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その２が１０００レス越えましたので、その３です。
Play Beyond！
[スレ作成日時]2007-07-09 18:07:00
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ソニー銀行ってどうですか？その３
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970 964、967です
966さん、度々の回答ありがとうございました。早速変動にかえてみます。あとは一応6月の基準金利をみてから固定にしようかと思います。
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971 匿名さん
固定2年→固定2年に今したけど、手数料ゼロだったよ。
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972 匿名さん
4月に金利タイプ変更手数料がかかった人は、５月でもかかりますか？
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973 入居済み住民さん
ちょっと減りましたが掛かりました。
３７万（４月）→３６万（５月） -
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974 ビギナーさん
初心者です。
現在、変動金利です。5月より2年固定へ変更するほうが良いのか、
このまま変動金利で様子をみていくほうが良いのか
客観的なご意見がお聞きしたく、宜しくお願いいたします。 -
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975 匿名さん
都市銀は全体が上げている、それも0.2％。ほぼ、間違いなく6月の金利はソニーも上がるでしょう。ここがソニーのすごいところ、6月の金利を確認してから5月30日に固定にしたらいいんです。
一方で白川総裁は今後は情勢をみて金利を下げるって言ってたじゃない、もし、国内の景気減速を日銀が認めている以上、本当に金利が下がったらそのときまた、変動にすればいいわけですよね。今回の上がり幅は固定化すべきと思います。 -
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976 周辺住民さん
まぁ結局小難しいことを
さもわかったように吹聴しているソニーオタ達も
最終的には手数料やなんやで結構な額を払っているということだな。
しかも毎月毎月金利を気にして。 -
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978 契約済みさん
976は、SONYの審査に通らなかった負組みか？
ここのスレを見ているんだから、気になるんだろ？
SONYは金利を変更できていいなーーーって。 -
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980 匿名さん
そりゃ手数料掛からないようにしてるだけじゃない？
本当に変更したい時に手数料高いからどうしよう、なんて事が起きてる人いるんじゃない？
大体手数料下がった原因が分からないってなんでしょ。そんなんでいいのかな。計算数値がブラックボックスなんてソニーだけじゃないですか？
まあ皆さん趣味みたいだから楽しめていいのかな。 -
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981 匿名さん
>> 980さん
でも、手数料が高くて損すると思ったら金利タイプの変更を
しなければいいのでは？
他の銀行だったら、固定金利にした後に、金利タイプの変更
をする選択肢も無いんだから、やはり選べる分、ソニー銀行
の方がいいと思います。 -
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982 匿名さん
東京三菱UFJ銀行は繰り上げ返済手数料が高い。その上インターネットによる繰上げ返済自体が
システムの移行の都合でできなくなるって。ソニーにして良かったです。 -
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983 匿名さん
手数料が３０万以上かかったら借り換えするより高くなっちゃうね。
３０００万を新生で借り換えた時、印紙代と登記費用の１５万だった
から。
ソニーのメリットは、手数料なしで金利タイプを変更可能な場合って
ことでしょう。 -
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984 購入経験者さん
原則的に「変動にしたい」のか、「短期固定にしたい」のか、「長期固定にしたい」のか、
・・・にもよって、メリット・デメリットは変わってくるんじゃないでしょうか？
うちは長期固定派で、契約をした時点の金利も他行に比べ安かったから、
その金利でも十二分に満足していますが、更に低金利になったら変更する事も可能。
しかも、変動にしている間の支払い金額は、かなり安くなる！！
今後、もっと金利が下がって、金利変更をしたい時に多額の手数料が掛かるようなら
変更はしないけど、それでも他行で借りるよりも、かなり得してます。
毎月の金利チェックに関しては、全く苦にもならず・・・
No.980さんのおっしゃるように、むしろドキドキワクワクして楽しいですよ。
たとえ計算式等をイマイチ把握できなくても、手数料の掛からない範囲で
金利変更を出来れば、「そんなんでいい」んです。私は・・・。
それにしても、ソニー検討者・契約者以外にもわざわざ時間を割いてこのサイトをご覧に
なっている方がいらっしゃるようで・・・。
やはりソニーのシステムは、興味深い、画期的な住宅ローンなんですね。 -
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985 入居済み住民さん
984さんに激しく同意です。
毎月の金利チェックも、無料で更に金利を下げれる可能性がありますので、
楽しみです。って言うか他行さんのように一度決めた金利を変えられず、
自分が借りた金利より下がり、悔しい思いをする方が私はストレスが溜まり
イヤですね。 -
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986 マンション住民さん
金利変更手数料は、5月 > 4月でした。
2月に15年固定したのですが、5月の10年固定に魅力を感じ。。無念です。
まぁ2月の金利でも満足ですが。 -
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987 匿名さん
ただの「ひがみ」に対してそんなにまじめに答えなくてもいいと思いますよ
基本スルーでいきましょー -
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988 976
>>978
SONYの審査通りましたよ。
ローン額○千万でしたが年収の3倍程度。
しかし、手数料の算式があまりに不可解なのと
SONY系の金融の評判が芳しくないので見送りました。
結局JAで10年固定で借りました。
>月の金利チェックに関しては、全く苦にもならず・・・
>No.980さんのおっしゃるように、むしろドキドキワクワクして楽しいですよ。
>たとえ計算式等をイマイチ把握できなくても、手数料の掛からない範囲で
>金利変更を出来れば、「そんなんでいい」んです。私は・・・。
こういう意見をへぇ〜って思いながら拝見しております。
ドキドキワクワクってなかなかいい文句ですね。
言い換えれば「不安」っていうことですか？
まぁひがむことは全くないのでご自由にご議論どうぞ。 -
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989 匿名さん
10年固定終了後については、どうお考えですか？
その時の金利がすごく上がっていたら・・・。
もしくは、固定期間中にすごく金利が下がってしまったら・・・。 -
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