長期固定金利の最安値結局どこ？（20年～35年）保証料や事務手数料含めて

今の所は地域では北海道が最安値かと思います。
羨ましい

借り換え専用ですが…
当初10年　1.3％　　11年以降　2.35％　（固定金利）
保証料・団信・繰上手数料　0円
東日本銀行です。

ただ…このキャンペーン、受付期間が12月28日で終了（平成25年1月18日までの手続き分まで）しました。
年に何度か同じようなキャンペーンをやっているようです。
H.Pには書かれていません。うちはチラシで知りました。
気になる方は直接銀行さんへ聞いてみてください。

安そうですね。

保証料がないかわりにSBI銀行みたいに事務手数料が50万円取られるとかないのですかね～
安く見せ掛けるとこ結構あるし

東日本銀行ですが、取扱手数料は84000円。
借り換えにかかる費用は、手数料のほかに
・登記費用（設定・抹消）
・印紙代
戻し保証料でまかなえそうな額です。

ありがとうございます！

是非借り換えたいと思いました。
北洋銀行全期間固定1､85より総額安い

>>5さん

借り入れ資格があるのですが、主に他行と違うのは
●お勤め先、お住まいが当行の営業地域内にある方
●お借り入れ住宅ローンを3年以上正常にご返済されている方（借り換え専用）
●給料振り込み指定＋ローンカードか東日本銀JCBカードの加入手続き
です。

営業地域内とのことなので、限定されてしまうかもしれませんね。

24年7月よりこのキャンペーンをやっていまして
最初は　”当初10年　1.5％　　11年以降　2.35％　（固定金利）　でした。

それが11月19日～12月28日まで　『さらにお得なご案内』となり
当初10年　1.5％→1.3％　になりました。

受付期間は終了しましたが、1月18日手続き分までとなっているので
どうにか…ならないかぁ。
もし興味がございましたら、問い合わせしてみてください。

東日本銀行は新規は眼中にないのですね。
新規で借りるのと条件が違いすぎてビックリ。

新規で借り換え専用と同じ年収500万円以上あれば同じ条件でやってほしいな。

最初の借入額が多い時の低金利って大きいですよね。

京都銀行　20年固定　1.6％　(2012年12月実行時の金利、1月実行は1/4以降に店舗で聞かないとわかりません)
事務手数料52,500円
保証料　100万円につき　　元利金等返済　35年20,620円、30年19,137円、25年17,254円、20年14,834円
　　　　　　　　 　　　　元金均等返済　35年16,373円、30年15,276円、25年13,928円、20年12,274円
団信は金利に込みです(別途費用なし)

自分は借入れ額2000万円、元金均等返済、借入れ期間30年だったので
355,520円要りました。

京都銀行ってhpかなり見にくい。
給料振り込みしたら－0.2とか
一気にズバッと書いてくれんかな？

>9
条件は色々あり、それぞれ少しずつ優遇されていきますね。
それと、京都銀行の２０年固定はＨＰには載っていません。
店舗に行って聞かないといけません。
なお、物件価格の２０％以上の自己資金を頭金で支払うというのも優遇条件の1つです。
確か、15％以上、10％以上でも少しずつ優遇されたはずです。

銀行の体力、基盤は非常に強く、それを元に積極的に支店を増やしている銀行です。
近畿各府県、名古屋、東京に支店がありますので、お近くの方は是非・・・

試算結果
東日本銀行が一番安いしリスクが一番少ない！

何故？借り換え専用なんだぁ～

借換は返済実績がある分、信用リスクが少ないからでは？

新規の北洋銀行全期固定、昨年の1.75%から徐々にあがり現在1.95%。８大疾病団信をつけると0.1%↑
参考までに。

>>13？
金利リスクのことを言ってるのでは？

北洋銀行全期間固定1.75より東日本銀行のほうが早く返せば返すほど安い。
35年年繰り上げないつもりなら現在は北海道ろうきんの全期間固定1.75が最強かと思うけどね。

スレ違いだけど、兵庫県産木材ローンが最強ですね。２５年固定１％
まぁ、色々制限があるけど。ＨＭなんてまず無理ですが。

14さん
13ですが、北洋すでに全期間1.75固定はおわっていますよね。
1.75やら1.85の数字が上に書かれていたので、最新のものをかいただけで、誰に対してのレスでもないですよ。

北海道ろうきん、全期間固定1.75みつけられない。どこにありますか？

JA
当初の10年は1.0
以降1.9

18さん。
すごいですね。本当ですか?
もしよろしければ、JAの支店を教えて下さい。

JAは何か条件無いの？