引き続き二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
販売価格が下落方向に推移している現状において、更なる値下げ情報、未入居戸数情報、管理会社の対応、資産価値動向など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK
面積：123.92平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティ
[スレ作成日時]2013-01-03 09:14:47
マンションの一室で風俗店の営業なんてよくある話ですよ。
違法な場合は摘発できますが、事務所だったり、デリヘル嬢の待機場所だったりすると摘発は難しい。
どういう使い方しようと家賃払っている以上は借主の勝手ですから。
賃貸が多いマンションはいろいろな問題があります。
193>
よい部屋は坪360万との事ですが、自分が説明を聞いた時（第2期？竣工後）、条件のよい部屋は、坪400万程の高額でもほぼ埋まっていたので、良い部屋ねらいだと選択肢がほぼありませんでした。それに比べ、ウェストの北等条件の悪い部屋は確かに坪320万位で話をしていた覚えがあります。
がっつり消されたね。
転売主に告知義務はないんだろうか？
賃貸が多いからどんな人が居るか分かりません。
広告主からこのサイトへの圧力でしょうか？
このレスも削除されるでしょう。
今自然の中で仕事をしよう二子玉川！って盛んに宣伝してるけどオフィスビル楽天だけでかなり苦戦してる見たい。
どこもこんな不便な所来ないよね。
ライズと一緒で大幅値引きしないと集まらないでしょうね。
>今は若い人の人気はラゾーナ川崎＞イケア＞二子玉川＞鴨居ららぽーと＞たまプラーザぐらいかな。
ラゾーナはモンペはいたような蒲田あたりのおばちゃんとジャージ姿の若夫婦でいっぱい
人気あるといえばあるのか・・・
現実、第一期のオフィスも即全階埋まり、第2期のオフィスも完成2年前の現時点で楽天が決まっている。
どんなに、書き下ろそうとしても現実埋まっているのだからね。
ねたまない、ねたまない。
映画館に公園楽しみです。相当利用することになりそうな周辺住民です。東急ハンズも来るのでしょうか。ホテルは利用しないかなあ。
住人か関係者の痛い発言が最近増えているな。
どんなに強気に書いても、かえって滑稽に読める。
それはそうと、客観的に見て不便な場所だし、この値段ならもっとましな場所はいくらでもある。
住人が値上がりしてるって言ったましたが本当ですか!?
不便だとか、都心から離れているとか、発想が田舎の方？
世田谷、城南地区の雰囲気、治安、教育水準等を理解できる人、芸能人や資産家等に比較的人気があるんでしょ。
それが、成城学園前や自由が丘、二子玉川といった、都心に近すぎず遠すぎずを選択する理由です。
女子大生やOLも理解できますよ。
理解できなく必死にあがいているのは、東京の中心からの距離で価値を計算しようとする、田舎から上京してきた方か、それとも中国のかた？
公園はもうすぐできそうで、うれしいですね。多摩川沿いの遊歩道も駅の方まで整備されているようなので、一緒に開通するのですかね？堤防工事が結構長くなっていて、駅の反対側に川沿いからいけなくなっているため、早く川沿いの遊歩道つなげてほしいです。
ちなみに玉川高校跡が、図書館や自習施設等になれば、無敵ですよね。そういう働きかけはないのですかね？グランドは子供の遊び場やサッカー練習などに活用されているようですが。
成城や自由が丘とは違うでしょ
液状化マップや過去の歴史を知るべきですよ。
またネガコメ。うんざり。
液状化とか、洪水とか、もう揚げ足取りじゃん。
ねたまないの、いいことあるから。
二子玉川公園の中に少し大きめな建物建ててるようですが、何が出来るのかな？管理事務所だけにしては大きすぎる気がします。
3階建てのビジターセンターらしいよ
ビジターセンターは、ビジターというくらいだから不特定多数の施設になるわけですね。
部外者が堂々と入ってくるのは嫌ですよね？
結局、ライズの中に図書館や区役所出張所ができるって話は
どうなったんですかね？
先週NHKで二子玉川取り上げられてたんだ。
職住近接ってのが東急の売りにするらしいね。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/2030/archive/130201/index.html
＞部外者が堂々と入ってくるのは嫌ですよね？
区立の公園に部外者って誰を指すの？
そういう意味じゃなくって、ライズ敷地に勝手に入り込むって意味なんじゃない？
2ch掲示板の二子玉川スレにリンクが貼られているようです。
あれもどうにか削除できないものでしょうか…
今回の騒動は、子や孫の代まで恥ずかし事件として語り継がれ受け継がれますか？それとも住人が皆で結束して今回の騒動を揉み消せますか？
あちこちのマンション掲示板でその画像を貼ったやつがいたね。
二子玉川ライズはすっかり有名になってるよ。
１０年後にはみんな忘れてるでしょう。ノリピーが逮捕されたマンションとかもうみんな忘れてるよね。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
