませんが、地域性はこんな感じでした。
    参考になればと。

  29. 131 購入検討中さん

    先日、モデルルームに見学に行きましたが、
    まだ、2期も始まっていない段階で、値引きは一切できませんと言われました。
    出来るのは1期住戸のキャンセル住戸ということでしょうか?
    いくつか1期のローンキャンセルが出ているとも聞きました。

  30. 136 匿名さん

    ここでは、業者である事を指摘するレスと、削除に関する話題は削除対象なんですよ。
    注意してね。

  31. 138 匿名さん

    別に隠してないよね。
    というか、豊洲を冠するのは別に普通。最寄り駅だし。
    木場南スカイハイツなんて木場は全く関係ないから。

  32. 139 匿名さん

    隠してんじゃん。
    目の前に某学校あるのにさー、HPに一言も書いてないよね~。
    普通は、目の前に学校あったら、周辺情報で紹介するし〜。
    また、学区(小中学校)についても、位置と距離は紹介するはずなのに、何で載ってないのかな~。
    豊洲小の学区なら、普通は載せるのにね~。

  33. 140 匿名さん

    なるほど、139さんのような日本人じゃない方には有用なのでしょうね。
    私の子供は通えないので不要ですし
    むしろミスリーディングです。

  34. 142 匿名さん

    デベは、買い手に悪印象になる事は、聞かれるまで言わない。
    これが全てだろ。

  35. 143 匿名さん

    141は意味不明すぎる

  36. 144 購入検討中さん

    前回サービスの話しを書き込んだ者です。
    すぐにイニシアさん(多分)に削除されました。

    こういうのを共有する場所ではないのでしょうか?
    既に定価で契約した方も気づいてると思いますよ

  37. 145 匿名さん

    144さん

    そういう情報こそ共有する場だと思います。
    ただ、削除依頼したのは、意外と既契約者の方かもしれないと思っています。

  38. 147 匿名さん

    削除の話題は止めませんか。

  39. 148 検討中の奥さま

    橋を渡れば大和あり、
    3丁目には東京湾岸サプライズありで
    これからさらに値引きが期待できそうですね

  40. 149 匿名さん

    奥様、閉店前のスーパーじゃないですから。
    割引シール貼られるのを待ってても、おいそれとはいかないよ。

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