繰り上げ返済しながら手元にいくら残しておく？

そうやって資産防衛に失敗して倒産するケースもあるからね。企業もそうなら個人も同じ。すべてが自己責任の独身貴族なら考えてもいい。家庭持ちなら慎重に。

40さん
8%程度って簡単にいいますが、実際なったらローン破綻続出します。金利を甘く見ない方が良い。

１月から固定金利を一斉に上げてきました。銀行も金利上昇リスクを取引に反映し始めてます。要注意です。

>>37
＞ローン控除って単に銀行へ資金援助してるだけだよね。
正にその通りですね。
減税分の大部分が金融機関の利息に消えてるんだから、金融機関のための減税みたいだよね。

>>40
企業の借入と個人の住宅ローンとを一緒にするのは無理が有るなあｗ
企業の場合であっても、立派な自社ビルを建てたおかげで傾いていった例はいくらでもある。
住宅ローンのような借金は、キャッシュフローに無理が無い程度に早く返すに限る。

勉強されている皆さんのもっともなご意見を伺っているうちに、
逆にだんだんわからなくなってしまいました。
運用するほど資産は無いと思っていましたし、
80歳までのローンなので とにかく定年からの20年分は繰り上げてしまわなくては！と考えていたのです。
今後10年は教育費が嵩みます。
残り3000、現在貯蓄は1700です。

>>40
＞インフレ株高のご時世であれば年８％以上稼ぐことなんて簡単なことだよ。
＞そして今まさに安倍政権がそれを行おうとしている。

安倍政権では間違いなくインフレになるだろうね。
それが安部自民党の公約だから。
公約実現のために、小手先で強引にインフレに誘導するに違いない。

そんな手法でも、人口が増加していく国ではGDPも増え、
それらに連れて家計の収入も増えていくので「良いインフレ」になる。
しかし、日本のように、猛烈に少子高齢化が進む国の場合、内需は縮小の方向に向かうので、
需給ギャップは、ますます広がっていくことになり、「悪いインフレ」になってしまう。

名目GDPが伸びることによって将来に対する楽観ムードが生まれると、
クレジットや長期ローンを使って物を買う人が増え、必ず金融・土地バブルを生み出すことになる。
それがはじけた後は・・・日本は経験済みだよね。
一気にデフレに逆戻りです。

>46 その通りですね。
だからこそはじけるまでに投資でクソ儲けてしまえば良いのです。
年利８％どころか資金を数年で倍以上に増やし、はじけた瞬間に空売りです。
一粒で二度美味しいわけです。
あくまでも一つの方法論であり投資は自己責任ですけどね。

↑
ほんとに頭の中がお花畑ですね。

>>43さん
ですよねー。結局は血税を銀行様に垂れ流す仕組み。そりゃ高給取りにもなりますわなー銀行様って。

>>47
おめでたい人だｗ
たぶん投資未経験者か、1000万円以下の少額の投資しかしていない人なんだろうね。
80年代のバブルの頃もそう言っていた大人達が多かったような記憶があるなあ。
その中で勝ち残った人は何人いたことか・・・・・・・・・。

しかし金利8%はそのくらい現実離れした金利だということは間違いない。

>50
残念ながら、投資経験12年。スタートしたときは300万が元手だった。
これまでの下落相場から退場することもなく、今も頭の中がお花畑で生き延びてる。
少額かどうかは個人の判断にも寄ると思うが、現在は1000万を遥かに超えた額を動かしている。
年利８％なんてまったく気にもならない。

300とか1000とかって 少額ではないんですか？

明らかに少額です。
投資のおままごとレベルですね。

52ではないけど、必ず53とか54みたいな微笑ましいレスをする人いるよね。

53です
微笑ましいの意味がよくわかりませんが、
2000弱貯まってきたのをどうしようかと思っていて
1000とか聞いて 少額でもないのかな？という質問です。

悪いことは言わない。
1000万円ずつ分けて口座を持ってない銀行の普通預金に入れましょう。

--------------------------------------

日本の個人投資家の7割は負けており、
その損失額の通算は1人あたりベンツ1台分に相当するマイナス525万円となっている、
との調査結果をアブラハム・プライベートバンクが発表した。

http://kojikisokuhou.doorblog.jp/archives/12502010.html

52
ムキになっての反論が一層哀れ。
8%が気にならないと断じる時点で終わってますね。

>58 何が哀れなのかさっぱり分からんが、金利8％に対抗できる君の対策は何だい？
対策をお持ちでない場合は…

60
対策？
そもそも8%の住宅ローン って借りないです。そうなる前に固定します。

コンスタントに8%で運用できればカリスマファンドマネージャーになって億単位稼げますから、借入不要です。

>61 逃げたな。
変動8%なら固定は何%になるのか。

君は結局低金利に甘えてるだけで自分だけが良ければ良いということが露呈した。
何の策も無いらしい。

>61 ファンドマネージャーはリスクを取れないからね。
精々お仕事では5～6%あれば十分。
何で他人の資産を頑張って増やしてあげなきゃならんのさ、ぐらいで運用してるよ。

私は株で通算3000万以上は負けています、今は取引休止中です。

>>56
分からなかった？
じゃ噛み砕いて言うと、この方は元々額が少額かどうか見方によると書いているし、この厳しい投資環境で元手を三倍以上にしているんだから立派なものじゃない？
なのに1000万て少額じゃないんですか？って明らかに揶揄にとれますよね。

もし真面目に質問しているなら、2000万が少額かどうかはあなたが決めることでしょ？笑

>65
52さんですよね？
ただの真面目な質問でした。
なぜ怒っておられるのか…

62
変動8%のときに固定化する愚か者はいないですよ。
私は長期金利見ながら近々固定化します。

運用8%なんて楽勝だから借入は放置して問題ないと断じるほうが、私からすると恐るべき無策に見えます。

金利だけじゃなく元金の返済もあるんですよ。
そこをお忘れなく。

>>66
65ですけど、52じゃないと断って書いてるじゃないですか。
すみません、あなたは単に頓珍漢なレスを入れる人のようですね。
54と違い悪意があって入れたレスじゃないと分かりました。

>>66さん
私も同じ疑問をもちましたよ。300万とか1000万なら、本格的に投資している人からすると少額の範囲なんでしょうね。300万からスタートして12年。今や1000万を動かすビッグプレーヤーです、って言われたら、ちょっと違うような。それに、1000万に増やしたとは書いてないですしね。余剰金として確保したって意味でしょうし。

>>70
ビッグプレイヤーなどとどこに書いてあるの？
作文はよろしくありませんよ？
それに1000万に増やしたわけじゃないという可能性があると同時に一回の売買の単位が1000万という可能性もありますね。
私は52じゃないので、どちらが正しいか分かりませんが。

>50
残念ながら、投資経験12年。スタートしたときは300万が元手だった。
これまでの下落相場から退場することもなく、今も頭の中がお花畑で生き延びてる。
少額かどうかは個人の判断にも寄ると思うが、現在は1000万を遥かに超えた額を動かしている。
年利８％なんてまったく気にもならない。
No.52 匿名さん [2013-01-10 22:57:20][×]

>>71さん
「1000万を遥かに超えた額を」=52さんにとってはかなり大きな金額だと推察されます。
「まったく気にもならない」=プレーヤーとしての自負の現れでしょう。
「300万が元手だった」「現在では1000万を遥かに超えた額を動かしている」=前半に元手とあるのでここは総額とよみとるべきかと。

読解はともかく、他の方の質問を揶揄、あるいは頓珍漢と断ずるのはいささか乱暴かと感じたのでコメントしたまでです。71さん、52さんのますますのご健勝を。

>>72
ビッグプレイヤーなどと揶揄する方がこのような説教をするとは…

とにかく、返済金額一年分確保。
プラス普通預金に100万円あると精神的にラク。
私はそうしてます。

＞７４
一人暮らしの場合でしょ
家族がいたら、せめて４～５００はもっておきたいよ

>72さん
知識不足言葉足らずの私をフォローしていただきありがとうございます。
少し勉強したいと思います。

>>74
返済金額一年分では不安ですね。
返済額を含めた生活費の一年分は残したいです。
それに100万円あると精神的にラク。

>76さん
ご丁寧にありがとうございます。72です。ユニークな意見が多くて勉強になりますよね。またどこかで、よろしく。

52です。52を書いてから久々に書き込みます。
誤解されないように補足します。
私は自分でビッグプレーヤーとは一言も言っていません。
本業は普通のサラリーマンで、投資を始めたときの元手だった300万を、
なんとか本業の傍ら12年で現在の会社年収の10倍以上に増やしました。
（給料からの資金追加は12年間で一切行っていません。）
その全てを現在の運用に当てており、お金持ちの方から見れば少ない投資資金かもしれませんが、
私にとっては、会社年収の10倍以上と非常に大きい額の運用をしているという自分の中での認識です。
ちなみに３年前に組んだ住宅ローン残金は現在約6800万です。
繰り上げ返済するつもりは全くありません。

>52
言ってる事が本当なら
ローン6500万円組んだなら
年収は1500万円以上だろ
その10倍以上ということは
1億5千万円以上運用しているということですね
なのに、どうして
あえて1000万円越を動かしていると言ったんだろう？

投資の単位が一千万円なんじゃない？
いちいち感情的な反応してみっともないね。
つける薬なし。

79さん
羨ましいです。どのような判断基準で銘柄を選定しているのですか？

私も79を読んだ瞬間、80さんと同じことを感じましたが、まあ、79さんご本人がおっしゃるのだから、この件はこの辺で良いのでは？

よしんば52さん、79さんが事実だとしても、投資の腕が凄すぎて、ここの参加者の参考にはできませんから。

>>83
私も思ってました。
バレバレですよね。

>82さん
主な重要な判断ポイントは、
潰れない会社、日経平均に素直に連動すること、貸借銘柄であること、出来高（参加者）が一定に多いこと、
くらいでしょうか。信用倍率も若干気にしています。
あとは売買のタイミングですね。これが最も重要です。
なぜ1000万と記述したかは、その前に突っかかって来た方への返答を兼ねたからです。
投資から逃げずに頑張って学べば、普通のサラリーマンでもオクを動かせるようになります。

>>83,84
うわー、何を言われてもそのさもしさは治らないんですね。
投資に成功した話を聞くと引きずり下ろさずにはいられないんでしょうね。
52ですけど、私は凄腕の投資家なんかじゃありません。
どこにも書いてないでしょ？
大分前に買った海外株が高騰したのとこれまた大分前に買った金が高騰した分の利益があるだけです。
79のように売買を繰り返して元手を増やしてる話を聞いて単純に凄いなーと思っただけ。
私にはそんな才覚はないので、遠い国の話ですけどね。

>>52=79、85、86 ?
なりすましも程々に。

>>87
可哀想な人だ。

連投するけど、そう思ってあなたの心の平安が得られるならそう思っておけば？
ま、そう思うなら是非成りすましを理由に削除依頼でも出して下さいな。

>88、89さん
あなたがご本人ですか？
だってよく読んでみてください
52=79
85も86も52だと言ってるんですよ、ぜんぜん違う内容なのに