豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

あとどのくらい下がると適正価格ですか？

＞豊洲や東雲は、足立ナンバー地域

＞震度5程度の地震で至る箇所で液状化が発生

＞海抜０地帯なので、津波に超無防備状態で

＞豊洲や東雲や辰巳あたりの、足立ナンバー湾岸は、
ゴミやヘドロなど有害物で埋め立てられ

＞深刻な土壌汚染に悩まされてて

＞これだけでも、豊洲や東雲や辰巳が安い理由


＞豊洲や東雲や辰巳あたりの、 足立ナンバー湾岸は、いちいち言い訳しなきゃならない程
住んでるだけで劣等感ばかりの地域なようで、 内陸の高級地域スレットには絶対無いような炎上が



十分過ぎるほどのネガがティブ要素だよ、
一体さー、どんな町なんだよ、江東区の埋立地は！？

だから中央区　港区　品川区あたりの湾岸と違って、品位が低いんだとおもわれる

　　　　　　　　　　　

埋立地同士の言い争いでしたか・・

>>海抜０地帯なので、津波に超無防備状態で

豊洲、東雲が海抜ゼロメートルだって。
どこで、そんなバカな事を覚えたんだよ。

門前仲町、木場、南 北 東 砂町、東陽町、大島、牡丹、、、しらねぇのか？

S年代の江東ゼロメートル地帯地帯がどんなものだったか知らない奴が多いな。

横土間川などの一級河川以外は埋め立ててられていてその面影がない。
それが何だったか答えて見ろ‼
全くネガどもは。

文字抜けしていた。以下に訂正。

S40年代の江東ゼロメートル地帯地帯がどんなものだったか知らない奴が多いな。

＞“安倍バブル”で荒稼ぎする方法
＞そして、建設株と並んで脚光を浴びているのが不動産株だ。
＞アベノミクスでバブルへGO？ タイムマシンは国土強靭化式！
＞仮に、アベノミクス・バブルが発生すると、従来の巨大バブルの継続期間から推測して数年間は株高、土地高が続きそうで＞す。

有難いことで
土地価値のある内陸部の話であろう

残念ながらここ埋立地は対象外の無関係でしょ

>>土地価値のある内陸部の話であろう

しつこい程の内陸万歳のネガ。

内陸と言えば山体崩壊、斜面崩落、地下水の存在、泥炭地と地質改良…どこまでバカなんだ？

NORADに住め！

＞No.493
東京で
いや
今やメジャーになった全国的な
最低埋立地民に言われたくないな

＞どこまでバカなんだ？

馬鹿にバカって呼ばれてもなピーンと来ない

>>495

何度言っても理解しないのが、『埋立民』というのは土木技術者の方々にとって屈辱の言葉。

何故なのかわかるのか？

＞何度言っても理解しないのが、『埋立民』というのは土木技術者の方々にとって屈辱の言葉。

今の時代のコンプライアンスのある埋立地技術なら失礼かも知れないが

豊洲は関東大震災時の瓦礫埋立地でコンプライアンスもなければ

土木技術も怪しいし監理記録もない

そのあと汚染物質垂れ流しの工場地域

事実は事実。そんな場所に屈辱もない！

>>497

で、アンタはボーリング図を見たの？

豊洲が関東大震災のゴミで出来た土地というのはちゃんと記録にありますけど。

>>499

記録だけでは根拠にならんでしょ？

ボーリング図には嘘が無い筈。
そのサンプルを見て、基礎をどうするか決めるはず。こちら素人考えですが。

言い争うのは分かるけど千葉県民から見たら東京の湾岸は憧れる場所、都心住民から見たら１ランク下の場所
いつまでいい争っても平行線だから争い止めた方がいいと思う

埋立人の逆張りすれば、株、勝てる気がする

豊洲や東雲は、足立ナンバー地域

震度5程度の地震で至る箇所で液状化が発生

海抜０地帯なので、津波に超無防備状態で

豊洲や東雲や辰巳あたりの、足立ナンバー湾岸は、
ゴミやヘドロなど有害物で埋め立てられたせいで、

深刻な土壌汚染に悩まされてて、猪瀬都知事も
まだ土壌汚染の問題が片付かない内容を述べていた。

これだけでも、豊洲や東雲や辰巳が安い理由も、
そしてリスクも嫌悪感にも満ち溢れてるのも納得！

しかも、豊洲や東雲や辰巳あたりの、 足立ナンバー湾岸は、
いちいち言い訳しなきゃならない程 住んでるだけで
劣等感ばかりの地域なようで、 内陸の高級地域スレットには
絶対無いような炎上が、いつも！

江東区の埋め立て地って、どんだけ言い訳がましいのよ？

あら、蒲田さんですか？

蒲田みたいな風俗エリアが好きな人には似合わない街だと思いますよ。（笑）

浦安を見ればおk

浦安だったら、激安で中古買えたりしないの？

あまり値下がりしてないようだけど。

豊洲は、ベトベトし過ぎ。水はコリゴリ。

５０９　

君はなんでいつも値段の話してるの？　株にしたら？
みんな住環境の話をしてるんだよ。

そっか、フルローン組んじゃうと、いざって時にも投資できないのか。。

時給１億円の彼のタワマンはどこだ？　株だよやっぱ。

http://www.youtube.com/watch?v=IwqL1f00ybA

不動産に投資のほうがリスク少ないよ。

俺も２００億あったら、どうしよ。
そわそわして、寝るのももったいない人生になるなww

512　←　ちょー貧乏（笑）

足立ナンバー地域って、
共通点って、

中古車やヤンキー車の
フルローン購入率がトップ!!
不法外国人率がトップ、
犯罪もトップ!!
子供の総学力は、ダントツで
最下位クラス!!


足立ナンバー地域の湾岸エリアの
共通点って、

豊洲、東雲、葛西、臨海町、辰巳、など
何処もみな
震度5程度の地震で液状化現象が多発、
豊洲は90箇所!!
海抜は、何０～1程度ばかりで、
津波はヤバい!!
ゴミやなど有害物で埋め立てられたので
土壌汚染まみれ!!


そして、購入者の劣等感や
都心へのコンプレックスからの言い訳、
たかだかマンション掲示板なのに炎上!!

とりあえず、内陸の高級地域や、
対岸の中央区、港区、品川区の湾岸エリアじゃ
まず起こりにくいような、低次元な炎上!!

発狂してまで言い訳が必要で
劣等感な街って、皆さん、如何でしょうか？

蒲田の方が、由緒もネームバリューも地盤も、あるゆる面で豊洲なんかとは比較にならない町ですね！
繁華街？ﾌｳｿﾞｸ？飲食店？…、そりゃ渋谷や新宿や秋葉原や蒲田のような大都市ならば、繁華街の1つや二つ程度の賑わいくらいは、まぁそりゃありますよね！ キネマの都であり、田園調布があり、江東区の埋め立て地や、川崎市民からの切望の眼差しで注目され続けてる大田区蒲田が、どうかしましたか？ 江東区の足立ナンバーの湾岸よりか、地価も高いですよ！

豊洲のポジって、
昭和の学生運動や、
成田空港建設反対過激派みたい（笑

数人のポジらが必死にハチマキ占め、
豊洲は都会と思ってくれーっ！
頼むわーっ、命かけて豊洲を都会っぽく

とか激しく絶叫しているよね笑

湾岸私は検討者です。どうなのでしょうか？こ ちらでの投稿を読んでってる限りでは、別なベイ エリアにしたいと思えてきました。ただし、東京 都アドレスで、ここまで広目の間取りで低価格な らとおもってましたが、 あまりにも豊洲あたりは リスキーにおも、選択肢の稲毛海岸か、幕張海岸か、そのあたりを考え直します。概ね、間取りも価格も、豊洲と変わらないのでね。

>518
皆が思うよ、あなたが一番劣等感をもってるって(笑)

まあ、豊洲は葛西よりちょっと下、稲毛や幕張らへんと同等というのが世間一般の客観的な評価でしょう。
築4年目の大量売れ残りが全てを物語っているね。

ねーよ（笑）

格を比較するだけなら、マンション価格を比較すればすぐ分かるよ。

新豊洲のSKYEZが欲しいな。
安く出ないかなー。

ネガは誰と戦ってんだろ？

豊洲と葛西（範囲が広いので、例えば西葛西）の比較を真面目にやればどう？
やはり利便性や住環境の面で豊洲が上かな？腐っても江東区だし。
もしも、総合評価が大して変わらないとなると、
西葛西は一躍割安お買い得エリアという話になってしまう。

公害とノイローゼ集めたような埋め立て地の住環境がどうしたたって？？
年中無休の凄まじい突風だけでも大変なのに。
土壌汚染、液状化、悪臭、騒音、全て揃ってる。

環七もうるさいけど液状化はしないからなあ。

535
うるさいのは毎日の話だから止めたほうが良い。
窓も開けられないよ。

東京オリンピック立候補ファイルの詳細がアップされたね。
結構凄いかもよ！
選手村開発計画は、東京都の上位計画の豊洲・晴海開発整備計画に基づいているだって。

http://www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/ekijouka-map/q-and-a.ht...
>Ｑ４　埋立地などの液状化しやすい地盤では、マンション等の中高層建物は大丈夫でしょうか？
（中略）
>阪神・淡路大震災では、かつてない規模で液状化が発生し、人工島であるポートアイランドや六甲アイランド、臨海部の埋立地の住宅では建物が傾くなどの被害がありましたが、マンション等の中高層建物の液状化被害は比較的小さいものでした。
>これは、建物を硬い地盤まで支持杭で到達させ、しかも杭と建物とが緊密に固定されていたため、隆起も沈下もまぬがれたと言われています。

アップするんじゃない？

http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/index.html

液状化が揺れをやわらげるから死者や建物倒壊は内陸部より少ないようね。

被害者の会とやらURL教えてよ。無いとは言わさないよ。

>>548
正常性バイアスも覚めるようなダメージ受けるまで埋立地に居ろよ。笑

>>しっかりした構想のお金をかけなければならないという事ですね。
>>ブスが取り合えず普通になる整形手術みたいなものですね。

物理を無視した酷い解釈。
何でこんな事を考えるのか理解不能。
そういう輩にテストをさせる。

コンクリートは完全防水か？ 否か？

そして、たわむか？ 否か？

>>正常性バイアスも覚めるようなダメージ受けるまで埋立地に居ろよ。笑

また、言っている。
正常性バイアスなんて、物理学的な世界なのか？
カネの経済的な志向だろ。
これだから、ネガはウソばかりつく。

覚めるって書いてあるの読めないのか？
注意欠陥も併発してるからか？

>>覚めるって書いてあるの読めないのか？

そもそも『正常性バイアス』って何だ？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%AA%8D%E7%9F%A5%E3%83%90%E3%82%A4%E3%8...

上記の様に心理学の世界であり、地球物理学、地盤工学、土木工学、建築工学と全く無関係なもの。

じゃ『デマ』情報の事を指すんだろ。

それで、地殻の歪みが溜まる現象から来る地震予知が出来るか？

地震学者に対して『正常性バイアス』などと語ったら、失笑するか最悪、元祖日本沈没に出てきた田所博士に殴られる位だろ。
現在、プレートテクトニクスの延長でマントル対流が引きずり込まれるメガリスと言う言葉が出てきている。

失礼。

『メガリス』は記憶間違いだと思う。

12月の金曜日の地震の時も、ビビって外に飛び出したっけな。

豊洲はなんともないです、なんて、ご丁寧に外の写メまで投稿してた。


バイアスの効きが甘いのか？笑

高層難民にならないためにも最もエレベーターに影響がでない建て方ってやっぱ免震？

エレベーター
水道設備
スプリンクラー
旧式だよね。

タワーマンションだと、揺れてもゆっくりだから気づかない事も多いよ。

オリンピックのプラン出ましたね。

http://tokyo2020.jp/jp/plan/candidature/index.html

オリンピックで湾岸にもお金かけてくれるかなぁ
ヘリテジゾーンだけお金かけられても困る
http://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/index.html

プラン見ると、湾岸の方がお金かかってそうだけどね。

メイン会場は国立競技場。
埋立地ではない。

ヘリテージエリアと、湾岸エリアだっけ。

メイン会場が大事なの？

新豊洲のタワーマンション、かなり豪華な仕様になってますね。
湾岸エリア最強があっさりと入れ替わってしまいますね。

>>556

>>バイアスの効きが甘いのか？笑

効きが甘くて地震予知が出来るんだね？（核

>>564
来客が多いのはメイン会場だろ？開会式もそこだし。
何が言いたいんだ？

湾岸にとっては、来客が多いかどうかより、
開発で周辺が整備されることの方がありがたいといいたいんじゃない？

今年の9月だよ。