分譲住宅を購入申し込みし、工務店提携のみずほ銀行へ仮審査を申し込みましたが、ＮＧとなりました。
物件価格 ５５００万円（諸費用含む）
自己資金 ２０００万円
残りの３５００万円を借入予定です。
収入は
夫 ５００万円（会社員・勤続１２年）
妻 ６００万円（公務員）
私名義で申し込み、妻を連帯保証にたてています。
担当はクレジットカードの限度枠が大きく、返済比率が厳しくなるからではないかといわれました。
今まで私も妻もキャッシングをしたことはありませんし、他のローンはありませんが、カードは解約したほうが良いかもしれないと言われました。
ただ１年ほど前にクレジット決済を３ヶ月連続で延滞したことがあります。
１ヶ月以内に払い込みましたが。。。
他の原因としてはこれしか考えられないのですが、今まで軽く考えていましたが、この状況では他の銀行に申し込んでもむずかしいでしょうか？
[スレ作成日時]2008-05-13 17:29:00
>１年ほど前にクレジット決済を３ヶ月連続で延滞したことがあります。
これは完全にＮＧですね。
どの銀行に審査申し込んでもダメでしょうね。
延滞したカードがご主人名義なら奥様名義でローン申請すれば
多分通りますよ。（属性も良いですし）
そうですね。
空枠のカードなんて、解約する条件をつけて審査承認するのが普通です。
ＮＧという判断はまず、延滞歴からきていますね。
他の銀行でも難しいでしょう。
もしかしたら、奥様名義でもどうか？共有名義かつ収入合算でご主人が保証人になるんでしょ？
だったら、ご主人の延滞歴は考慮されます。
冷たいようですが、３ヶ月連続っていうのは致命的ですよ。単にルーズってことじゃなく、支払能力を疑われます。
銀行はサラリーマン組織ですから、致命的データがあるのにわざわざ案件を取上げるところは無いです。
いっそゆうちょ銀行に相談したらどうでしょうか？
スルガ銀行なら延滞者にも貸し付けてくれますよ。
普通の金融機関では無理でしょう。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
