シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180746/
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.16平米～84.00平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【前スレ情報を追加しました 2013.3.9 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/
[スレ作成日時]2012-12-30 04:09:55
なんかおんなじ人間が書き込んでるような。
自分は加賀がいいと思うけど、なんかややしらけるな。。
攻撃的なのはともかく、411さんは別に攻撃もしてないのに
ぐずぐず言うのもどうかと。検討してるんじゃなくて
別の属性の書き込みもアルっぽいね。
いずれにしろ自分はここ結構いいと思ってますが。
住民版のスレみてもやや攻撃的な人いそうですね。
なかでもドン引きされてるようですが。住民版でも
誰かが書いてたけど、ここは別に高級マンションでも
ないから勘違いしないほうがいいね。ほどほどの値段で
環境のいいマンションと思ったほうがいいでしょう。
そうかな？411さんは結局この物件にとって有益な情報交換になっていないように思えます。
買う前の批判は、冷静になれるので歓迎しますよ。
しかし、建物の向きは、言ってもどうにもならないと思います。ほとんどの人は
理解していると思いますよ。東向きの部屋に西日が当たらないのは当然すぎます。
嫉妬だと決めつけてしまうのも怖いような・・・・。
私は東京都内のマンションの場合、いつ目の前に何が建つかわからないと思って
たほうがいいと思ってます。半永久的に朝から晩まで日があたるマンションは
かなり限定されてますよ。ある日突然目の前に・・・というのがあたりまえだと
思ってます。乾燥機もある時代だし、そんなに拘る必要もないと思ってます。
陽当りにこだわる人がいても当然ですが、いくら言っても、建物の向きは変わら
ないのでさっさと別のマンションを検討してください。
423の言う事が納得ですね。もうどうにもならない事に対する批判は見ていても不快なので
どっかいってもらいたいです。
私は408さんや410さんのレスの意味が採光のことを言ってると理解できず、話を整理してくれた411さんのレスで理解できたので参考にはなりましたけどね。
というか議論を整理した411さんに粘着してる人って、まさこここの住人さんじゃないですよね？421さんも言ってましたが、もし住人にこういう人がいるなら、購入予定の立場としてはちょっと引きます。。
検討スレなので建設的で参考になるご意見をお願いします。あとどれくらいの戸数残っているのでしょうか？ここ最近他の物件と比較していましたが、桜の写真をみると結構販売が進んでいるのではないかと思い焦ります。
>>427
検討しているなら早い方がいいかと思います。
結構土日に見に来ている方が多いですし、実際住環境もいいのと設備がなかなかのものなので
すぐに売れるのではないかと思っています。
＞あとどれくらいの戸数残っているのでしょうか？
それは住民にはわからない。検討者にはさらにわからない。業者に聞くしかない。
ほんとのことを言うとは限らないけど。
自分が買いたい部屋がどうかだけ検討すれば十分では？それは業者は教えてくれる
と思うよ。幸いにして、もうすでに入居が始まっているので、実物が見えるわけ
だし。
後どれぐらいのこってるかとかどうでもよくない？要は自分がいいなて思える部屋があるかどうかってだけの
話ですからね〜。
シティテラス加賀は住環境がいい。シティテラス蓮根とは偉い違いです。
私は、No.411さんではありませんが、日照は大事ですょ。
真摯に受け止める問題だと思いますけど。
でも、低層階は別として、上手く考えられています。
No.431さん
それは・・・言い過ぎかも?
＞あとどれくらいの戸数残っているのでしょうか？
この間、聞いたら15階は売り出していないそうな、西はいくらかあるみたいよ。
実名を挙げて比較し、他のマンションを貶めてはいけません。
恥ずかしいですよ。
ですね。蓮根は蓮根で駅近の利便性がありますしこことは違う基準でマンションを選ぶ人にとっては悪くない物件だと思います。私は加賀の環境がすごく魅力的だと思いますが、だからといって他の価値観は尊重すべきと思います。
431,432は匿名となっているが住民。
432さんはあきらかに住民スレに頻繁に書き込んでいる人と特徴と一致してます。
住民という名前が選択できるのだから、住民を選べばいいのに。
他のマンションを貶めるのは恥ずかしいですが、蓮根とはコンセプトが大分違いますね。
それと、板橋区役所越えると17号が混んで車運転する際は激しいストレスになります。
ここは南から来ると新板橋こえてすぐ右折なのでほぼ渋滞知らず。そういう点では快適です。
その他の点でもいいところ一杯あるので見に来てください。
ここは値引きに応じてくれますか？
住友だから無理。
そこそこ売れてるんじゃ？
住友は竣工済みになっても本当に値引きしないですよね。それに市況に対する今の販売価格は割安感すらあるので、そういう意味でも値引きはまずないですね。
てか、こういうときのスミフは価格改訂で値上げすることもありますので、値引き狙いの待ちは得策ではないかと。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
