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何かあった場合に備え、夫婦共働きで出来る繰り上げ返済分の貯金が
１年で約１００万円ぐらいになります。
手数料等も考慮した上で東京三菱とフラット３５のどちらかに
あてたいのですが１００万ずつがいいか、もう少しためてからがいいか
悩んでいます。同じような状況の方、良い知恵をお願いします
[スレ作成日時]2006-02-19 17:48:00
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おりこうな繰り上げ返済とは？
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434 匿名さん
４．６％は正常な利率ですよ
バブル期前の金利の水準は４-５％程度です
バブル期で一気に８％
その後現在の２-３％
昔は金利が高くて繰上げ手数料も今みたいに安くない時代です（５万円程度が普通）
そのような状態で繰り返し軽減では、はっきり言って元金は減りません
軽減差額を返済しても軽減型の手数料は短縮に比べ割高なので手数料が＊＊になりません
なので繰り返し繰上げ返済をする＝手数料のみを支払うとなり、無駄なことなのです
つまり４１６さんの場合は実質的に繰り返し返済はしていないことになるので
結果的に短縮が良かったことになります
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