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秋に中古マンションを購入します。
頭金についてお聞きしたいと思います。
物件は2900万 ローンは2300万しか組めないならば、
残りの600万は必ず頭金としてお支払するべきでしょうか？
どなたご存知の方教えてください。
[スレ作成日時]2008-07-18 14:15:00
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頭金についてお聞きしたい
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2 匿名さん
↑払わなければ、どうやって買い付けするのですか？
いやみでは無く、逆に尋ねたいです。 -
3 購入経験者さん
値引き交渉して2900万なら
その他に仲介手数料に融資手数料、登記費用、団信費用など掛かりますよ！
150万〜200万は必要なのでは？ -
4 匿名さん
はぁ？？？？？
-
5 匿名さん
ローン審査中でしょうか？借り入れ希望額はいくらですか？
２９００万借り入れ希望で、２３００万しか借りれないということになると、ローン特約で契約は白紙になると思いますよ？ -
6 周辺住民さん
契約したら、引渡しまでに当然全額支払いますよね
全額支払うお金が足りないからローンを組むのです。
ローンを組んで手にしたお金を、頭金と一緒に売主に支払うのです。
だから、その頭金を後払いなんてことはできないし
仮にできるとすれば、それまでは自分のものにはならないから
住むこともできないのです。
っていう回答でいかがでしょうか。 -
7 入居済み住民さん
頭金600万だけでなく、諸費用も合わせると800万前後必要です。
仲介手数料に融資手数料、登記費用、火災保険料、引越料・・・結構なお金が飛んでいきますよ。 -
8 匿名さん
足りない分をよそでかりるという方法もありますよ。
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9 匿名さん
２３００万しかローンが組めない，と言っているので、足りない分をよそで借りることも難しいのでは？
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10 匿名
買えなくてよかったって！
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11 入居済み住民さん
買わないほうがいいよ。賃貸でいいよ。買ってよかったって思うこともあるけど、買わなきゃよ方って思うこともあります。
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