２００８年８月から３０年ローンで２，２００万の借入を銀行からします。
支払総返済額は約３，５００万。
仮に５年後にマンションを売却すると仮定した場合、住宅ローンの
元金の残高は約２，０００万円、利息分は９２０万の合計２,９２０万が残ります。
マンションの売却価格が２,０００万の場合、残りの９２０万円の扱いなんですが、この部分が残債という認識でいいのでしょうか？
（銀行に元金２,０００万円を返済したら、ローンは完済？になるのでしょうか・・・）
基本的な質問ですいませんがどなたか教えて下さい。
[スレ作成日時]2008-07-26 22:43:00
元金を返せば完済です。
残債とザーサイは違います
30年返済 金利が3.4%くらいでしょうか？
5年間金利が固定だとしたら、残債は約1960万円です。
利息というのは残高に対してかかってきます。
これを返せばローン完済ですね。
NO2とNO4さん
回答いただきありがとうございます。
返済総額でいろいろ考えていたので、なんだか気が楽になりました。
これから、地道に返済がんばります。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
