住宅ローン破綻した人いる？

失業に向けての準備

週末は、特殊免許取得活動
取得後は、それに付随する資格取得
半年バタバタしながら準備万端
でも現在の給与が悪いわけではないので
転職せずに続けて働いています。

私もこの一年、資格、免許取得に取り組んでいますが

久々に学生になった気分。

二十歳そこそこの学生と一緒に勉強するのも刺激になりましたね。

しかし、覚える能力が落ちている事にショックの毎日。

>ローンの見直しもやる必要があるのではないか？

確かに、転職して年収落ち、勤続年数が少ないと
借換もままならない

机上の空論…
失業以外にも事故や病気や離婚もあるよ。
生きてるだけでリスクなんだよ。
ローン組んだら男はさっさとしんで家族の為に家と保険金残せばいいのさ。

皆さん気をつけてください。
私は現在人事部で採用担当をしていますが、資格の有る無しはおまけ程度にしかみていません。
中途採用の場合は実務上の実績が全てです。
もちろん最終選考の段階で同ポイントであれば、資格ありを採用する動機にはなります。
一番意味がないのが、実務実績の無い資格です。
もちろん資格がなければ従事することのできない職種は別ですけど、
その場合は前提条件となってしまいますので募集者は全てもっていることになり
アピールポイントにはなりませんね。

確かに普通の資格、免許じゃ意味はないよね

特殊な免許や、募集要項に特別な資格要求など

>失業以外にも事故や病気や離婚もあるよ。
>生きてるだけでリスクなんだよ。

そんなリスク管理をするか
何もしないかが、男の器でしょう。

日本振興銀行の社員は大丈夫だろうか。
ローンを抱えてる人は皆転職できるのだろうか。
年収ダウンでも払っていけるのだろうか。

ところで、残ってる彼らは"のろま"なだけなのか？
いやそうじゃ無いだろ。

>失業以外にも事故や病気や離婚もあるよ。

離婚で、住宅ローン破綻する人って居るのか？
何も考えずに住宅購入して
何も考えずに離婚する
そんな愚かな人は少ないと思うけどな～

普通、住宅購入するときに、離婚することは予定に入れないでしょ。

離婚して破産して人生最悪。

離婚して住宅ローン破綻するって何故？

共働きを基本と考えているから？

ハクション大魔王・・・

共働きを基本にローンを組んでいるなら
片方が、病気などの長期入院して収入が絶たれたら
ローン破綻するって事？
破綻するべきして破綻する人って事では？
離婚が原因て責任転換に聞こえる。

失業も病気も事故も誰にも起こり得ること
そこでローン破綻する事は
元々資金計画に無理があったのではないだろうか？
自己責任だと思う。
どんな状況に陥っても、破綻しない人も居るのだから

みんながみんなそうじゃないよ。
きれい事いい過ぎ

共働きで住宅購入して、離婚すると経済破綻するから家庭内別居状態でも離婚届は出せないって
なんかで見た。

しかも、不動産の価値が下がって売れないって。

俺は離婚して破綻した。
蓄えは慰謝料で消え、月々の支払いは養育費に取られてしまった。

離婚、養育費が発生すると
もう住宅購入は諦め？

慰謝料発生は、それこそ自己責任でしょ

失業、病気、事故に対して備えが無い人ってのは
買う時にちょっとでも考えなかったのかな？

そんなこと言ってたら家なんか買えるか！

完璧に備えられるワケ？
どんな方法だったら完璧に備えられるの？

想像力の足りない人のことなんか放っとけば？
相手するだけ無駄だよ

＞１４６

そんなに考えずソコまで蓄えなく購入するのが多いと思うが
どこまで想像して蓄えてからお買いになるのか逆に知りたいね

蓄えてなくても、みんな保険くらい入ってんじゃないの？
上にも出てた倒産した時とか収入減った時、どうするかくらいは
さすがにみんな考えただろ。

ところでここで言ってる破綻した人てのは、どういうレベル？
自己破産までいっちゃった人？
ローンが払えないから手放しただけの人？

任意売却を依頼していた不動産屋に途中で逃げられ、途方に暮れ、何もかもイヤになったので、
自殺します。

ガンガレイキロ

手段は？
首吊り？
レンタン？

電車飛び込みだけは止めてね。
迷惑千万ｗｗ

自殺するのは勝手だけどさ、自分の借金の始末も出来ない人間って他力本願で身勝手で無責任なやつばっかり。
腐乱とかして親族に後始末させんの？
不動産屋がやってくれないとか言ってないでもうちょっと自分で動いてみたら？
「法テラス」検索でもして電話してみたら。

「どうしてそうゆうふうになったのか教えてくれませんか」というスレじゃないの？
上から目線で批判したり、助言レスするのは間違いだろう。

破綻しない為の最低年収って幾ら？

失業したから、収入がゼロになる訳ではないと思いますが

私は、万一の事を考え
家賃額程度のローン返済額にしています。
景気が悪く給与が減っても、転職して収入が減っても
払える金額にしています。

>>159
＞破綻しない為の最低年収って幾ら？
年収額ではなく、年収と借入残額の比率でしょ。

＞失業したから、収入がゼロになる訳ではないと思いますが
ほとんどの人は失業したら収入はゼロでしょ。
失業保険の額って知ってますか？
そこから健康保険や地方税を払わなきゃなりません。
収入と呼べる額は残りません。
高収入の人ほど差額が大きく借入額も多いケースが多いので破綻することが多いようです。

>>160
家賃額程度の額って？
５万円？　１０万円？　１５万円？　２０万円？　５０万円？　それ以上？
家賃といっても色々あるよね。

自宅を貸す場合の家賃収入相当額ってこと？
最悪ローンは賃貸収入で支払うという解釈でいいのかな？

>ほとんどの人は失業したら収入はゼロでしょ。

そんな人は、ローンを組んでまでも家を買ってはいけません。

副収入が200万弱あるので
その他の世帯収入が最低400万あれば、破綻しない計算
だから、失業の危機感をもっていない。

>>164
常識でものを言ってくれ

>>165
そんならガンガン繰り上げしてさっさと返してしまえよ。

>そんならガンガン繰り上げしてさっさと返してしまえよ。

大きなお世話
ローン返済の為に働いている訳ではない

>>162
>家賃額程度の額って？

近隣類似物件の家賃相場と同じ15万程度です。

>ほとんどの人は失業したら収入はゼロでしょ。

夫婦共働きで同時に失業する可能性は低いし
今なら失業保険も25万弱出る見込み
それでとりあえずの生活は出来る
2年程度のローン返済金は確保してあるし
そんなに私は慌てないかな

>年収額ではなく、年収と借入残額の比率でしょ。

それで何が分かる？
年収と返済額ならわかるが・・・

>>170
２５万弱・・・正確には最大で225,150円×5ヶ月＝1,125,750円です。
年収で約550万くらいから上は同額ですが、支払う地方税は高収入な人ほど高額ですから、
高収入だった人ほど使える額は少なくなります。
本当にそれでとりあえずの生活は出来ますか？

>正確には最大で225,150円×5ヶ月＝1,125,750円です。

なぜ5ヶ月？
雇用保険支払期間が短いから？

>支払う地方税は高収入な人ほど高額ですから、
>高収入だった人ほど使える額は少なくなります。

高収入なら、貯えもあるから他人が心配する事はないのでは？

>>173
すみません。
ここでは倒産が前提ですから違いました。
最大で7730円×330日です。
それでも1ヶ月23万程度です。