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匿名さん
[更新日時] 2013-01-19 07:58:01
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
[スレ作成日時]2012-12-31 16:08:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86
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127
匿名さん
12ヶ月値上がりって言っても地価が微かに値上がりしただけですよ。
再開発地域だから値上がりして当然だと思います。
逆に再開発地域にしては値上がり幅が小さすぎます。
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129
匿名さん
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131
購入検討中さん
３割くらい値下げしてますね、４割くらい下がったら検討してもいいです。
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132
匿名さん
震災で落ちて、ようやくその影響が薄れ、値上がりが始まったってことじゃないでしょうか。ここからも徐々に上がるのか、助走期間を終えて一気に行くのか、それとも下がるのか、わかりませんね。不動産は欲しいときに買うのがベストだと思います。
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134
匿名さん
例えばさ、
日経平均が６０００円だった時と、１２０００円になった時、マンション価格どうなると思う？
例えばさ、
日経平均が１７０００円になったら、どうなると思う？
例えばさ、
日経平均が２万円超えちゃったら。。。
どうなると思う？
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135
匿名さん
底値で買うのが投資の基本だよ。
もう上がり始めた。
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購入検討中さん
ヒューヒュー、がんばれ日本経済♪目指せ豊洲２億円♪
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137
匿名さん
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138
匿名さん
豊洲は１０億まで値上がりしますよ～♪早く買った方がいいよ。
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140
匿名さん
ラーメン不毛の地「豊洲」に、つけ麺TETSUができるそうです。
楽しみですね。
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匿名さん
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142
匿名さん
まぁ徐々に売れてるみたいだし、今年は完売するかもしれんね（笑）
底値で買うのが投資の醍醐味。
もう上がり始めたよ。
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143
匿名さん
馬鹿ンス行って頭冷やしてこいよウメタテ～ゼさん。笑
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144
匿名さん
株が少し戻しても
個人所得が実感を伴って上がらないとね
みんな2007年のプチバブルで学んでる
過去を学んでない情報弱者しか騙されないだろ
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145
匿名さん
よく意味がわからないけど、自分で考えてみたら？
株価が16000円を超えたとき
株価が2万円を超えたとき
さて、どんな日本になっているか。
どんな不動産市況になっているか。
考えてみてご覧よ。
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匿名
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147
匿名さん
底値で買うのが不動産投資の基本だよ。
先を見る目が試されてる。
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148
匿名ちゃん
仮に日経平均大幅上昇、景気上昇したら都内全域の不動産上がりますね。相対論なのでこの想定無意味。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名ちゃん
どの物件も上がりますよ～
売れても高くて他買えませんよ～
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152
匿名さん
プチバブルは株価より外資の流入でもたらされた物
勘違いした湾岸物件は無惨な結果になった
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153
匿名さん
埋め立て地に底値なんかねーよ。
マイナス付いて負債になるのさ。
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155
匿名さん
売れ残ってるでしょ
寂れた工業地帯だった時代から値上がりしたからって
今からの伸びしろを同じ様に期待するのは馬鹿げてる
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物件選定中
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157
匿名さん
豊洲より安くてよい場所があれば教えてくれよ（笑）
割とマジで。
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158
匿名さん
底値で買うのが投資の基本だよ。
もう上がり始めた。
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159
土地勘無しさん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
これがネガのセンス。
お洒落な湾岸ライフを好む客層とは程遠い。
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162
匿名
毎回、豊洲より安くていい場所は？って質問すると、ネガは黙り込む。
真髄つくと、ネガは黙る。
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匿名ちゃん
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164
匿名さん
埼玉育ち池袋在住のネガに東京の地理がわかるわけないよ。
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匿名さん
本当に儲かる投資話なら他人に教えるわけがない。
値上がりするから買えよ、というのは間違いなく詐欺。
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166
匿名さん
ご自身の職業をそこまで卑下しなくてもいいとおもいますが
投資マンションで自己破産された方は多いですよね、神池袋さん
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168
匿名さん
会社にも投資マンションの勧誘電話がよくきます。
話し方がいかにもバカっぽいのですぐわかります。
当然、興味なんかねーよ、といって叩ききりますよ。
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171
匿名さん
投資マンションで抽選って聞いたことないなぁ。
豊洲に投資マンションはないし上池袋と勘違いしているんじゃない？
得したと思えるのは最初だけらしいけど。
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172
匿名さん
2～3年で2倍は倍になります、なんて騙されて踊った連中ばかりだよ。
ウメタテ人は。
タワマンとかみんな同じだが。
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173
匿名さん
ウメタテ人また破産！
なんて記事みたことないけど
倍は2倍の略は間違いではないし
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174
匿名さん
豊洲の築5年以内のマンション実売は平米70万円台前半だから平米＠７０万円で買えば値上がりの可能性はあるよ。
△沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価
(万円/m²) 専有面積 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域
1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 72万円 60～80m² 2LDK
2008年から2009年 2012年9月～2012年11月 工業
2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 74万円 40～60m² 1LDK
2008年から2009年 2012年9月～2012年11月 工業
3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 74万円 60～80m² 2LDK
2008年から2009年 2012年9月～2012年11月 工業
4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 76万円 40～60m² 1LDK
2008年から2009年 2012年9月～2012年11月 工業
5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 77万円 60～80m² 3LDK
2008年から2009年 2012年9月～2012年11月 工業
6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩5分以内 江東区豊洲 82万円 40～60m² 2LDK
2008年から2009年 2012年9月～2012年11月 工業
7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 72万円 60～80m² 3LDK
2007年から2008年 2012年9月～2012年11月 工業
8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 73万円 40～60m² 1LDK
2007年から2008年 2012年9月～2012年11月 工業
9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 73万円 80～100m² 2LDK
2007年から2008年 2012年9月～2012年11月 工業
10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩10分以内 江東区豊洲 74万円 60～80m² 3LDK
2007年から2008年 2012年9月～2012年11月 工業
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175
匿名さん
つまり@75万円/㎡以上で買った人は含み損を抱えているってことということですか
資産価値って上げるってことでもないし下がらないってことでもないんでしょうね
下がって当たり前の中古価格を買ってに上がると勘違いしただけなんでしょうね
そういう人がたくさんいそうなのはいかがなもんかとは思うが
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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176
匿名さん
騙されて買わされた人は
逆に騙して売り抜けるしか埋立地脱出の道は無い。
騙し方は騙された本人が一番分かっている。
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