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mufgから借り換え検討の者です。近くにあるんで検討対象ですが、おすすめ意見ないですよね。普通ですか。mufgがよすぎるんですよね。他行に先に借りてればよかった。
[スレ作成日時]2008-01-28 18:02:00
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三井住友への借り換えはどうでしょう？
-
82 入居済み住民さん
4月実行で、三菱東京UFJから借り換えました。
10年固定 1.95% 保証料ゼロの条件です。
優遇幅は当初1.5% 期間終了後は1.0%です。
住宅ローン減税の効果も勘案すると、当面の実質金利負担は1.5%程度でしょうから、とりあえず繰上返済する予定はありません。返済資金は頑張って運用します(笑)
三菱の2月の条件(10年固定 1.85% 保証料ゼロ)を指を咥えて眺めながら、他行が保証料ゼロを始めるのを待っていました。
既に2月の段階で三井住友には話しておいて、4月からキャンペーンが始まったら教えて下さいと頼んでおいたら、本当に連絡が来ました。頭金が20%以上入っているとキャンペーンの対象になるようです。
3月の株安・債券高の流れで、当面は4月の実効金利が底になると踏んだのですが、今のところ正解だったようです。 -
83 申込予定さん
今、みずほと三井住友で迷ってるんですが、決め手となるような違いってありますかね？
（繰上返済手数料くらいしか見当たらないんですが…）
保証料なしとかあればずいぶん魅力なんですが…交渉可能なんでしょうか？
また、5月か6月実行なので、6月のキャンペーン次第ということも考えられますが、
キャンペーン有無、内容等お分かりになる方がいれば教えてください。よろしくお願いします。 -
84 82
>>83 さん
保証料無料のキャンペーンについては、銀行に聞いてみるのが確実だと思います。
このスレの中で、無料になった人の書き込みが何件かあるので、どういう条件を満たせば適用されるのかは、ある程度判断できると思います。 -
85 匿名さん
８月１１日より繰上げ返済時の保証会社手数料（10500円）が無料になるそうです。
いつ発表されたんだろう？
これでこまめな繰上げ返済か、まとめて返済かを悩まなくてすみますね。 -
86 匿名さん
>85さん
有益な情報ありがとうございます。
現在、ここで借り入れして返済中です。保証料は捨てるつもりで毎月3万づつ返済額軽減で繰上していましたが、来月は11日まで待ってから繰上しようとおもいます。7月に分かっていれば1カ月繰り上げをおくらせたのになぁ…残念。 -
87 匿名さん
＞８月１１日より繰上げ返済時の保証会社手数料（10500円）が無料になるそうです。
そうなんですか？知りませんでした。
＞これでこまめな繰上げ返済か、まとめて返済かを悩まなくてすみますね。
これが気になっていたのですが、決めようかなという気になってきました。
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