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その２が１０００レス越えましたので、その３です。
Play Beyond！
[スレ作成日時]2007-07-09 18:07:00
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ソニー銀行ってどうですか？その３
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261 ビギナーさん
No.257入居済み住民さまへ by250
早速のご回答、ありがとうございます。
とりあえず、12月の適用金利が下がるそうなら、すぐに変動への変更の手数料を確認してみようと思います。
それにしても、翌月の金利が発表された時点で、即座に変動金利に変更しても、手数料が発生してしまうものなんでしょうかねぇ!?
まっ、10月適用分にでも十分に満足できる金利なので、12月の金利と11月中に変動にしても手数料が掛かるのか・・は、お楽しみ♪って感じにしておきます(^^;)
また何かありましたら、相談にのって下さい。 -
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262 匿名さん
本日の12月金利発表が楽しみですね。
どこまで下げてくるかな。 -
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263 申込予定さん
今日は１２月金利が出てると思って今見たんですが、まだ出てません。
いったい、何時ごろ発表なのでしょうか？
知っていたら教えてください！！
これを見て、申し込みを決めようと思っていたのに〜
下がってるかな〜？ -
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264 匿名さん
＞いったい、何時ごろ発表なのでしょうか？
夕方 -
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265 申込予定さん
>２６４さん、ありがとうございます。
他の事でもして、待つことにします。
１５日になったら、すぐに発表と思っていました。
昨日晩から待たなくて良かった・・・
それにしても、早く知りたいな〜 -
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266 ビギナーさん
３月融資実行のものです。
利便性に魅力を感じ、SONY銀行を第一候補で検討しているのですが、
他行、提携ローン等複数申し込みをしておいて直前（2/15以降）に契約する形でも問題はないのでしょうか？
初歩的な質問で申し訳ございませんが、どなたかご教授下さい。
宜しくお願いします。 -
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267 サラリーマンさん249
素朴な疑問なのですが、ソニーの住宅ローンの保証料不要の根拠は「ローンを証券化して投資家が貸し倒れリスクを負担するから」ということだったと思うのですが、証券化証券市場の厳しい状況が続けば、ソニー銀行もローンの証券化が困難になって、ある日突然保証料が必要になったりしないのだろうか？ これって今後実行を控えてる人には結構大きなリスクですよね…。
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268 契約済みさん
266さん
通常、申込と正式契約は別ですので、申込をしただけでは契約は成立しません。よって、複数の銀行にローンの申込をすることは可能です。
現に私も５社に申込をし、絞り込んで行っているところです。
今夕発表のソニーの金利で最終確定します。 -
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269 ビギナーさん
268さん
早速のご回答有難うございます。
SONYの良い所は事前に翌月のレート確定できるのが魅力ですね。。
今夕が楽しみですね？！ -
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270 入居済み住民さん
うちも複数の銀行を股に掛け、融資実行直前の金利をみて、ソニー銀行にしました。
事前に銀行に確認したら「構いませんよ〜」と優しく言って下さいました
。
長期に渡る借金だけに、納得できるところで借りたいですよね♪ -
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271 ビギナーさん
267さん、逆に質問ですみません。
Sony銀行って証券化されているんですね。（他もどうか知らないんですけど。）
そうすると今話題のアメリカのサブプライムローンとかで、住宅関連の証券の買い手が少なくなって、金利が上がることがあるのでしょうか？
景気が悪くなると金利は下がると思っていたので、もしかしたらそういうことで上がることもあるのかなと。 -
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272 匿名さん
金利でましたね。
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273 匿名さん
変動金利 2.801 ％ 2.744 ％
2年 2.885 ％ 2.765 ％
3年 2.979 ％ 2.833 ％
5年 3.171 ％ 2.998 ％
7年 3.356 ％ 3.170 ％
10年 3.617 ％ 3.432 ％
15年 3.691 ％ 3.519 ％
20年 3.799 ％ 3.629 ％
20年超 3.934 ％ 3.762 ％ -
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274 匿名さん
10月で15年固定(2.663%)していたので、早速変動に戻しました。
これでより低い金利で15年固定にでき、かつ1ヶ月か2ヶ月かはわかりませんが変動金利が享受できます。
変更手数料は\0でした。ソニーにして大正解！ -
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275 匿名さん
同じく20年超 から変動に戻したが、手数料は0円でした。
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276 契約済みさん
同じく。４月実行組み 15年固定 2.640から変動に切り替えました。
変更手数料 0円でした。
ここ1年半の最低だった4月金利から下がりました。
ソニーのメリットを実感しています。このまま金利下がってくれー。 -
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277 申込予定さん
みなさん手数料0円と言ってますが
変動から固定に戻すときに手数料が数万円かかるんですよね？ -
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278 匿名さん
№277さん
変動から固定は手数料かからないですよ。
（固定から変動なら手数料かかるかもしれないですが・・・） -
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279 匿名さん
購入1年目以外の方、年末調整はどうなさいます？
年明けの残高証明再提出を避けたいがために
12月の支払日以降に固定→変動にしようかと思っていますが、
やっぱり損ですよね。。 -
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280 匿名さん
みなさま，おしえてください．
10月に2590万円を20年超固定で実行しました．
金利が下がったようなので，金利タイプ変更したほうが
いいのかなぁと考えてもみますが，基本的な手続きがよくわかりません．
12月の金利にあわせて，固定->変動->固定 なんてできるのでしょうか．
素人な質問でもうしわけありません．よろしくお願いします． -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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