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700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2005-10-11 15:30:00
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世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？
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612 匿名さん
夫（３５才） 年収５３０万円
妻（３７才） 専業主婦（パート労働予定）
子供なし
現在社宅（家賃１万円）住まい。
新築マンション ３LDK
物件価格 ２５９０万円
頭金 ０ 円
諸費用 １５０万円
合計 ２７４０万円ローン３５年返済（変動と固定併用）
現在の貯金１３０万円程度（引越し代・家具購入予定）
マンションのローン ５４１０９円/月
管理費などの固定費用 １６６５０円/月
ボーナス時 ２５４０００円
固定資産税＋開発税 ６５０００円（当初５年間）
現在、２００９年３月まで車のローンもあります。
月 ２万円
ボーナス時２２万円 返済してます。
（手取り給料 ２０万円前後/月）
（ボーナス夏・冬 ５５万円（現在車のローンで残３３万円））
もし、マンションを購入するなら、最初の１年は苦しく貯金は
出来ないと思いますが、払い終えたらなんとかなるかな・・・と
思っているのですが、やはり無謀ですか？
売主の担当者は、奥さんがパートで働けば、充分いけると言います。
でも正直不安で仕方ありません。
もうちょい貯金をためてからと思ったのですが、売主の担当者曰く・・・
今から３年で３００〜４００万円貯めたとしても、その頃には金利も
物価も上昇し、それを頭金に充てたとしても、とてもじゃないけど買う
ことなんて出来なくなると・・。
どなたかアドバイスをよろしくお願いします。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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