ソニー銀行ってどうですか？その３

金利優遇の中身が今一良く判らないので教えてください。
既に書面による仮審査も通ってまして、来年４月末の実行予定です。

今回（9/5）の文面を見ると３月末までの実行分が▲０.９％ですよね！？
４月以降の実行の場合はどうなるんでしょうか？

>>82さん

ソニー銀行のサイトで、
「2008年12月30日（火）までに「仮審査お申し込み」を受け付け、2009年 3月31日（火）までにお借り入れいただいたお客さま 」と書いてあったので、
来年4月（2008年4月）以降であっても、2009年3月までの借り入れであれば、
この条件には適合すると思いますよ。

>>82さん
一年半後のことなんて誰もわからないよう

※2008年12月30日（火）以降の「住宅ローン金利優遇制度」につきましては、2008年9月30日（火）までに、サービスサイトにてお知らせいたします。

あなたは来年（7ヶ月後）なので-0.9%ですね。

83、84様

早速の回答有難うございます。
確かに2009年3月と書いてありましたね。ご丁寧にすみませんでした。

せめて1％優遇くらいを期待したんですが…甘かったようです。
他行も検討かなぁ。

フラット３５とソニー銀行の固定金利（２０年超）で３５年返済と比較すると、どちらが賢い選択なのでしょうか？0.9％の優遇金利にしたらフラット３５とあまり金利が変わらないし、団信が無料と融資手数料もフラット３５より安いですし。

87さん

ソニー20年超FIXは繰り上げ返済手数料が掛かります。フラットは下限額は
決まっていますが、掛かりませんよね。

一長一短あります。ソニーにする人は借金も「運用」するんだという積極的な
人が多いのではないかと思います。フラットにする人はやはり安定を第一に
考えるひとなのではないかなと思います。

総支払額でみれば、フラット３５よりソニーの全期間固定３５年の方が安いです。
順当に（３５年近くかけて）返済するのであればソニー。
頻繁に繰り上げるのであればフラット。

しかし、そもそも頻繁に繰り上げる人はフラットにしませんよね？（変動とか短期固定が多いと思うのですが）
よってフラットと比べるのであればソニーの全期間固定に軍配でしょうか。

来月金利もまた下げそうですね。
まさか、こんな結果になろうとは。

ソニーにしてほんとによかった。

私はまだ９月金利より低い金利で固定化してます。
１０月金利は、9月金利より下がりそうですよねー

楽しみです。

10月金利、明日発表ですよね。わくわく。

オペレーターは18日と言っていましたよ。明日出してもらえるに越したことはないですけどね〜。

やっぱり18日発表のようですね。
はやく知りたかったのにな〜。

18日なんですね。確認してくださった方ありがとうございます。
7月は13日に出ていたので、15日が土日祝の場合は前営業日に発表なのかと思ってました。
あくまで「中旬ごろ」ってことですかね。

というより、安倍さんが辞職したから世情を伺っているのかもしれませんよ。
…ソニーに限ってそんなことないかな。

金利発表になってますけど・・・。今年４月の金利には届きませんでしたね。残念。

え？まだＨＰでは発表になってませんよね？
どこかで見たのでしょうか？

短期が微妙に上がって、長期が下がるようですね。長期国債利回りを見る限り妥当ですね。他の銀行も長期下がるのかな。。。

とりあえずは変動で様子見だな。

11月の金利が10月の金利よりも上がっていたら、10月金利にて
変動から固定に変更するとするか。
11月の金利が10月の金利よりも下がっていたら、もちろん
変動を続行。