東向きマンション

>>49
建物はどうでもいいけど、住人が雪焼けするんだよ。

今まで東向きって全然気にしてませんでした。このスレ見て気にするようになりました。
本日マンションを何件か見ましたが（昼過ぎ）、東向きの部屋は全く日が当たってませんでした。
南向きはがんがん日が差して暖かそうでした。特に今日は寒いですからね。
この違いを見たらやはり南向きのマンションに住みたいなって思いました。

東向きだけど別に寒いとか感じないけど。
洗濯物も、陰干しした方がいいもの多いよ。

南向きがいいのは当然だけど、その分高い。
東向き最大の長所は少ないローンで済むってこと。

>>54
東向きよりも、南向きでも半地下の方がもっとメリットがあると思うが。
安くて、ワイドスパンで南側に色々と物が置ける物件も多いぞ。
値段も東向きよりも安いぞ。

＞東向き最大の長所は少ないローンで済むってこと。

同じ階ならせいぜい5％位でしょう、
日当たりを犠牲にして5％を高いと思うか、安いと思うかですね。

結局は金に問題なければ南向きですね。
南向きの日当りのよさを実感したら、東向きを買う考えはなくなりました。
寒くないって言っても、南向きに比べたら寒いでしょう。

最近のマンションは浴室乾燥くらい付いてるでしょ。

以前、東向きマンションの７階に住んでいましたが、やはり午前１１時以降は日が当たらなくなり洗濯物が乾きにくくなりました。
現在は南向きマンションの１階ですが、今の時期でも午後４時頃まで日が当たるので部屋が温かく、暖房代も節約できます。
日当たりの重要性を感じています。

賃貸物件の南向きと東向きだと冷暖房費にも向きが影響するけど
最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件だと
南向きも東向きも西向きもほとんど変わらないですね。

＞60
そうですか？夏は日が入らないけど、冬は入りますよ。

>61
だからなに？

＞62
だからなに？議論したいなら意見を述べなさいね。
＞60の最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件だと
南向きも東向きも西向きもほとんど変わらないですね。
に対して、季節によって太陽の高さが違うから変わらないってことはないですよって意味でレスしたんですが。
何か問題ありますか？

>63
季節によって太陽の高さが違うとなにが変わるんですか？

>60の主旨は
最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件だと
冬の暖房費が南向きも東向きもほとんど変わらない
夏の冷房費が南向きも東向きもほとんど変わらない
という意味なんですが。

>61
賃貸物件の陽の差し込み方とはかなり違いますが
最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件
でも冬なら、南向きも東向きも西向きも陽は入ります。
そんな当たり前のことを主張する意味がわかりません。

60さん否定されたからってムキにならずに落ち着いていきましょう。

まったく変わらないなんていってませんよ。ほとんど変わらないといっただけで。
でも月々いくら変わると言うんですか？

奥行き２ｍ以上のバルコニーがあった場合、この時期窓から何センチのところまで陽が差し込むというんですか？
東や西向きの人が南向きの人より暖房費を使っていると思い込んでいるのは南向き住人だけ。
東向きも西向きも陽がまったく差し込まないとでも思ってるんですか？

分譲マンションは断熱性が高いので陽が入らなくてもそうそう寒いと感じることはありませんよ。
人や家電も熱を放出しているし料理をするかしないかの差の方がよっぽど室温に影響するのではないですか。
毎日が晴天で雨天や曇天の日がないというなら話は別ですが。

うちは南向きだけど窓から3mくらいまで陽が差し込みますよ。西向きは知らないけど、東向きは午後陽が当たらない
からとっても寒そうね。

奥行き２ｍ以上のバルコニーで南向き窓から３ｍくらいまで陽が差し込むって日本ではありえない。

＞70
それがありえるんですよね〜。断言すると恥かくよ。世の中には色んな物件があるんですよ。でも3mは大げさかな。
それでも2mは入りますね。

>69
実際に住んでいたからこそ言ってるんですけど。
南向きも快適だけど東向きも遜色なく快適です。

>71
２ｍを３ｍなんて誇大表現するから話がおかしくなるんだろ。

入りますよ。
太陽の位置が西に傾くとそれくらいになりますよ。
ハイサッシュだとね。
東も南も西も陽は入りますよ。
でも日照時間の長さが全然違うということだと思いますよ。

東向き住民は必死だね。なんか哀れになってきたからいじめるのやめなさい。
どうあがいても南向きのほうがいいのは間違いないんだから。比べちゃかわいそうだよ。

＞73
ごめんなさい。２〜３mって言いたかったのよ。怖いから怒らないでね。

http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/

>76
>>01を読め

>76
必死になってるのは南向き住民だよ。
高い金出したのに東向きとほとんど変わらないなんて言われることが我慢できないんだよ。

賃貸でも東向きに住むことは考えたことがない。
最初に西向きに住んで少し西日は辛かったけど
その後、南向きに住んだらやっぱり南が気持ちよくて
その後もずっと南向きです。購入したマンションも南向きです。
最初南向きに住んでその後東向きというのは
かなり辛いかもしれないですね。

ためいきさんはためいきさんのスレに出てこられました。

ローンで生活が苦しい南向き住人はやっぱり心がすさんでるね。

>81
最初南向きに住んでその後東向きというのは
かなり辛い
と東向きの人が思ってくれていないと南向き住人は辛いんですよね。

東向きもなかなか快適なんだけどなぁ。
うちは購入した物件、南面が隣すぐ数メートルのところに同等の高さの建物があるので、
南向きの部屋は検討外だったし、そんな条件だからその物件は東向きが価格も高く、人気でした。
今のところ寒いとか暗いとか一度も感じたことないですよ。
眺望も日当たりも確保できるなら、私も南が欲しいところではあるけど、
朝日を気持ちよく浴びれる東もなかなかいいですよ^^

85さんへ。
私も最近契約した物件が真東向きの低層階なんです。
デメリットばかりの意見が多い中不安でしたが、８５さんの意見に少し救われました＾＾
うちも南と南西の前には建物が建つ予定ですので、迷わず東向きにしたのですが...
気になるのが１４階建ての二階というとこですが、低層階でも朝日はあたりますか？

東向きは南向きに比べ、価格以外のメリットはない。
効果対費用の話しであって、議論するべきことでもない気がする。
ちなみに私は南向きマンション以外、考えられないけどね。

南向きに住む人は嫌な性格ばかりですか？

１１階建てマンションの真東の一階ってどうなんでしょうか？　冬でも日が当たるのでしょうか？

>89
デベに日影図をみせてもらってください。

１階なら西ですね。
経験者より。

>88
意味不明？
意見があるならハッキリと！

万が一売却する時の話ですが、東向きマンションの売却は大変です。
夏場の午前中に購入希望者を内見させないと売れません。

>>92
>>87のような発言を聞いて気分のいい人がいるかい？
高い金出して買ったマンションをたかだか南と東で数百万違うだけでけなされてるんやで。
もっと言い方あるんちゃうんかいと言いたいわけや。
これ以上言ったらココがまた荒れてまうからスレはいらんで。

間違えた、レスやった。

>94
気分の話ではなく、実際の住みごこちの話じゃないの？
けなしてる訳ではなく、住んだ感想ですけど。

＞８９
東側に高い建物がなければ午前中は陽が当たります。
午後も建物の反射光などでそこそこ明るいです。
公園の木陰を想像してみてください。

ガーデニングに興味があるとか小さい子どもがいるとかで
積極的に１階を探しているならいいけれど・・・
個人的には３階〜５階建てくらいのマンションの１階ならオススメですが
高層マンションの１階はあまり好きではありません。
東向きは植物を育てるのには一番適していると思います。
夏の直射日光が苦手な植物が多いので。

うん、そう思って発言してるんやろうから
>南向きに住む人は嫌な性格ばかりですか？
と言ったんやけどな。

>98
気分を悪くしたなら申し訳ない。謝る。
しかし、うちは日当たりが最需要であったことから南向きを選んだというだけ。

家は南向き10階から東向き3階に住み替えた。
偶然どっちも同じ会社で、築年数も一緒でグレードも
大体一緒だったけど、やっぱり今の東向きのが安かった。

住み替えの理由は、元々ちょっと神経質な嫁さんが（ちなみに古い戸建育ち）
1年ちょっとくらいで北向きの玄関周りの結露と暗さに
耐えられない、風の音が怖いと言い出したから。
実際、24時間換気とペアガラス、嫁さんがマメに除湿も
していたんだけど、冬の日にＬＤで暖房を掛けて
鍋したり風呂から上がったりすると、玄関のドアに水滴があった。
そして北側の部屋はいつも本当に暗かったし、結構風もきつかった。
どれも俺はどうでも良かったけど。

今のところは住んで2年目になるけど、嫁さんは特に不満は言わない。
このスレ読んで気になったんで聞いてみたら、洗濯物が乾き難い、
ＬＤが昼から暗くなる、寒いというのは頷いてたけど、
通路や玄関側の窓に少しでも日が当たって湿気が篭らなくて明るいのや
（真冬は通路までしか光は入ってないが、一応ささやかに照り返しで窓が明るい）、
冬に換気で窓を少し開けていても、嫌な音がしない
（これは階層の問題）のが凄く好きとの事だ。
それに、97も書いてるけど、前の部屋では鉢を入れたり出したりしてたけど
今は出したままで上手にガーデニングを楽しんでるようだし。

向き不向きはあると思うけど、東向きのメリットを挙げてみた。
南向きで、一日中日が当たってて明るいのが一番良いという人も居れば
家の嫁さんみたいに、少しずつでもベランダと玄関の両方に
日が差すのが良いと思う人も居ると思う（角部屋や田の字間取り以外はまた違うと思うが）。
だからさ、そろそろ、南向きの方が日差しの面では勝ってますよって話は
控えるようにしないか？
1からして「東向きの話を聞きたい」なんだし。