前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/
イニシア豊洲コンフォートプレイス
所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア
【タイトルの一部を修正しました。2013.1.6管理担当】
【物件の情報を追加しました 2013.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-05 15:42:45
↑ですが、No.23さんについてです
ここマイナス面はしっかり価額に反映しているから、豊洲2、3丁目の高値掴まされ物件より全然良い。
マイナス面はどの物件にだってある。
あとは価額と価値のバランスの判断。
そういう意味ではここ悪くないよ。
んで、あと残は何戸くらいだろ？
高値掴まされであってもなくても
それを買える人達が住んでいるというのは
評価されてよいと思う。
生活圏が同じであっても生活感は全く異なりそうだね。
正月は田舎の実家に子供連れて帰省する方多いんじゃない？
どうでもいいよ。
外人が正月に玄関飾りを出すなんてあるわけないじゃん。
日本人の良き習慣ですね。
違うといえば違うけど、大して違わないといえなくもない。
だけどお金があるのなら薦めないかな。
駅から実際現地まで歩いてみました。
ちょっとしんどいかなと思ったけど、慣れるかな。
アップダウンなどないので、よいかも。
疲れたらマンション近くにバス停あるし、バス乗れば１０分かからず豊洲駅。
しんどくない程度の距離で買おうと思っても高いし。
アップダウンが無い？嘘も甚だしいな。
後さ、ここのマンションの最大のネックは、距離じゃなくて立地だから。
実際のところ、枝川の住民のうち何％くらいが韓国の方なんでしょうか？？
枝川小の生徒にも在日の方がたくさんいる感じですか？
いじめとかあるのかな。。
朝鮮学校がそばにありますが、まさかそちらってことはないでしょうね？
普通、HPに最寄学区の小学校、中学校って紹介で書くよね？
豊洲小学校が学区なら、隠す事なく載せると思いますが。
載ってないという事は、載せられない事情（別の学校、もしくは未確定で区から止められている）が考えられますね。
そんな黒い土地が近所ってちょっと不気味。
でもそれが枝川らしいのかな。
うちは予算低いので枝川エリアで前向きに検討しています。
同じ掲示板内でこんなの見つけました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43616/
これを読んで何とも思わなければ有りだと思いますよ！
豊洲まで歩けて3000万台で新築買えるので、、
もう少し待てばここも値引き広がりそうだし
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
