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700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
[スレ作成日時]2005-10-11 15:30:00
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世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？
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584 賃貸住まいさん
夫３１歳 年収４３０万（ボーナスは４０万/年くらい）
妻３０歳 バイト年収１６０万（扶養には入ってません）
子 なし （２年後には欲しい）
物件一戸建て ３７００万
自己資金 頭金１０００万＋諸費用３００万＋残金１００万
子供が出来るまで妻の収入は繰上返済（年１００万目標）へ、
子供が産まれて２年位したら在宅勤務で扶養内の収入をする予定
営業の人にはオール電化で太陽光発電が付いている為
光熱費だけで約１万/月がプラスになると言われました
（シュミレーションして貰った結果）。
固定（3.32%）変動（1.53%）を各１３５０万で３５年ローン
毎月９．６万の返済額が太陽光発電のお陰で８．４万の返済に
なると言われ、思わず契約しそうになりましたが
本当に大丈夫でしょうか？
借入れ金額は夫の年収の６倍にもなりますが
その太陽光発電の光熱費（収入？）が入れば
何とかやって行けそうな気になります。
この考えは甘いのでしょうか？ -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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