豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

有明住民の俺から見てみると、以下のような感じ。

豊洲：　オフィスとタワー住宅のバランスが良い街。利便性充実。
東雲：　豊洲に近いタワーマンションエリア。デザイナーズタウン。
有明：　水と緑の都心リゾートタウン。今後の開発に期待。


格で言うと、豊洲が一番。豊洲は都内でも有数の楽しいエリアになったと思います。
東雲は豊洲に近い住宅地としては価値あるけど、豊洲を抜く事はありえない。
有明はまだまだ未知数。開発がなかなか進まないよね。

いくら買い煽りのウンチクを並べても騙される人はもういません。
売主がもう一段階の価格調整に応じていて、買手有利な状況が続いている事実が全てを物語っています。

有明＞＞＞越えられない壁＞＞＞東雲＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

コレ、常識アルヨ。

有明、通勤が不便ではないですか？

豊洲より健康的アルよ

有明住民ですが、通勤場所に依ると思います。

りんかい線は山手線に接続してますし、直通の埼京線沿線の渋谷・えびす・新宿・池袋あたりなら便利です。
最近は豊洲や台場に職場がある方も増えてきているので、このあたりが職場の方なら最高の立地だと思いますよ。

有明は恵比寿、新宿、六本木より格上。コレ常識アルよ。

実は有明ではなく豊洲住民という罠www

有明住民ですが、そんな事言って意味あると思えませんが。。。

簡単に格上・格下を比べたいのなら、同じ位のグレードのマンションを探して、値段を比較したら分かりますよ。

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りんかい線は、どの駅になりますか？

国際展示場か、東京テレポートが近いと思いますよ。

しかし、、、まずは自分の職場がどこかが大事じゃないでしょうか？
私は有明住民ですが、職場が豊洲なので便利なのですよね。
でも、職場が遠いならばもっと良い場所があるのではないかと思うのですよ。

液状化は大丈夫でしょうか？

マンションは液状化関係なさそうだけどな。

あるでしょ。なぜ関係ない？

マンションの場合杭を打つのですよ。
杭を打つだけで液状化対策になるので、敷地内ではほとんど液状化しない。

敷地内で液状化するのは「庭」くらい。庭なんて均せば修復終わり。
敷地外では「空き地」や「道路」が液状化しやすい。しかし、そこで液状化しても。。。。
インフラは共同溝で守られているので基本的に壊れない。

ちなみに、内陸部はインフラ弱いよ。
共同溝がないエリアはすぐに地震で壊れる。

前回の地震では内陸の方が被害多かったよ。

知り合いの住んでる板橋区のマンションでは、外壁にヒビが入り共有部であるロビーの天井が落ちた。
人が居なかったので大丈夫だったけど、もし人が居たら、、、、

渋谷のマンションでは、水道管が壊れて全戸への水道が止まった。こちらのマンションは２０年以上前の古いマンションだったからだと思うけどね。

＞杭を打つだけで液状化対策になるので、敷地内ではほとんど液状化しない。

(笑)