豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

このエリアを考えている人はシティタワー品川の中古が今年中に解禁になるからそれまで待った方がいいよ。
解禁日から一斉に何十戸という単位で出てくるので湾岸物件暴落の引き金になりそう。
港区だし最寄も山手線なのでこのあたりよりはるかに便利。しかも70年定借ではあるものの新築価格坪120万という超割安物件。

湾岸で大規模火災になったのは貯蔵・精錬施設。
つまり、ガスタンクとかが危険になる訳だよね！

自称富裕層のトヨネーゼの世帯年収はいくらなのよ？
どうせ大したことないんだから大人しくウン恥場辺りに普通の戸建てたてなよ。見栄張って東京に住もうとするから埋立地の、しかも空間を買うことになるんだょ。

ガスタンク5基が街のど真ん中にあるなんて論外だよな

＞豊洲とか、東雲や辰巳とかって

＞どうしてこんなにネガ材料が多いのかね？

＞なんで、こんに安いのに、人気でないのかね？



＞それだけで購入なんてしたくない

＞液状化に土壌汚染に海抜も０に近いし

＞足立ナンバーってのも嫌だしイメージ悪

＞マンションも乱立で過疎化へ



＞良い利点が江東区の埋立地に無い



豊洲や葛西や東雲や辰巳や臨海町のような、

ゴミやヘドロで埋め立てられて、

今や土壌汚染まみれで

震度5ぐらいの地震で、そらじゅうで液状化し

海抜が０メートルに近く津波がきたら豊洲などは

丸ごとアウトな立地で危険だし、不安なうえに

そのうえ、足立ナンバーの地域ってのは、

個人的にも激しくイメージが悪い、おそらく

世間的にも悪いよ、、かなりのせんで



そして、なによりさー、

こんなに言い訳しなきゃならない豊洲って

どんだけ気嫌いされてるのよ、大勢からさー？！



こんなに豊洲とか辰巳や東雲などは、

こんな安物なのに、どうして、こんな必死にならないと

振り向いて貰えないの？

豊洲とか、足立ナンバー埋立地ってさー。

阪神大震災では、そう言って海側低地をバカにしていた
盛土切土造成地の住民が、ことごとくがけ崩れで家を失った。
これ事実。

なんでそんな危ないという場所で世界の人を集めてオリンピック開くの？

あんまり危なくないんじゃないの？国がやってんだし。

ネガは、豊洲！ トヨス とわめいておいて、何故か同じ埋立地であるお台場、晴海が出て来ない不思議。

これは浦安において、TDRはおいといて液状化被災の一戸建て群とインフラ被災で煽っているのと同じだな。

江東区湾岸エリアの板だからじゃない？

おっと、月島を忘れていた。

地盤の良いところだと言っていた輩が居たが、そこは何処なのか答えて見よ。

硬い岩盤ほど兵庫県南部地震の様にP波が強烈にやって来るから、柱の圧縮強度が要求される。
その後のS波にどれ位耐えられるかじゃないのか？
軟弱地盤はむしろS波が大きくなる傾向があるが。

佃は埋立地じゃないし、地盤悪くないんじゃない。

>>佃は埋立地じゃないし、地盤悪くないんじゃない。

こういう事を言える輩は、埋め立て地とはなんぞや？ 理解しているとは思えない。

まず地盤の善し悪しはボーリング調査で判明するのでは無いか？

別件の話になるが上越新幹線脱線現場周辺が何故液状化していたか？
ルートを決める際にボーリング調査をするのは当たり前だろう。

これには政治的な理由があると憶測される。
時の人間ブルドーザーと言われたお偉いさんの強引な手法だろうか。

これまでの下らない画像よりは、以下は京都大学の調査でのレベルの高い画像の数々である。

http://nakisuna2.kuciv.kyoto-u.ac.jp/okalabo1/niigata/niigata.htm

http://nakisuna2.kuciv.kyoto-u.ac.jp/okalabo1/niigata/page12.htm
http://nakisuna2.kuciv.kyoto-u.ac.jp/okalabo1/niigata/page12-2.htm
http://nakisuna2.kuciv.kyoto-u.ac.jp/okalabo1/niigata/page12-3.htm

めんどくさいから、添付資料なんて見ないけど、638は好きなとこ住みなよ。

>>めんどくさいから、添付資料なんて見ないけど、638は好きなとこ住みなよ。

こんな事を言うなら、何でこのスレに来てレベルの低すぎるネガばかり投稿しているのか？

ネガはどれも説得力が無い。

そして、安心できる地盤の良い所はどこか？　の回答も出来ない。

本来は安心できる地盤と言うと堅い岩盤のある原発敷地となる。
何故なのか、わかるか？

しかし、敷地内の断層が動いた vs 動いていないと水掛け論になり、結局は断層が動いたと結論が出された。
一体、日本列島のどこに本当に安全なところがあると言うのか？

ある程度は妥協は必要だろう。

足立ナンバーで、液状化もするうえ、
土壌汚染にもまみれ、ゴミやヘドロで埋め立てられ
海抜もほぼ０メートルで津波が来たら全滅地帯で、
こんなに価格も安いのに必死な売り煽りや言い訳してて
それでもネガティブ要素が隠しきれず不人気な豊洲って

豊洲や、辰己や、東雲や、葛西、臨海町あたりの

液状化or土壌汚染or海抜０で津波でアウト地帯or足立ナンバー

こんなエリアは、やはり安くてもなかなか難しいよ。

豊洲ポジって、豊洲の不安要素とか、マジでガチで隠蔽とかするしよ！

ここに来るネガは、学習力が無くカネだけしか頭に無い輩が多いようだ。

嘘ばかり書いてネガを貼るし。

とっとと、最強の地盤である原発敷地内に住めよ

豊洲のポジもいいけど、何かあっても責任取らないんだから、そっと自分だけ住んだらいいんじゃないのかなー

内陸をネガるなら内陸の板でネガればいいし

そしたらそれぞれの場所を検討する人はネガを許容できるかどうか判断するでしょー

ネガの内容を全部受け入れて住むなら後悔はないと思う

そういった意味で全てのネガを知るための発言は重要だと思う

このスレに来てネガる目的は何だ？

妬みがあるからだろう。

それにネガの情報はどれも低俗で何の価値もなく、嘘が多い。

嘘が多いネガの情報なんか受け入れるか？

豊洲は都内屈指の地震に強い地域だよ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

ガスタンクが街のど真ん中に5基もある街は良い街だよ

確かにネガを隠蔽するのはよくないね。福島でも津波のリスクを指摘した国会議員がいたけど、当時の住民は原発がなくなったら補助金かなくなるから、変なこと言うなという人が大半だったらしい。歪んでるよね。

>638
>640
は、とても良い点をついてるね。
ネガサン、根拠と共に早く答えてよ(笑)スルーしてないでさー

蒲田みたいな風俗街よりマシだとは思うけどね。

>>649

まず、ここに来る 埋立地＝液状化 の固定概念を持つネガどもは、ボーリング調査と言う固定概念が頭に無いと思われる。

所詮、地球相手の自然のパワーの前には、人類は勝てないけども、日進月歩で技術は向上していくもの。

日本列島は、世界屈指の災害列島だし、先代の人達は繰り返される災害にも負けずに現在まで繋いできたのではなかろうか？

うーん。俺はネガじゃないんだけどな。月島在住だし。

言いたかったのは、地盤がいいとか他人に力説しなくても、自分の住みたいトコに住めばいいんだよってこと。

>>埋立地は埋立地の生き方だけで

>>決して内陸部と比較をしてはいけない、出来ない。

こういう考え方をしている人間こそ、ボーリング調査をして地質を調べるとした概念が全く頭にない。

でなければ、上越新幹線脱線現場周辺の液状化をどう説明するのだ？

わざわざ液状化地盤に住みたいとは誰も思わんでしょうね。

住む前にわかっていれば避ける。

人類の技術など地球の力の前にはまったく無力です。
人間が自然を支配できるなどど思い上がると浦安民のような悲劇を味わいます。

そんなこと言ったら。。。太陽はいつか爆発して消滅し、地球も消えるんだけど。

どいつもこいつもネガは、学習力ゼロばかり。

>>657 は、災害列島の日本列島から出ていけ！
震源は何処なんだよ！
東北地方の被災地に視察行っていないのがモロバレ。

>>わざわざ液状化地盤に住みたいとは誰も思わんでしょうね。

>>住む前にわかっていれば避ける。

表土だけで簡単にわかるか？
ボーリング調査して初めて知る事。
上越新幹線脱線現場は、最初から液状化するのは、施工前からわかっていた。

しかし、ルート上はやむなしだったと憶測出来ないのか？
地盤改良もあるし。
人類としての世界最高の地盤改良工事はどこだと思っている？
便利な高速交通インフラなんか利用するな！

どう考えても…

>>660

何だ？ その2ch的コメントは？

このスレに来てネガ投稿しているのは、どこの人間か？

ここにいる人達って、みんな本当にヒマなんだね。

その無駄な時間と労力を仕事に振り向ければ、もっと収入上がるかもよ。

私も間抜けの一人ですけどね。

都内で被害がもっとも大きかった地域は都心と城西だってみんな知ってるのにまだ火消しに躍起になってるの？
燃えたままですか？

津波でやられた仙台の海沿いのマンションは廃墟です。二年経ち、まわりは更地になり雑草が生い茂ってます。真新しい道路と電柱だけは復旧しましたが人の気配がなくなってます。

未来の江東区湾岸は。。

仙台近郊では海に近い山手の新興住宅地が２～５割くらい値上がりしました。仮設住宅に住むのが嫌でお金に余裕のある被災者が殺到したためです。

値上がり？さすが投資エリアだな。

売れ残りを新築より高値で誰が買うの？？

意味わかんない。

投資で勝つのは素人には無理だよ。

最新号の週刊新潮では、江東区の一部買いとなっていたね。

大規模タワーマンション以外はだめらしい。