東京23区の新築分譲マンション掲示板「世田谷区を応援しよう! その6 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-23 14:27:14
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☆スレッド情報を追加致しました。2013.1.11管理担当

[スレ作成日時]2013-01-05 15:23:48

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世田谷区を応援しよう! その6

  1. 516 匿名さん 2013/06/19 02:29:09

    世田谷区民全員一致の願い 世田谷ナンバー導入 差別化決定です

  2. 517 匿名さん 2013/06/19 02:33:41

    ニュースで世田谷ナンバー問題やってたが
    若い区民達が嫌がってた。
    もう、その様なイメージなんだね。若い人からは。

  3. 518 匿名さん 2013/06/19 07:42:06

    品川か、世田谷の選択制になると思うよ。近い将来区民100万人になるから。江東区が100万人を目指すなら船で暮す、海上生活者が増えるんでしょうね。

  4. 519 匿名さん 2013/06/19 10:51:11

    何で犯罪発生件数が都内第1位なの?

  5. 520 匿名さん 2013/06/21 07:45:53

    それはね…

  6. 522 匿名さん 2013/06/21 09:09:07

    518
    選択制はありえないなあ。
    複雑になるだけ。

  7. 523 匿名さん 2013/06/21 13:07:21

    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

    足立ナンバー 八王子ナンバー これに世田谷ナンバーが加わり

    御三家勢ぞろい 納得だ

  8. 524 匿名さん 2013/06/21 16:56:52

    人口100万になる前に減少に転じる

  9. 525 匿名さん 2013/06/23 02:48:18

    がんばれ 世田谷ナンバー

  10. 526 匿名さん 2013/06/23 15:26:19

    さて平成25年5月末もダントツ1位だべか?

  11. 527 匿名さん 2013/06/24 01:40:54

    楽しみですね

  12. 528 匿名さん 2013/06/25 07:10:14

    し烈な首位争いです がんばれ 世田谷

  13. 529 匿名さん 2013/06/27 11:17:08

    がんばろうw

  14. 530 匿名さん 2013/06/28 00:02:37

    世田谷ナンバーになる

  15. 531 匿名さん 2013/06/28 00:38:55

    ダサっ!

  16. 533 匿名さん 2013/06/29 09:07:02

    世田谷は負けねえ。

  17. 534 匿名さん 2013/06/29 12:36:41

    世田谷の語源は田谷世(たがやせ)w

  18. 535 匿名さん 2013/06/30 04:58:25

    警視庁の マップを見るからに治安が心配

  19. 536 匿名さん 2013/06/30 06:16:06

    治安悪化資料は

    ひた隠して販売しております。

  20. 537 匿名さん 2013/06/30 13:15:32
  21. 538 匿名さん 2013/07/01 11:01:21

    まだ 世田谷にいるんだね(涙)

  22. 539 匿名さん 2013/07/03 15:10:00

    本当にいろいろあるな

  23. 540 匿名さん 2013/07/04 05:04:23

    がんばれ 世田谷

  24. 541 匿名さん 2013/07/07 04:55:06

    暗い話題ばかりだ
    世田谷ナンバー 導入頑張ろう

  25. 542 匿名さん 2013/07/07 12:29:54

    戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
    借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
    対する資産防衛になる。
    今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
    ならない。
    また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
    地震などの天災に対するリスク
    ヘッジにもなる。

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    だろう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
    のである。



    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している


    支払いの2/3が土地代の意味を詳しく説明しよう。
    仮に、毎月のローンの支払が21万円だとしよう。
    そのうち、14万円は土地代ということになる。
    土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
    この場合、戸建と言うのは月に7万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
    家賃7万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

    つまりそういうことだ。



    それは、高級住宅街に戸建で住んでいるという親を持つ子供も、もてるということですよ。
    以前に何度も指摘させていただいた、高級住宅街に戸建を買うと子供の結婚相手のランクが上がる
    とはそういうことです。

    低学歴よりも高学歴の方が女の子にもてるのと全く同じです。

  26. 544 匿名さん 2013/07/08 06:46:44

    スレ流すために、治安に関わる有名な情報も張っておくね。

    警視庁の犯罪情報マップで真っ赤な世田谷が治安的にも最悪。
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

  27. 545 匿名さん 2013/07/11 00:22:39

    新鮮なガスが魅力です。

  28. 546 匿名さん 2013/07/15 02:00:11

    工場の煙直送の豊洲

  29. 547 匿名さん 2013/07/16 15:16:02

    まあ世田谷に限らず他の区も同じだが、
    低地と高地の差は如実。昔から変わってない。
    世田谷ネガの奴には知り得ない場所もあれば、港南•豊洲なみの場所も、どこの区にもある。
    白金しかり、代官山•青葉台しかり、上と下では雲泥の差。

  30. 548 匿名さん 2013/07/16 15:59:38

    ガスタンク5基が街のど真ん中にあるのは

    世田谷区だけなんだが(笑)

  31. 549 匿名さん 2013/07/24 05:29:38


    関東で激しい雨…都内で床下浸水100棟以上

    読売新聞 7月23日(火)21時19分配信

     湿った空気の影響で、関東地方は23日午後から、大気の状態が不安定になり、東京都神奈川県の一部地域で1時間あたり50ミリ以上の雷を伴う激しい雨が降った。

     東京都世田谷区で100棟以上が床下浸水したほか、新幹線や私鉄に遅れが出るなど被害が相次いだ。

     気象庁によると、午後4時頃から世田谷区では1時間に59・5ミリ、横浜市では54ミリの雨量を観測。世田谷区上馬で住宅など約100棟が床下浸水したほか、大田区でも石川町や上池台の住宅など20棟以上で床上・床下浸水した。

     JR東海によると、東海道新幹線が午後4時30分頃、川崎市中原区の雨量計が規制値(1時間雨量60ミリ以上)に達したため、品川―新横浜駅間の上下線で約40分にわたって運転を見合わせた。計42本に最大45分の遅れが出て、約3万5000人に影響した。

    最終更新:7月23日(火)22時1分

  32. 550 匿名さん 2013/07/24 07:15:58

    >549
    貴重な情報をありがとう。

    これはひどい。

    やはり湾岸エリアが安心安全だな

  33. 551 匿名さん 2013/07/24 08:07:32

    やはり世田谷のような田舎はゲリラ豪雨が恐いですね

  34. 552 匿名さん 2013/07/24 13:51:15

    がんばれ 世田谷

    http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/562/d00031887_d/fil/318...'%E4%B8%96%E7%94%B0%E8%B0%B7%E5%8C%BA++%E5%9C%9F%E5%9A%A2'

  35. 554 匿名さん 2013/07/29 05:44:58

    >553
    その通り

    ついに本格的な都心湾岸タワマン時代が到来!!


    虫トラブルを回避したいなら湾岸タワマンの11階以上に住む

    日経ウーマンオンライン(日経ヘルス) 7月26日(金)10時43分配信

     オウチーノ総研は、首都圏(東京都神奈川県千葉県埼玉県)に住む20歳代―60歳代の男女563人を対象に、住まいの「虫トラブル」に関するアンケート調査を実施した。その結果、集合住宅の11階以上はゴキブリや蜘蛛の遭遇を大幅に回避できることが分かった。

     住居形態別に、ここ1年間に「ゴキブリ」「蚊」「蜘蛛」に遭遇した回数を聞いたところ、「ゴキブリ」の平均遭遇回数は、一戸建てが4.89回であるのに対し、集合住宅は3.08回だった。「蚊」は一戸建てが13.58回で集合住宅が11.53回。「蜘蛛」は一戸建てが7.96回、集合住宅が6.33回となり、総じて集合住宅の方が虫の遭遇頻度が低い。

     集合住宅に限って見てみると、「ゴキブリ」の平均遭遇回数は1―2階が3.39回、3―5階が3.61回、6―10階が1.28回、11階以上が0.07回だった。「蚊」は、1―2階が7.46回、3―5階が15.21回、6―10階が8.06回、11階以上が5.54回。「蜘蛛」は、1―2階が4.59回、3―5階が8.43回、6―10階が4.06回、11階以上が0.21回で、虫トラブルを回避するには11階以上の高層階が良いようだ。

     住居の築年数別に遭遇回数を比べたところ、「ゴキブリ」の平均遭遇回数は築1―5年の物件だと1.43回、5―10年で1.87回、11―20年で3.23回、21年以上で4.98回となった。 「蚊」は築1―5年で7.36回、5―10年で9.47回、11―20年で12.96回、21年以上だと13.91回。「蜘蛛」は1―5年で4.25回、6―10年で6.45回、11―20年で5.46回、21年以上が8.48回だった。

  36. 555 匿名さん 2013/08/01 13:25:11

    僕らの世田谷ナンバーを応援して!

  37. 558 匿名さん 2013/08/01 23:48:20

    最強ナンバー

  38. 559 匿名さん 2013/08/01 23:50:55

    品川でも世田谷でもどちらでも良いが、足立や練馬、多摩よりはまし。

  39. 561 匿名さん 2013/08/02 01:38:09

    80%が賛成です!

  40. 563 匿名さん 2013/08/02 08:20:09

    都心部居住が進むと恥ずかしくなるでしょうね。

  41. 564 匿名さん 2013/08/02 08:20:29

    品川ナンバーのうちに買い替えねば。

  42. 566 匿名さん 2013/08/02 10:42:16



    祝! 世田谷ナンバー!!

  43. 567 匿名さん 2013/08/02 10:48:01

    世田谷が抜けたら品川ナンバーも格落ちだろう、普通に考えて。
    品川>練馬>足立 から
    世田谷=杉並=品川>練馬>足立 になるだろうから、結局得したのは杉並だね。

  44. 568 匿名さん 2013/08/02 12:11:14

    いや
    世田谷=練馬=杉並だろう。
    都心の品川と同格はないわ。

  45. 569 匿名さん 2013/08/02 12:29:38

    品川ナンバーに憧れるのは、関西でいう神戸ナンバーみたいなもんで、あっち系の人たちだろう。庶民は、どっちでもよいよ。世田谷はただでも複数路線に分断されていて一体感やアイデンティティが希薄だからナンバーくらいは統一されてたほうがいい。

  46. 570 匿名さん 2013/08/02 12:31:05

    世田谷区は23区以外からの転入者が一番多い区らしいよ。
    田舎者の集まり。

  47. 572 匿名さん 2013/08/02 13:05:20

    関東圏外での世田谷・杉並の知名度は半端ないよ。都民には意外だが、武蔵野市とか港区より知名度高い。田舎の人たちは世田谷・杉並こそ東京の代表的な高級住宅地だと認識している。田舎の人たちには品川は新幹線の乗り換え駅のイメージしかないので、ひとたび関東圏外にでれば世田谷ナンバーの威力は絶大となろう。世田谷の20万台の車のうちいくばくかの見栄っぱりが、週末ごとに都心に集まることなく、関東圏外にドライブするようになれば、それこそ地方の活性化と世田谷の知名度のさらなる向上に貢献することは間違いない。また、地方出身者は関東圏外に帰省する割合も高く、知名度が低くいかつい品川ナンバーよりも、知名度もイメージも高い世田谷ナンバーの方がメリットがあるとも考えられよう。

  48. 573 匿名さん 2013/08/02 13:12:23

    でも世田谷の不動産業者は絶滅危惧種でしょう

  49. 576 匿名さん 2013/08/02 13:17:25

    >571
    自由が丘や田園調布に近い、と頻繁に書きこんでる、世田谷区奥沢住民さん
    とかはどう思っているんでしょ。

  50. 577 匿名さん 2013/08/02 13:19:51

    たかがナンバーに、必死な人たちだねぇ。
    そんなに縋るものが欲しいの?

  51. 579 匿名さん 2013/08/02 13:27:55

    574さん
    ご自分がフェラーリ持ってから言いましょうね

  52. 580 匿名さん 2013/08/02 13:30:17

    世田谷ネガが一番騒いでるでしょwくだらない

  53. 583 匿名 2013/08/02 13:39:15

    軽トラックには世田谷ナンバーが似合いそうですね!

  54. 584 匿名さん 2013/08/02 13:44:32

    582 アハハw

    583 大田区もそうだろうけど、世田谷区は畑が多くて軽トラも多く走ってるよ

  55. 586 匿名さん 2013/08/02 14:08:38

    地方人でも知ってる山手線外のスポットは浅草、スカイツリー、ディズニーランドくらいだな

  56. 587 匿名さん 2013/08/02 14:11:14

    台場、羽田空港、も。

  57. 591 匿名さん 2013/08/02 15:01:56

    所詮木造密集地ですよね

  58. 593 匿名さん 2013/08/03 02:35:03

    そもそも世田谷区のことをよ~く知ってる方はどれくらいだろう?
    ざっと書いても区の1/3ほどの玉川地区と成城辺りを除く、世田谷地区は物凄く大きな違いがあります
    玉川ナンバーだったら優越感出たかも(ほとんど知られないでしょうが、知る人ぞ知るってw)

    まぁ23区を抜けて、政令指定都市になることも可能な人口・規模でしょうが
    都が財政難で妨害するとかしないとか?そんな噂までありますね

  59. 594 匿名さん 2013/08/03 02:47:03

    世田谷区、財政力指数は落ちてますよ。
    財政が安定しているのは、千代田、渋谷、港、程度でしょう。

  60. 596 匿名さん 2013/08/03 08:14:45

    595って、本当に◯ホ?

  61. 597 匿名さん 2013/08/03 08:17:19

    都庁や国会その他迎賓館とか、豊洲に移転したらいいのにねー

  62. 601 匿名さん 2013/08/04 00:53:09

    多摩ニュータウン辺りでは空き住戸の問題が深刻だけど十年もしたら世田谷も他人事ではないでしょう。世田谷の看板地域でも世代交代で切り売り建て売りが増え、さらに駅から離れた不便な場所から値崩れしてブランド価値も下がって来ると予想。

  63. 602 匿名さん 2013/08/04 01:36:43

    周囲は農地がたっぷりな都内の田舎世田谷w

  64. 603 匿名さん 2013/08/04 02:38:40

    >>601
    正解。
    そして古いマンションや住宅街は農地に戻って行く。

  65. 604 匿名さん 2013/08/04 05:36:31

    世田谷と言えばあの巨大な精神病院とオウム真理教(アレフ)の信者がウヨウヨしているところですよね
    あと、変な左翼の区長のところですよね
    23区内でもイメージ最悪ですよ
    勘違いおのぼりさんの**だしとにかく田舎者の集まりでイメージ悪いんですよ
    23区から切り離して世田谷市として独立してください

  66. 605 匿名さん 2013/08/04 06:06:17

    601
    世田谷にブランドなんて存在しないよ

  67. 606 匿名さん 2013/08/04 06:09:03

    そもそも区になるはずではなかったのに図々しく入ってきた百姓の町なのにねww

  68. 607 匿名さん 2013/08/04 07:21:21

    世田谷には自然食品の工場がお似合い。

  69. 608 社宅住まいさん 2013/08/04 11:45:27

    世田谷ナンバーおめでとうございます。下町の品川から解放されましたね。杉並もおめでとうございます。

  70. 612 匿名さん 2013/08/04 21:34:14

    世田谷ナンバーばんざい。しもまちの品川から解放されましたね。すいませんげまちの品川でした。

  71. 613 匿名さん 2013/08/05 00:12:09

    品川ナンバーと世田谷ナンバーは人によって好みが分かれそう。車好きは品川ナンバーでしょうけど、普通の区民はどちらでもよくて、実際に世田谷ナンバーが普及したら気に入ると思う。品川ナンバーだって軽の宅配便とかたくさん走り回っているから、特にナンバーだけでかっこいいとか全然おもいません。逆に世田谷ナンバーがかっこ悪いと思う人は引っ越したらいいと思います。

  72. 614 匿名さん 2013/08/05 00:51:12

    品川ナンバーと世田谷ナンバーとを選択できると勘違いしてる世田谷区民もいるそうだけど
    確かに世田谷ナンバーが嫌なら引っ越すしかない。

  73. 615 住民さん 2013/08/05 00:52:24

    すでにどんどん引っ越されて、人口・税収減少になってるけどね。。
    前に富士山ナンバーみたときも思ったけど、この必死さが滲み出てるなんとも言えない痛々しい・香ばしい感じは、自分なら無理だね。

  74. 617 匿名さん 2013/08/05 02:04:23

    練馬杉並辺りも人口多そうだけどね

  75. 618 匿名さん 2013/08/05 14:13:52

    練ナンのままにするか、杉並ナンバーに入るかで練馬区民にアンケートしたら面白そうだな

  76. 619 匿名さん 2013/08/06 03:11:03

    泣く子も黙る 最強世田谷ナンバー

  77. 620 住民さん 2013/08/06 04:25:07

    世田谷ナンバー付けて都心に行くのはなんだか罰ゲームのようだなw

  78. 621 匿名さん 2013/08/06 05:59:42

    結局、世田谷ナンバーも杉並ナンバーも自分のトコだけで
    周りの自治体は何処も変えてくれなかったんだ

  79. 622 匿名さん 2013/08/06 08:14:45

    世田谷ナンバー=百姓タウンナンバーww

  80. 623 匿名さん 2013/08/06 18:51:09

    世田谷ナンバー、いいとおもいますけど。高級感ありますね。

  81. 626 匿名さん 2013/08/06 19:59:05

    世田谷ナンバーに高級感を感じるのは多摩、八王子、相模ナンバー。

  82. 628 匿名さん 2013/08/06 23:59:19

    世田谷ナンバー。都内だと、どうって事ない。ああ、世田谷ね。みたいな。世田谷ってメジャー過ぎるのかな。

  83. 629 匿名さん 2013/08/08 01:51:23

    世田谷ナンバーゲット! がんばりました! 世田谷を応援してくれてありがとう!

  84. 630 周辺住民さん 2013/08/08 14:50:05

    品川でもないのに品川ナンバー付けてること自体がおかしかった

  85. 631 匿名さん 2013/08/08 14:51:36

    世田谷は落ち目
    湾岸に人工集結

    ヒント「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

  86. 632 匿名さん 2013/08/08 16:00:10

    フタを開けてみたら、品川ナンバーの高級車がどんどん減って、世田谷ナンバーに変わって行く図式。

  87. 635 住民さん 2013/08/08 16:34:59

    >>632
    ないないw

  88. 636 匿名さん 2013/08/12 23:51:07

    今度は床上浸水と停電か 

  89. 637 匿名さん 2013/08/21 14:25:41

    >>631

    埋立地は都心とは言わないでしょ

    なんで世田谷スレに埋立民が湧いてくるのかな

  90. 638 匿名さん 2013/08/21 14:32:28


    ってことで何の因果か江東区勤務になってしまった私が読んでみたのが
    『これでいいのか東京都江東区』(マイクロマガジン社)。
    少々引用しますね。カギ括弧内は私じゃなくて同書が言ってることなので悪しからず。

    江東区は「チャキチャキの江戸っ子区」旧深川区と、
    元々江戸市中への食糧供給地区たる農漁村で、
    現在は「団地と不良とジャスコでできている」「暗くて田舎っぽい」旧城東区
    そして区の人口増加に貢献して(元兇となって?)いる臨海地区からなる由ですが、

    同書は臨海地区に対しては「ただのぼったくり団地」、その住民については
    「世田谷、目黒、中央、港に住みたくても、憧れるのみで叶わず、この地にやってきた「背伸びした中産階級」」、
    彼らの俗称「キャナリーマン」「キャナリーゼ」も「ネーミングがいかにもチープでダサい」(p.19)
    と仮借ありません。

  91. 639 匿名さん 2013/08/21 14:35:58


    臨海民は東雲・有明エリアのタワー・マンション上層、
    中低層及び「豊洲四、五丁目や辰巳、潮見、東雲二丁目などの団地エリア」に階層化される由。

    東雲キャナルコートCODANはURの賃貸物件。
    「最も多い60~70平方メートルのDINKS、核家族向け住戸で15~18万という賃料」。「礼金・更新料は不要」。
    「門仲エリアの相場と比べれば、付加価値を考えるとむしろ安い」(p.115)。
    「家賃がバカ高いわけでもないので、大金持ちは皆無。よって豊洲と同系統の主婦多数」(p.117)。

    豊洲新市場が予定地に移転した場合、年間42センチ地盤沈下する危険性」(『サンデー毎日』09/4/19より引用)。
    豊洲新市場移転予定地のような軟弱な地盤なら、建物の重みで地盤沈下する可能性は十分」(p.121)。
    「「豊洲の液状化」は今のところ「常識」」(p.120)。

    豊洲エリアのタワーマンションの売り出し平均価格は約5000万円」
    「この金額は練馬・板橋エリアの銀行マンや一部上場企業社員、
    いわゆる「1000万プレーヤー」の自営業者などが購入する、
    (非タワー型)高層高級マンションの平均価格と近似値を示す。
    それら物件の最低価格帯は3000万円台後半、最高価格帯は7000万円台」。
    「5000万円台後半の物件を頭金なしの均等払いで35年ローンを組むと、月々の返済額はおよそ16万円。
    年収750万円、手取りで600万円程度あれば購入可能」。
    「タワーマンションの平均価格前後~それ以下の物件は、全体の6~7割を占めると思われる。
    つまり、豊洲にはびこるタワーマンションの住民=豊洲民の大多数は、愛すべき庶民なのだ」(pp.131-132)。

  92. 640 匿名さん 2013/08/21 14:40:52


    引用は以上です。
    ここで執拗に世田谷を罵倒している人はごく一部で、大多数は本書の言うような「愛すべき庶民」なのだ、




    ・・・・・・・・・・・・と信じたいですね!

    尚、09年の本なので、数値は古くなっていると思いますが悪しからず。
    地震のあと下がって今は少し戻ってる感じですかね?
    まぁ、勤務地所在区について知りたくて読んだだけで、
    住む気はさらさらないので、値段の話とか私にはどーでもいいんですが。

    まぁご参考まで。

  93. 642 匿名さん 2013/08/21 23:55:47

    世田谷への嫉妬がひどい
    蜂の巣みたいな形のダサい集合住宅住まいの
    戸建て(世田谷が象徴)に対する嫉妬はなんとかならんのか

  94. 644 匿名さん 2013/08/22 00:15:16

    戸建てというより、ミニ戸建て多し。

  95. 645 匿名さん 2013/08/22 00:54:04

    狭い路地 近隣のいがみ合いが原因でニュースにもなった。

    木造住宅密集地の代表だね

  96. 647 匿名さん 2013/08/22 14:23:41

    おやおや。連投ご苦労様です。

    「ただのぼったくり団地」
    「世田谷、目黒、中央、港に住みたくても、憧れるのみで叶わず」
    (『これでいいのか東京都江東区』)
    って言われたのがお気に召さなかったんでしょうか。

    同書よりもう1点補足しますと、
    旧深川・旧城東を問わず江東区「本土」の人は、臨海部を「あんなもんは江東区じゃない」と敵視しており、
    区がウェブサイトで住民融和を呼びかけるほど区にとっても課題になっているそうです。

    やはりゴミの上になんて住むもんじゃないですね。

  97. 649 匿名さん 2013/08/23 06:36:51

    都心や豊洲のマンション住まいの
    世田谷戸建てコンプレックスはなんとかならんのか

  98. 650 匿名さん 2013/08/23 22:59:19

    詳しくは「世田谷 土嚢」で。

  99. 652 匿名さん 2013/08/23 23:53:03

    ガンバレ 世田谷!

  100. 653 匿名さん 2013/08/25 11:40:06

    戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
    借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
    対する資産防衛になる。
    今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
    ならない。
    また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
    地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    だろう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
    のである。

    世田谷区奥沢近辺の1km
    http://goo.gl/jWMrl

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している


    豊洲にある化学物質
    ベンゼン → 白血病
    シアン  → 呼吸困難
    砒素   → 発がん性
    六価クロム→ 肺がん
    鉛    → 発がん性
    水銀   → 水俣病
    カドミウム→ イタイイタイ病


    高級住宅街について知りたかったらまずこちらをご覧ください。
    http://diamond.jp/category/s-town_tokyo

    野村不動産
    プレミアム住宅地
    http://www.nomu.com/premium/area/




    田園調布はほぼ世田谷区です。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83

  101. 654 匿名さん 2013/08/25 11:42:09

    世田谷区奥沢近辺の1km
    http://goo.gl/Mhseq

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

    支払いの2/3が土地代の意味を詳しく説明しよう。
    仮に、毎月のローンの支払が21万円だとしよう。
    そのうち、14万円は土地代ということになる。
    土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
    この場合、戸建と言うのは月に7万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
    家賃7万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

    豊洲にある化学物質
    ベンゼン → 白血病
    シアン  → 呼吸困難
    砒素   → 発がん性
    六価クロム→ 肺がん
    鉛    → 発がん性
    水銀   → 水俣病
    カドミウム→ イタイイタイ病




















    https://cakes.mu/posts/744

    ?表を見てほしい。まずは、右の全国ランキング。予想にたがわず、1位の東京都世田谷区の127人をはじめ、2位の港区111人から8位の文京区42人に至るまで、上位を東京都のいわゆる高級住宅地が占めた。次いで、兵庫県西宮市の39人、横浜市青葉区の38人が続く。









    1位  東京都  7783人(29.5%) 日本の超富裕層の3割は東京

    東京の超富裕層の50%は世田谷区在住。

    大田区というのは田園調布在住ということ。

    1位  東京都世田谷区 3783人
    2位  東京都大田区  1904人

    田園調布はほぼ世田谷区だということを考えると

    東京の富裕層の約75%(5687人)が世田谷区在住

    ということになる。





    ◯超富裕層の住むエリア



    <<超富裕層の住む都道府県TOP10>>

    1位  東京都  7783人(29.5%)
    2位  神奈川県 2227人(8.4%)
    3位  愛知県  1852人(7.0%)
    4位  大阪府  1774人(6.7%)
    5位  兵庫県  1228人(4.7%)
    6位  埼玉県  1137人(4.3%)
    7位  千葉県  1011人(3.8%)
    8位  静岡県  631人(2.4%)
    9位  福岡県  623人(2.4%)
    10位  北海道  605人(2.3%)


    <<超富裕層の住む市町村TOP10>>

    1位  東京都世田谷区 3783人
    2位  東京都大田区  1904人
    3位  東京都杉並区  1776人
    4位  東京都練馬区  1297人
    5位  東京都渋谷区  1091人
    6位  東京都目黒区  1036人
    7位  東京都港区    943人
    8位  東京都新宿区   858人
    9位  東京都中野区   774人
    10位  東京都足立区   739人



    超富裕層の住むエリアですが、居住する都道府県をみると東名阪といわれる首都圏、愛知を中心とする中部、大阪や兵庫などの関西に集中していることが分かります。
    愛知はトヨタ自動車や三菱重工、また神戸にも神戸製鋼など日本を代表する大企業の拠点があり、その関連会社も多く存在します。超富裕層には経営者が多いため、これら優良企業の多い地域に超富裕層も集中しているのでしょうね。

    また自治体単位で富裕層の住まいを見ると、東京都世田谷区、太田区、杉並区などに多くの方が住んでいます。世間の通念的なイメージですと、六本木や麻布のある港区などに多いイメージがありますが、もっと広い地域に分散していますね。
    ちなみに世田谷区は、戦前からの歴史で旧財閥系や旧皇族・華族系の富裕層の方が多いと言われています。そして大田区は高級住宅地田園調布の存在に加えて、高い技術をもとに高収益を稼ぐ企業も多く、企業オーナーが多く住んでいると言われています。
    http://zuuonline.com/archives/1384

  102. 658 匿名さん 2013/08/25 23:38:40

    負けるな 世田谷!

  103. 659 匿名さん 2013/09/02 00:58:16

    世田谷最強だわな

  104. 660 匿名さん 2013/09/02 07:19:11

    門前仲町、木場、東陽町、豊洲、住むにはどこがおすすめでしょうか?

    夫が大手町、私が豊洲で働いており、子供は保育園に通っています。
    現在夫婦とも通勤に1時間半以上かかっているため、職住近接にしたく、引っ越し(マンション購入)を検討しています。
    門前仲町、木場、東陽町、豊洲を候補地区として考えてますが、おすすめはどこでしょうか。

    候補理由は以下のとおりです。
    ■第一候補 門前仲町
    豊洲、大手町、どちらにも近い。夫婦ともに自転車通勤が可能。(会社は自転車通勤可能です。)
    豊洲にバス路線もあるため、雨の日も心配ない。夫の通勤(大手町へ)はもちろん東西線で。週末に豊洲に遊びに行くこともを考えるとバス路線が充実していることが魅力。
    学区が良い?(明治小学校が人気とネットで知りました。その学区の中古マンションを探そうかとも考えていますが、明治小学校以外の学区から明治小学校に入学することが可能なのでしょうか?)
    歴史のある土地。江戸時代にはすでに埋立地ではない。(その前はわかりませんが)
    (心配な点)
    スーパーが少ない?(赤札堂ぐらいしかない?その点は東陽町が魅力的です。)
    子供の習い事(英語、そろばん)を考えると東陽町や豊洲がよい?

    ■第二候補 東陽町
    選べる中古マンションが多い。
    スーパーが多い。
    かろうじて豊洲まで自転車可能(3Kmぐらい)
    子供の習い事教室が多そう(イメージ)
    (心配な点)
    公立小学校は荒れていないか。
    昔の洲崎のイメージは今も残っているのか。(私自身は全く知りませんでしたが、引越し先として検討しているなかでネットや、不動産屋さんから情報を得ました。)
    豊洲までのバス路線があるにはあるが本数が非常に少ない。(実際使えそうにない。)

    ■第三候補 木場
    門仲と東陽町の間だから

    ■第四候補 豊洲
    職住近接の点では一番良い。(子育てはやはり私(妻)の負担が多いため、私の職場の近くが都合が良いと考えます。)
    子供の習い事が多いイメージ。(マンションラッシュで子供が多い→習い事も豊富?)
    共働き夫婦が多いイメージ(近所の人と話が合いそう)
    夫の勤務は有楽町線の銀座一丁目も近いので問題なし。
    (心配な点)
    地盤(今後の地震の影響を夫が心配しています。)
    マンションラッシュでリセールバリューが少ない?将来は多摩ニュータウンのような高齢化の町になる?

    以上です。スペックは、夫婦ともに30代前半、世帯年収は約1400万、マンションの頭金は1500万です。

    いろいろ教えてください。よろしくお願いします

  105. 661 匿名さん 2013/09/02 12:54:55

    江東区で満足できる人は、そうしたら良いんじゃないですか?
    今もニュースウォッチ9で江東区の大半を占めるようなゼロメートル地帯の震災後の堤防崩壊による洪水リスクを取り上げていたけど、自分にはやっぱりムリ。

  106. 662 匿名さん 2013/09/02 13:00:08

    夫の勤務地が大手町と言いながら、銀座一丁目も近いとか言っている時点で作り話なのは確定
    まともに相手にしなさんな

  107. 663 匿名さん 2013/09/09 03:02:31

    負けるな世田谷!

  108. 665 匿名さん 2013/09/09 13:24:57

    どうした 世田谷

  109. 667 マンコミュファンさん 2013/09/09 15:05:44

    世田谷はオリンピックがあろうと無かろうと常に安定してます。

  110. 668 匿名さん 2013/09/09 15:06:48

    世田谷スレまで来て『豊洲豊洲』って、気持ち悪すぎる

  111. 669 匿名さん 2013/09/10 02:27:45

    メソメソするなよ

    世田谷ナンバーが出来るよ 盛り上がろう

    がんばれ 世田谷

  112. 670 匿名さん 2013/09/10 02:30:26

    世田谷の人口増えすぎだから、半分くらい埋め立て地に行けばって思うけど、酷いよね。

  113. 671 匿名さん 2013/09/15 06:01:32

    東京オリンピックから完全無視される

  114. 672 匿名さん 2013/09/15 14:10:12

    今夜は土嚢完全防備で台風に備えます。


  115. 673 匿名さん 2013/09/27 23:59:17

    負けるな! 世田谷!

  116. 674 住まいに詳しい人 2013/10/14 08:04:59

    豊洲民、大勝利!!世田谷区民が逮捕!!

    前園氏、直立不動で謝罪会見「本当にやってはいけない行為」
    スポニチアネックス 10月14日(月)16時15分配信

     酒に酔ってタクシー運転手の男性を蹴ったとして、前日13日に暴行の疑いで逮捕され、14日午前に釈放された元サッカー日本代表でスポーツジャーナリストの前園真聖氏(39)が同日夕、都内で謝罪会見を行った。

     たくわえていたヒゲをそり、スーツ姿で直立不動の前園氏は神妙な表情。冒頭「本日は私の軽率な行動により、被害者の方をはじめ、たくさんの方々にご迷惑を掛けたことをおわび申し上げます。本当に申し訳ありませんでした」と約5秒間、深々と頭を下げた。

     「恥ずかしいことに酒に酔い、記憶があいまい中で運転手の方に暴力を振るったということで、酒に酔っていたとはいえ、本当にやってはいけない行為だと思っています」と自身の行動を断罪。運転手に謝罪したい旨を伝えたが、勤務明けで休み。電話で話をし、前園氏のことを心配してくれるような言葉を掛けてくれたという。「まず運転手の方に1日も早くお会いして直接謝罪をしたいと思っています」と現在の心境を語った。

     前園氏は13日朝、東京都世田谷区の自宅近くでタクシーの運賃を支払わずに降車し、運転手が呼び止めるといきなり殴り、蹴ったという。14日午前に送検された。タクシー運転手の男性との示談は同日午前9時に成立している。


  117. 675 匿名さん 2013/10/24 00:01:27

    がんばれ 世田谷!

  118. 676 匿名さん 2013/11/19 07:59:05

    ホイホイ♪

  119. 679 匿名さん 2013/11/20 05:31:47

    なんでくだらないご当地ナンバーなんかやらかしたのかな。
    これで田舎臭さが一気に増したと思う

  120. 681 匿名さん 2013/11/20 09:33:13

    世田谷ナンバー最強
    品川ナンバーは品川区民と思われる格下ナンバーに降格

  121. 682 匿名さん 2013/11/20 09:34:21

    品川ナンバーがダサいから世田谷ナンバーになるわけで
    これが世間一般の感覚

  122. 684 匿名さん 2013/11/20 11:36:21

    世田谷ナンバーは足立ナンバー未満。

  123. 685 匿名さん 2013/11/21 09:32:57

    そもそも
    品川、練馬、足立は
    よく考えたらどれもぱっとしない
    世田谷、杉並が間違いなく上に来る

  124. 686 匿名さん 2013/11/21 09:36:29

    世田谷、には田や谷って漢字が入るから
    ぱっとしないのはどれも同じ
    川、馬、足、並。

  125. 687 匿名さん 2013/11/21 13:35:25

    田舎から東京に来て、杉並の評価が思ってたより低いのに驚いた。自分の田舎(関西)では、世田谷=杉並>港、渋谷>その他>練馬、だった。その他は区の名前すら知らないか、千代田みたいにビル街のイメージだった。

  126. 688 匿名さん 2013/11/21 13:37:40

    田舎では、杉並の何が有名だったの?

  127. 689 匿名さん 2013/11/21 13:46:48

    普通に杉並世田谷は高級住宅地だと言われていたよ

  128. 690 匿名さん 2013/11/21 13:57:32

    世田谷というのは戦後の農地解放でタダで土地を手に入れた元小作農が
    時流に乗って不動産成金になったイメージしかないな。
    実際、昭和40年ごろまではキャベツ畑が広がりバキュームカーが普通に走っている
    とんでもない田舎だったし。

  129. 691 匿名さん 2013/11/21 14:03:02

    世田谷も色々でしょ。
    小さいとき、二子玉川園によく行った。
    駅前は玉電のホームが並んでいた。

  130. 692 匿名 2013/11/21 14:44:43

    687
    世田谷杉並が最上位というのは都民も同じ感覚
    そうじゃなきゃナンバーなんてできない
    ここはマンションコミュニティーで
    マンション大量供給エリアである都心や湾岸のマンション営業が必死になって印象操作してるだけ
    世間の感覚と全くかけ離れた滑稽な書き込みを繰り返している
    決して騙されてはいけない

  131. 693 匿名さん 2013/11/21 14:51:59

    世田谷杉並が最上位と都民が本当に思っているなら
    住みたい街ランキング上位は世田谷杉並になってますよ。
    都心湾岸でも世田谷杉並でもない街が上位。それが現実。

  132. 694 687 2013/11/21 14:54:40

    >692

    なるほど!
    色んな人がいて色んな場所があるので、人それぞれだとは思いますが、マンション掲示板だから、都心の購買者や販売者が多くて世間一般とは少し違うということですね。よくわかりました。

  133. 695 匿名さん 2013/11/22 05:08:35

    ランドマークは

    巨大ガスタンクと日本一の大病院 


    そして木造住宅密集地

  134. 698 匿名さん 2013/11/27 23:56:35

    がんばろう 世田谷!

  135. 699 匿名さん 2013/12/04 05:15:41

    本当にトップは譲らないな 真っ赤か

    http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

  136. 700 匿名さん 2013/12/04 06:10:36

    都内じゃ世田谷や杉並はカッペの代名詞
    田吾作のイメージが強すぎる

  137. 701 周辺住民さん 2013/12/05 15:12:39

    都心から世田谷に帰って来ると
    ほっとする。
    世田谷はビルが少なくて空が広い。

  138. 702 入居済み住民さん 2013/12/05 15:22:26

    世田谷の良さは
    都心に近くて23区内であり
    田舎の様雰囲気が残ってるところかな。
    子育てにはまあまあ良い所かな。

  139. 703 匿名さん 2013/12/05 15:34:13

    環七環八首都高246世田谷通り
    などの幹線道路に近くないエリアならばね。

  140. 704 OLさん 2013/12/24 08:53:48

    世田谷ナンバーなんて、地元住民は反対だよ~
    住宅地としてはかなり良いところもあるけど・・・「世田谷」の名前はダサ^^
    品川以外のほかの都内ナンバーよりましだけど。

  141. 707 匿名さん 2014/02/14 00:35:37

    世田谷って面白いな

  142. 708 匿名 2014/02/14 02:37:48

    世田谷の中の人気エリアってどこですか?

  143. 709 匿名さん 2014/02/14 09:45:16

    ガスタンクだろ!

  144. 710 匿名さん 2014/02/14 12:22:03

    違いますよ
    あの巨大な精神病院があるところですよ
    あの首相経験者もご入院なさっていた由緒ある病院ですから

  145. 711 匿名さん 2014/03/31 14:45:31

    桜上水がイイなあ?

  146. 712 匿名さん 2015/10/22 10:58:39

    例の人達は大量に越して来ましたか?

  147. 713 匿名さん 2015/10/22 11:14:24

    >>712
    例の人達って誰ですか?見当もつかない。

  148. 714 匿名さん 2015/10/22 15:11:46

    え(・_・?)本当に知らないの?

  149. 715 匿名さん 2015/10/23 05:27:14

    >>714
    ヒントだけでも教えて下さい。

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    ジェイグラン船堀

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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

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    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸