プラウド昭和滝川町（旧：プラウド滝川町）

聖霊病院の向かいくらいの工事中のとこですか？
だとすると、駅2分くらいでしょうか。

＞No.1さん
その辺りだと思います。
すでに工事が始まっているようで、看板に書いてありました。
駅から２，３分でしょうね。

小学校がそこそこ近いのかな。スポーツクラブがあったりファミリーレストランがあったり、スーパーのバローは買い物に便利そう

滝川町は住み良いよ。但し、このマンション予定地は、肝心の住み良い滝川町とは反対側か？
それでも、駅近だから、間取りも狭くて、高いんだろうな。

価格は川名ガーデンと同じくらいみたいです。

先日、工事現場を見に行きましたが、横に聖霊系の老人ホーム、斜め前に聖霊病院、徒歩1分くらいでガストがありました。
駅からも3分くらいですし、立地も環境もなかなか良かったです。
山手より入居が先なのに、詳細がまだですよね…。
運動場が完売になってからの発表なんですかね？
気になります♪

ガーデンにある程度目処がついてからと聞きましたよ。
上山町のＭＲが滝川町のＭＲになるんじゃないでしょうか。

いい立地なんですが、聖霊って救急指定ですよね？
救急車の音はどうなんでしょう。気になります。

No.8さん

お返事ありがとうございました。
なるほど!
ガーデンに近いですもんね。

私も救急車の音に関しては、気になるところです。
現地確認したところ、救急搬送入り口が、道路挟んで物件だったので。

近くに(153号沿い)消防署があります。救急車が出動する方も頻繁です。

＞No.10さん

消防署の方はそこまで近くないですよ。駒形町の予定地の方が近いです。

予定価格4050万円～。
正式発表は来月中旬～下旬。

公式発表されました～！！！
間取りも２タイプUPしてましたよ。

またおかしな間取りで残念＞＜
でも駅近なのは魅力ですね！

間取りが残念でしたね。
でも主人の会社が豊田市なので、駅近+鶴舞線は魅力的です。

便利そうやね～。自分も間取り確認したけど微妙やね。ホムペで豊田市駅をアピールしてたけど、トヨタ自動車勤務の人をターゲットにしとるんかな。って思っちゃいますわ!!

立地以外は全く魅力無し

病院が目の前にあるっていうのは突然の事態の際にはいいよね
中高年に人気が出そう

日赤も徒歩圏内だからいいよね。
10分くらい歩くけど。

施工が矢作じゃないなんて悲しい。
野村＋矢作が最強なのに…

矢作いいか？
三井住友は悪くないと思うけど。

三井だからこちらを検討しています。
間取りも大切だけど立地が良くなきゃ。

覚王山が三井だったから期待してたのに、残念・・・

＞20さん
矢作ファンなら山手を検討したらいかがですか？
私は、滝川と山手で検討します。

滝川町はバローも近いし病院も目の前。
よって山手通はパスだな。山手通がお勧めって言ってるけどさ、周辺知ってるの?
ベントマンとLAWSON、名古屋大学 南山大学しかないんだよ！
マンション買うなら周辺環境くらい調べたら？

建設予定地の道路事情を知っていますか？
信号の流れが悪いのど朝・晩のラッシュは強烈なのにその道路に面している
聖霊もですが日赤に行く救急車のサイレンには閉口して移住を検討しています

渋滞はともかく、救急車のサイレンに慣れることができない人は、無理な物件だと思う。深夜も頻繁に救急車がとおるからね。

サイレンは近辺になったら消さないんですか？

28
聖霊病院に止まる救急車はともかくとして、日赤に向かう救急車はサイレン鳴らしたまま通り過ぎる

29さん。

そうでしたね…。
日赤の存在を忘れていました…。
神経質な方には向いてないですね。
情報ありがとうございました。

＞＞30さん
そこまで神経質にならなくても大丈夫だと思います。
周辺には銀行 スーパー 惣菜屋 ファミレスなどもあり、永住地に向いてます。
救急車も気になるところですが、突然の病の時には、なにかと安心です。
聖霊は土曜日も診察していますからね。

おいおい周辺住民さんとやらよ

「聖霊もですが日赤に行く救急車のサイレンには閉口して移住を検討しています」

って言ってみたり

「周辺には銀行 スーパー 惣菜屋 ファミレスなどもあり、永住地に向いてます」
「救急車も気になるところですが、突然の病の時には、なにかと安心です」

って言ってみたり、購入者を惑わすこと言っちゃいかんぜよ

正直なところ、この物件はおすすめなのかい？

＞32さん

私は31ですが、その周辺住民さんとは別人なので…あしからず。

こちらに移住して4年になりますが、困った事は一度もありません。
学区も悪くないので。

一度、周辺調査したらいかがですか？
大きい買い物ですし。

自分で調べたらいいやん。つか、こんなとこ参考にするのが間違ってるわ。
ホンマに購入する人は、営業に電話するなり、朝 昼 晩って時間がある時に、マンション周りを確認するわ。

２６です
１０年住んだけど春にはおさらばです
駐車場は５回も荒らされるし（荒らされる時は近隣含め数カ所のマンション同時）
塾の送迎の不法駐車は半端でないし！
ホントに良ければ近隣の中古物件の販売に１年以上苦労しませんよ
神話は終わった、南山小学校を落ちた教育おたくの住む地域ですよ

プラウド荒らしお疲れ様
だけど即日完売なんですよ


プラウドは!！!

川名の過去スレに書いてあったよ。
↓↓↓
南山大や救急車の騒音はあんまり気にし なくていいと思います。救急車は２日赤 の救外の近くまで接近すると、サイレン を消しますから。それに杁中からの通り は滅多に救急車は通りませんし（一車線 なので）。山手通り沿いの方が、救急車 の音はうるさいです。

検討予定の人は参考になるよ。

川名山ガーデンとここではまた微妙に異なると思いますが。向こうは道路から少し奥まったところ、こちらは道路沿い＆聖霊病院の目の前。まぁ何事も実際に確認が必要でしょうね。

質問です。

事前内覧会時に、気に入った部屋があれば、初日に要望書を提出する事は出来るのでしょうか!?

もしくは、初日に提出した方はいらっしゃいますか？

宜しくお願い致します。

>39さん
別のプラウドの事前説明会に行った際、比較的早めの日程で行ったにも関わらずすでに要望書を示す花が各部屋を示すボードに飾ってあって、ちょっと気になる間取りの部屋は空いており営業さんから『要望だけならお金は発生しないから』と言われ少し前向きだったので要望を出してみました。その後、別に気に入った物件が出てきたのでそちらに乗り換えて要望は取り消す旨を伝えたらめちゃくちゃしつこく食い下がってきて苦労しましたが。
売る側としては確実なお客さんは確保しておきたいでしょうから要望を出すのは可能だと思います。ただ、軽い気持ちで出すのは控えておいた方がいいです。
長くなりましたがご参考まで。

＞40さん。

詳しく説明していただき本当にありがとうございました!!

すごく参考になりました。

やはり、事前内覧会も初日に予約した方が良さそうですね。

モデルルームを見てしまうと、気持ちが高ぶってしまい暴走してしまいそうですが…。

意中の物件でもありますので、早めに行動しようと思います。

長々、失礼致しました。

>>41さん

うちは40さんと逆のパターンで他のプラウド物件での話なんですが、「要望書を出す＝購入する」とこちらは考えますので、そのつもりがないのなら要望書を出すのは慎重にお願いしますといわれましたよ。

なので、結局要望書は出すことなく、そのまま本申し込みをしました。
お金は発生しませんが、契約する人ということで頭数に入れられるということなんでしょうね。

＞42さん

詳しく説明していただき本当にありがとうございました!!

要望書=購入意思。との意味でもあるんですね。

プラウドはどの物件も、大人気みたいなので、やはり抽選になるんでしょうね。

先が不安ですが、慎重に考えて素早い行動をとろうと思います。

ありがとうございました♪

43さんへ

プラウド物件を本当にほしいなら
なるべく早くモデルルームに行って
購入意思表明することです。

けど、プラウドの名前だけで
購入するのは勧めません。

＞44さんへ。

アドバイスありがとうございます!!

そうですね。

プラウドってだけで決めてしまうのではなく、いろんな物件を見て決めたいと思います。

本当にありがとうございました♪

昭和区はプラウドの圧勝だ。
滝川も問合せ多数だってさ。
南山に通わせる人やトヨタ系が多そうだけど。

昨日、今日って下見に行ってきた。
聖霊のサイレン近くになったら消してくれるから、予想よりいけるかも。
車の往来は激しいが、俺は電車通勤なので問題はなし。激戦になる予感するが購入前提で考えてみようと思いますわ。専用庭もあるみたいやし。楽しみやわ。

専用庭、いいですね！

ルーフバルコニー付きの部屋もあるみたいです。
専用庭もあるんですね。資料請求してみようかな。

プロジェクト案内きました。
こちらも【ラクモア】導入。
間取りは、新たにDタイプ Fタイプ発表されました。
各戸にトランクルームもあり、収納系は良さそうです。
Grタイプにはルーフバルコニーが二ヶ所もあります。
専用庭面積は12.20㎡～13.80㎡。
駐車場 44台【平面式２台（来客用１台含む）・地上4段地下１段昇降横行機械式34台・地上２段地下１段昇降横行機械式8台】