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長期固定タイプと変動タイプのどっちを選ぶ方が多いのでしょうか？
[スレ作成日時]2008-06-22 23:39:00
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新生銀行ローンを借りる人・・・
-
2 匿名さん
長期固定タイプが他行と比較して割安だったから30年長期固定（２．７５）で
借りた。
新生の変動は、特殊なので金利が低くても一気に上がることがある。 -
3 匿名さん
変動の注意点
・残高が500万円を下回った場合は、「住宅ローン基準金利」が
適用されますのでご注意ください。 -
4 契約済みさん
私は変動タイプにしましたよ。10年特約もあるし、お得感があります。
-
5 匿名さん
新生銀行は問わず、インフレの兆候がある今は間違いなく長期固定でしょう。
変動にしといてタイミングを見て固定にっていう考えもあるかもしれないけど、
そのとき固定が今ほど低金利かは判らない。
あっ別に04さんを否定している訳ではありませんよ、ここ数ヶ月以内に金融不安
が再燃して絶妙のタイミングがくるかもしれない。
ただ、変動でずっと行く気であれば全期間で優遇がもっとあるところを選んだ
ほうがいいかも・・・でも、金利上昇時には優遇金利なんて吹っ飛ぶと思うけどね。
ちなみに私はこの４月に長期２５年固定(2.65%)で組みました。たまたま、４月に竣工
したから契約したまでで、別にタイミングをみて契約した訳ではありません。(0.3%ぐ
らい上がったって誤差の範囲でしょ。)
あと、新生銀行のメリットのひとつですが繰上げ返済は今ノとこ考えていません。
２回目の返済から返済金額の半分以上は元金にあてられるので無理はしません。
余剰資金は流動性が高い、貯金か債権(MMF)などの投資に回しときます。 -
6 匿名さん
今手数料無料キャンペーンやっていますよね。
申し込みが数日早すぎて、キャンペーン適用にならないところだったんですが、
担当者が上司に相談してくれて、キャンペーン適用できました！
融通がきくところ、いいです。
また、電話が全てフリーダイヤルなので、相談しやすくていいです。
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