住宅ローン・保険板「ローン審査書類の職歴書について・・」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. ローン審査書類の職歴書について・・
  • 掲示板
スレ主 [更新日時] 2010-05-11 18:31:07

45歳のサラリーマンです。勤続1年未満でローンを組もうとする時は必ず会社からの給料支払い証明書とこれまでの職歴書が必要になりますよね。職歴書って全部本当の事を書かないと銀行は(社会保険や国民年金などで)調べてしまうものなんでしょうか?アルバイトをしながら正社員の仕事を探していた事も書く必要はあるのでしょうか。皆さんの意見をお聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2007-03-24 20:03:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローン審査書類の職歴書について・・

  1. 2 匿名さん

    職歴がかなり変わると、よくない事は確かです。同一業種での転職が望ましいらしいです。
    例えば、金融業〜金融業へ転職するなどです。
    現在、正社員の雇用は年齢がいくと非常に難しくなり、アルバイトの期間が発生します。
    社会保険庁は本人か委任状がないと社会保険の内容は確認できませんが、総務や人事部で
    は過去の経歴を調べる手段を持ち合わせていますので、ローン審査の段階で確認はかなり
    容易です。最終的には保証会社の判断に委ねますが、購入物件の担保評価(価値が高く換
    金性が高い物件が良い)や自己資金の割合なども重要な判断とされるでしょう。

    銀行は金を貸して金利を取って元本が返済されればヨシとするので、返済計画が若い頃よりも
    無理が無い事が条件になる可能性もあります。また配偶者・子供等合算者がいれば通り安い
    と思います。連帯保証人も必要かと感じます。

  2. 3 東京都目黒区男性

    偽金でも造ればいいのさ。日本の世の中のシステムは嘘だらけなので、
    嘘を書いても通る場合があるがと思いますヨ!
    政治・行政・銀行・企業も嘘だらけの偽資本国家日本!バンザイ!

  3. 4 スレ主

    有難うございます。アルバイト期間は書いておいて追記で就職活動中だったとと記載しておこうか・・でも記載が多いと印象は悪いですよね。

  4. 5 T

     45歳ですと昭和36年生まれですね? 社会保険の通算の加入期間も問題視されるのかな?
    基本的には、過去三年間の収入と納税額が重要ですね。それと業種・会社の内容(資本金
    の金額・業歴・業績・従業員数等々)が重要です。
     団体信用生命保険に加入できるかも重要です。45歳ですと、病気等を患う方けっこういます。
    大きい病気や事故歴も審査の内容に入るかもしれません。

  5. 6 スレ主

    大病や事故歴はないのですが、会社は設立してまだ5年程です。業績は良い方ですが、これからは分かりません。厳しいですね・・。

  6. 7 匿名さん

    公庫にしなさい。

  7. 8 匿名さん

    奥さんと合算する方法がベスト。
    若しくは子供が働くようになって
    から家族全てでローンを組む。
    過去にローンの借入れ実績はあり
    ますか?完済した実績も審査の評
    価に入るかもしれません。

  8. 9 匿名さん

    前職だけしか書きませんでしたよ。それで通りました。

  9. 10 匿名さん

    私も前職しか書かず、しかも期間かなりごまかしたけど通りました。

  10. 11 スレ主

    10さん
    それって都銀ですか?

  11. 12 匿名さん

    担保評価が良かったのですね

  12. 13 匿名さん

    現職と前職が名前のとおった会社で勤続年数が十分だったら、2社だけにすべきです。
    銀行には余計な情報を与えない方がいいみたいです。でも嘘はつかない方がいかも。。。

  13. 14 匿名

    嘘ついて事前審査に出したら、「正しい職歴に書き直して職歴書を出しなおしてください」
    と連絡が来た。
    どこでしらべてるんだろう。おそろしや。

  14. 15 匿名さん

    >>14さん
    たぶん保険証の資格取得年月と勤務年数のつじつまが合ってなかったとかじゃないですかね?

    個人情報保護の厳しい昨今、そんなに簡単に銀行が調べられるとは思えないんですが?

    事前審査申し込むするときに、細か〜い字で書いた、同意条項を提出しますよね。(申込書にあらかじめ条項が書き込んである場合もありますが。)そこには銀行が利用できる信用情報機関の名称が列挙されているので、それ以外の処へは照会できませんし、もしそれ以外に照会すると情報取得の方法そのものが個人情報保護法違反になる可能性があるのでは?と思います。

    つまり、14さんが単に下手を踏んだとしか思えないのですが…。

    でも、職歴詐称はだめですよ。下手すると詐欺罪に問われかねません。

  15. 16 14

    >15さん

    それがですね、、3つ前の職場なのです・・それも半年しか勤務してないところ。
    ほんとうにどうやって調べたのか想像が付きません。
    うーむ。。

  16. 17 匿名さん

    >>16さん。

    失礼しました。下手をふんだんじゃなかったんですねw

    じゃ、ここは正面突破で銀行に聞いてみたらどうでしょう?

    『半年しか勤めてないので書き忘れた。ついては自分の個人情報が正確に登録されているかどうかを確認してから、間違いのないように申告したい。
    情報ソースの個人情報取扱事業者に直接照会したいので、事業者名と連絡先を教えてほしい。』

    あるいは…
    『銀行が取得した個人情報は間違っていると思う。個人情報保護法にもとづいて、当該データを提供した個人情報取扱事業者に保有個人データの訂正を請求したい、なので、事業者名と連絡先を教えてほしい。』

    もしかしたら、銀行が不正な情報取得(個人情報保護法違反)をしているかもしれないし、たぶんそこからの個人(信用)情報の提供を受けることに16さんは書面で同意していないから、銀行はすごく困るかもw。

    銀行関係者の方、このレスを見ててどのような見解を持たれますか?ぜひ反論してみてください。

  17. 18 匿名さん

    前職の職場に入社・退社日を聞いていくのはアリ?

  18. 19 匿名さん

    >>18さん

    銀行が聞くという意味ではナシでしょうね。

    その前職の職場が個人情報取扱事業者(過去6ヶ月間のうちのいずれかの日において5000名以上の個人情報を取扱う者)である場合、職員情報も個人情報に含まれますから、その職場の事業者は本人の同意を得ないで第三者(銀行)に保有個人データを提供することが禁止されます。(個人情報保護法23条)
    入社日・退社日の情報はほぼ間違いなく保有個人データに該当します。(労働法により書類保存期間が法定されているので6ヶ月以上は必ずデータを保有しますし、開示・訂正等の権限がありますから)
    よって、借入申込人が同意しない以上、職場が情報提供することはないでしょう。(職場が違法行為をすれば別。その場合は情報漏洩行為になります)

    銀行はそのことを熟知する立場にありますから、本人の同意なく、職場に当該情報開示を求め、情報を取得した場合、不正手段による情報取得行為ということで、やはり(銀行の行為が)個人情報保護法違反になる可能性があります。(個人情報保護法17条)

    たぶんこの理解でいいと思いますが、もっと詳しい方、反論があればお願いします。

  19. 20 匿名さん

    もっと根本的に、給与の振込口座=融資申し込み先で、妙な点があったとか?

  20. 21 サラリーマンさん

    14さん

    3つ前の職場に勤務しているときに クレジットカード申し込みしてませんか

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸