シティテラス加賀ってどうですか？＜PART2＞

前石神井川が氾濫したときは、もっと下流（北区）かな。
以前レスが出ていたと思うよ。
あと、石神井川氾濫でネットで出てくるはず。

最近雨激しいので過去がどれだけ意味あるかあれですが、ここ20年で
この辺で溢れたことはないですね。
（1回板橋（仲宿商店街の途中にある橋の名前ね）の所で水位が結構あがったことはあったけども。

あと、地層についてはこれ見てください。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/pdf/119kaga.pdf

あまり盛り上がってませんが、売れ行きはどんな感じでしょうか。
完成が近づいてますね。

ここ数年ゲリラ豪雨による被害が多くなってきましたが、今年の夏は特に酷い。
ニュースによりますと、今夏は都内だけでも昨年の約3倍の頻度だそうです。
たまたまなのか、今後さらに被害が増えていくのか予想できませんが、
少なくとも水害リスクを考えた家選びが必要になってきますね。

よくわかない書き込みですが、

3倍も起きたのに、ここは大丈夫だったという意味ですか？

2年前に起きた石神井側の氾濫は王子で生じています。歩いて
みるとわかりますが、飛鳥山のところで急に低くなってるん
ですよ。

津波も地震も火事も地すべりも心配だし、いろいろ考えると賃貸のほうが
いいという結論もありえますね。

標高だけ見ると、王子は９ｍくらい、物件は１８ｍくらいありますので、板橋区役所前駅は２７ｍくらいですね。
石神井川といっても場所によって全く意味が違うと思います。

JRだったら、埼京線の板橋駅か京浜東北線の王子ですね。両方共1.5Km~2Kmくらい。
タクシーだと900円くらい。

NO.146さん

物件からすぐ近くの東板橋体育館から板橋駅、王子駅行きバスが出ています。
板橋駅までは１０分かからないけれど、王子駅までは２０分くらいかかるんじゃないかなと。本数は１時間に３～４本くらい。

国際興業バスのサイトで確認してはいかがですか？

王子行きは、回り道するからね。でも、２０分もかかるかなあ・・・

東京駅までは、このバス使ったほうが、赤羽回り（埼京線）より
確実に早い。

急ぐ時は王子までタクシーだ。道路がらがらだし、先日は、ちょうど
電車が来たので、体育館から25分で東京駅に着いてしまった。びっくり・・・

NO.149さん

国際興業バスの時刻表によると、例えば東板橋体育館前を９時４０分に出発すると、
王子駅には１０時２分着となっています。
王子駅からの帰りもだいたい１５分くらいはかかりますよ。

先日朝８時台の王子駅行きバスに乗った時、車だとあっという間なのに
随分と時間がかかるなぁと思いました。

王子駅や板橋駅まで出てしまえば、東京駅や新宿駅まであっという間だけど、
この辺りからだと、ＪＲの駅まで出るのに微妙に時間がかかるんですよねぇ。

王子駅に出るなら、東板橋体育館入口より、板橋給水所前から乗った方が帝京大学病院に入らない分早く着きますね。

＞ＪＲの駅まで出るのに微妙に時間がかかるんですよねぇ。

閑静な住宅街と駅近は両立しませんよ。

自分は東京駅行く時、大手町まで三田線で行って歩いてます～。
地上に出ずに其のままいけますよ（ちょっと遠いですけどね）

そろそろ契約者スレがデキナイカナと思っておりますよ。

１５５さん

同感です。私は購入検討者ですが、契約された方の決め手などが気になります。。。

私は地元の人間でこの辺のことはだいたい知っていますし
、基礎工事から毎日見てきました。　今も毎日見ていますが素晴らしいです。