住宅ローン・保険板「フコク生命のローンは中長期固定で最強?」についてご紹介しています。
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3月実行 [更新日時] 2008-06-04 23:05:00

12月中に申し込みで3月末までの実行という条件で(あと首都圏のみらしい)、
固定15年2.70% 18歳未満の子供が2人いれば0.3%優遇で 2.40%!!(申し込み時点で確定!)
しかも、団信と保証料は込み、手数料31,500円のみ、別途火災保険は必要

繰上げ返済は1回100万円以上、手数料10,500円です。

首都圏に住んでて、子供2人る家庭においてですが、1番いい条件では?

3月実行だと、金利でSBIモーゲージ(手数料2.1%、団信あり)でも2%台後半が予測される中、
何か弱点があるでしょうか?

[スレ作成日時]2005-11-10 18:09:00

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フコク生命のローンは中長期固定で最強?

  1. 242 匿名さん

    >>241
    法律上一応茨城は首都圏ですよ

  2. 243 匿名さん

    フコクで子2人で20年で、保証料や団信込みから逆算すると実質2.16%位かな。
    契約した人は中長期ローン金利勝ち組ですね。

  3. 244 匿名さん

    241は地理勉強すべきだなw
    四国四県、九州存在県を言えなさそうw

  4. 245 匿名さん

    三井住友の超長期のつもりでしたが、こちらでフコク生命のローンをしり、急いで相談表を先週送ったのですが、だいたいどのくらいで連絡がくるのでしょうか。
    あと、4月末入居なのですが3月の申し込みだと金利は3月のが適応されるのですか?

  5. 246 匿名さん

    基本的には申込時、金利確定ですよ。
    10年2.40% 15年2.82% 20年3.06%
    ◎融資実行時18歳未満のお子様1人▲0.204%、2人以上で▲0.3%の優遇です。
    申込時金利確定で、しかも保証料や団信込だから、243さんも言われている
    ように勝ち組みなんじゃないでしょうか。
    多分、1週間以内には連絡が来るとは思いますが、今は3月の融資実行で大忙し
    のようです・・・。


  6. 247 匿名さん

    フコクは契約も全部郵送でやりとりですか??

  7. 248 匿名さん

    全部郵送で済ませることができます。

    わからないところは電話で教えてくれますし、デベ側の担当者とも直接話してくれます。

    結局、自分もローンの件では一度もどこかに出向くことはありませんでした。

  8. 249 匿名さん

    子育て優遇金利あります。
    地域限定だし、短中期だし、ちょっとフコクとは違うけど。。。
    亀有信金の「ラブリーキッズローン」
    http://www.shinkin.co.jp/kameari/frstm/syouhin/loankojin_kosodate.html
    ここのスゴイのはローン期間中に子供増えた場合オトクなことかな。

  9. 250 匿名さん

    最近このレスあまり動いてないね。
    まだ有利なローンだと思うけど何か理由があるのかな?

  10. 251 匿名さん

    土地区画整理事業の建売住宅(保留地)の購入を検討しているのですが、フコクのローンは利用でき
    るのでしょうか?フラットは不可のようですが…

  11. 252 匿名さん

    3月16日実行だったのですが、まだ返済表等が届いていません。
    皆さんちゃんと届いていますか?
    3月分からきっちり引き落としになるということも、こちらから問い合わせてやっとおしえてもらっ
    たくらいで、何だか不安になってきました。
    忙しくて、手が回らないのかな?それにしても、きっちりしてもらいたいです。

  12. 253 匿名さん

    3月16日実行の返済が3月からされるのですか?富国は7日返済のはずですが、
    実行前の3月7日はありえないですよね・・・。いつ引き落としになるのですか?
    5月7日からの返済開始ではないですかぁ??

  13. 254 匿名さん

    4月7日から引き落としです。4月分からということになりますね、すみません。3月分は日割りになる
    のかな?
    そこのところもまだ償還表届いていないので分からないのです。
    もういちど問い合わせしてみます。

  14. 255 匿名さん

    フコクのキャンペーン借入は何年間の固定金利がお得感あるのでしょうかね?

  15. 256 匿名さん

    もうキャンペーン終わっちゃったのかな?この板への書き込みがほとんどなくなってますが。

  16. 257 匿名さん

    子供2人のため、20年固定で2.76%
    3月末に申し込んで、5月実行予定
    長期固定の波に、ギリギリ間に合ったような感じ

  17. 258 匿名さん

    子供2人だと10年2.10%、15年2.52%、20年2.76%だね。
    団信や保証料が込みだから銀行ローンより条件はよさそうだね。
    繰上げが機動的にできるのかどうか、固定期間終了後がどうなるのかが
    ちょっと不安だけど。

  18. 259 匿名

    フコクは借換にもいいですよ。
    保証料がないから諸費用が安くて済みます。
    公庫からの借り替えで、諸費用18万かかりましたが
    保証料が公庫から40万以上返ってきました。
    ブラス22万以上です。
    団信もかからなくなって、ニッコリ(^_^)

  19. 260 マック

    大阪の新築マンションを買いました。9月入居です。
    無理やり大阪・・・。 あかんかなぁ。

  20. 261 匿名さん

    こちらでフコク生命のローンを知りました。子供がいない我が家ではちょっと微妙な金利ですが、
    保証料がないのはいいです。、SBIモーゲージ(昔のSBIコンサルテイング?)のコンサル部門にフコク生命載ってますが、SBI通しても首都圏限定は変わらないのでしょうか。

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