住んでみたい街ランキングPart26

さすがは江東区ですね。

油断した！

結局港南！

>461

無断持ち去りがどんなナンバーの車か知っているかな？
わざわざよくまあそんな遠くからやってくると思うんだけど、毎週毎週同じ車がやってくるんだよね。

杉並区の資源ゴミを持ち去るのは埋立地の奴らだ

タワーの値下がりが顕著（2012.12.25）

ゆりかもめ（汐留～豊洲）における3.3平方メートル当たりの平均価格は258万円。1年前に比べて5.2％、14万円下落した。
豊洲は築浅物件の流通事例が増え、特に近年供給されたタワー物件から大量に発生している。それら高単価な事例によって相場が押し上げられたが、個別にみると下落基調だ。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn537.html

湾岸のタワマンは外国人が買ってくれないかなー
あぁいう風景、中国とかにいっぱいありそうな感じじゃん。

まぁ、あくまでも投資用マンションを中国人とかは買うから利率とか悪いのかなぁ。
お金にはシビアだからねー

別にいいと思うの、外国人が買うことに関しては。
たくさんお金を落としてもらう…という割り切りや我慢も必要。

2012年12月18日号　都営浅草線
高輪台では、タワー物件の下落が著しい。
前年比10％下落した事例もあるが、地場業者によると、取引自体は活発に行われている模様。人気のある公立学校の学区内に当たるため居住ニーズが高く、投資用に購入して賃貸に回すケースが多いという。ファミリータイプで賃料は23万～24万円が相場。
前述した理由から、現状では借り手が付きやすいが、駅周辺で大手ディベロッパーによるタワー物件の供給が相次いでおり、1～2年のうちに5棟以上増える見込み。
「競合し、中古で値崩れする可能性は高い」（地元業者）と言えそうだ。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn536.html

湾岸の話題が出るとなぜか住みたくない街の話になる
もっと夢のある話しようよ

2012年12月11日号　東京メトロ千代田線
代々木上原は、平均築年数が大幅に新しくなったことで小幅な下落率だったが、実際には1割以上値下がりした事例が多い。
また、築20年超で坪単価が200万円以上を維持している、いわゆる『ビンテージマンション』の流通が減っており、事例が出ていても下落傾向にある。
地元業者からは「高級系を探している人は最近いない」といった声が聞かれ、需要の低調さから売り控える傾向があるようだ。
一方で「最近は再販物件より、手を入れていない2000万～3000万円台の築年数の古い物件にニーズがある」との声もあった。リフォームしていない分、値引き交渉が入るという。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn535.html

2012年11月27日号　都営三田線

目黒は、築浅の事例数が増えたため5％の下落率にとどまったが、個別にみると下げ幅の大きな事例が多い。
特にタワー物件は1割以上値下がりした。

白金台も実質的には下落。今回、築浅事例の流通が増えたことで数字上の平均価格は上昇したが、億ションを始めとする高額帯が大幅に値下がりした。
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn533.html

都心にも、大和郷といった低層で都心最強レベルの住宅地があるが
好みにもよるが、利便性や住環境の総合評価では、やはり自由が丘に軍配が上がる

同感、自由が丘最高

高輪台は希少性が無くなって、かなり値下がりしそうだね。坪単価が高いエリアはこれからは怖いね。

写真載せてる人って湾岸のネガ？

明らかに湾岸住民の民度を下げている

都心は、まだ郊外より坪単価は高いが、数年前に比べてすっかり下がってきて、中古なら誰でも買えるようになってしまった。
そうなると、希少性がなくなって「裸の王様」。結果、好みで選ぶ時代になったね。昔のように値上がりするなら都心は買い時だが先は読めないからどうしようもないね。結局は、先に都心を買った人が大損したってことだね。

湾岸には興味がありませんでしたが、写真を見ているうちに、ひどい場所という印象が根付いてきました。
マンションを検討しますときに変えられない３つ。それは、立地、建物、住民。この３つが満足できませんととても買えません。写真を見て感じますのは、写真で立地の優位性をアピールして、住民の劣位性を出しているということです。
そもそもここまで写真を出さないといけない程、湾岸は傷んでいるでしょうか。土地も人も。

491

この洗練された低く趣のある高架橋と、青い空がとてもいいね！

沿道には他にはない上品さ。

痛んでますよ

土壌汚染された埋立地ではこういう生活は不可能

麻布在住です。タワーに住んでないけど部屋からタワーは見えますよ。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

過剰供給の区はどこでしょう。

ギャフン、同じ港区なのになんたる格差。
湾岸買って大後悔（涙）

津波の動画撮影には眺望の良し悪しは大事

地面の近くでも土壌汚染の心配がない内陸に住みたいと思う

「えせリッチ」大量破産時代　見栄っ張り「トヨネーゼ」の悲哀
http://astand.asahi.com/webshinsho/diamond/weeklydiamond/product/20121...
http://ameblo.jp/manachan2150/entry-11383740806.html

私も週刊ダイヤモンド10/20号は購入して読んだが、標題の記事は豊洲住民の本質を良く捉えていておもしろかった。
ときどき豊洲のららぽーとに行くが、確かにあの辺りの女性は「たかが買い物」のために「必要以上に着飾っている」という印象を受けるね。
彼女らは「自分たちは裕福層なのだ」と本気で思っているようだし（ま、確かにお金はある方だろうけど）、虚栄心を満たし優越感に浸ることが生き甲斐のようなので、豊洲が悪く言われるのはとても耐えられないことなんだろうね。
それで「豊洲が良く見えるであろう写真」と、「都心、城南、城西が悪く見えるであろう写真」を日夜探し集めては貼り付けるという行動に及んでいるようだが、この執着ぶり、強い劣等感は、まさに豊洲住民ならではだね。
ま、これはこれで豊洲住民の心理、行動、価値観を観察する上でとてもおもしろいので、続けてくれていいけどね。

私はエセでなく本物のリッチよ

築地移転を1年延期へ＝土壌汚染対策に時間要す―都
時事通信 1月4日(金)17時49分配信

　東京都の猪瀬直樹知事は4日の記者会見で、築地市場（中央区）を2014年度中に豊洲地区（江東区）に移転する計画について、「（移転先の）土壌をもう少し深いところで掘り返す必要がある。15年度にずれ込む」と述べ、土壌汚染対策に時間を要するため、移転時期を1年延期する方針を明らかにした。
　築地移転をめぐっては、08年に予定地の土壌から環境基準の4万3000倍の有害化学物質ベンゼンを検出。都は586億円を掛けて除去作業を進めていたが、さらに地中深くの汚染が判明した。この結果、今年度中に終える予定だった土壌汚染処理を来年度も継続することになり、新市場の建設完了が1年程度遅れるという。　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130104-00000097-jij-pol

身の程をわきまえることができないって、禁治産者と同類だね。

中身が３流ならどこに住もうと何を着ようと何に乗ろうと
結局は３流
３流を隠すためにあれこれ求める
本物の１流は週に１冊は最低でも本を読むし運動もしっかりする
料理は自分たちでつくるし仲間との会話も政治経済文化と多種多量
知識人でもあるしアスリートでもあるし料理人でもある
そもそもどこに住みたいなどと思わない
どこに住んでも最高の生活を実現するのが１流
どこに住んでも最低の生活をするのが３流

年末年始の行動がうらやむ場所に行ってネガポイントを探して写真を撮るというのはどうなんだろうね？
住んでみたい街のランキングを閉鎖したのが目的なのかな？
なんか恐い

え？
こんなところに住みたいなんて冗談でしょ？

全く価値もクソもない埋立地マンションを

バカ高い価格に倍の利息まで払って

家族が発狂引きこもり


切ないな。

君達、埋立地はやめにして麻布にマンション買いたまえ

廊下から外が見れないなんてなんだか怖いわ

狸穴といえばアルファイン。村上龍先生も御用達、紳士淑女の社交場。

某スレで、以下の書き込みみつけました。
いつもの切れ味鋭い文章と写真でばっさり斬ってあげて下さい！

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

税務調査を元にした　年収1500万円以上の世帯数です（２００５年）。
年収1000万円以上で1500万円以下を　プチ富裕層と言うそうですから、
プチ富裕層以上の世帯数です。

　　　　　　　年収１５００万円以上の
　　　　　　　　高額所得者世帯数　　　（　総世帯数　　　　　世帯比％）
広尾　１丁目　　　１３９世帯　　　　　（１４４６世帯　　　　９．６％）
　　　２丁目　　　１７７世帯　　　　　（　９００世帯　　　１９．７％）
　　　３丁目　　　２２１世帯　　　　　（１０９４世帯　　　２０．２％）
　　　４丁目　　　１５６世帯　　　　　（１２１５世帯　　　１２．８％）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　　広尾の合計　　６９３世帯　　　　　（４６５５世帯　　　１４．９％）


また高額納税者数のランキング（２００４年度分）では
一位　　　港区　　　南麻布　　　　３４６人
二位　　　大田区　　田園調布　　　２９４人
三位　　　渋谷区　　広尾　　　　　２７１人
四位　　　世田谷区　成城　　　　　２６８人
五位　　　港区　　　元麻布　　　　２６４人
６位以下　略


東証一部上場企業の会長・社長（報酬一億以上がざらだそうです）
の住む町では（２０１２年）
一位　　　港区　　　高輪　　　　　２２人
二位　　　大田区　　田園調布　　　１５人
三位　　　世田谷区　成城　　　　　１３人
四位　　　渋谷区　　広尾　　　　　１２人
五位　　　大田区　　久が原　　　　１１人
６位以下　略

これって働いている人の話でしょう。
資産で暮らしている富裕層の話はないよね。

宝くじ当てたり、または親の遺産だけでぐうたら暮らしてる人の多い街より
働いて高い報酬貰って暮らしてる人が選ぶような本物の街に住みたい

＞516
高収入ほど忙しいことが多く、忙しすぎると都心に住まざるをえない
ソフトバンクの孫さんを想像すればわかる
だから、都心の中ではましだが、世間では劣悪な環境である広尾や高輪に仕方なく住む
世間はそこまで忙しくないから、住んでみたい街にはならない
広尾や高輪は街としての利便性や住環境の総合評価として自由が丘などに勝てない
自由が丘のような街はリタイア後（収入はゼロ）の資産家が好む街
港区とかははっきり言ってランキング外なのに、しゃしゃり出て来過ぎで、うざ過ぎ

>>514

日当たりが悪くて、10年くらい経つと廊下がカビ臭くなりそう

>>520
自由が丘住民は、好み・価値観は豊洲とは異なるようだが、都心に対する屈折した劣等感は豊洲と同じだね。

自由が丘のようなわかりやすい人気エリアは、しばしばヘンな人がいるよね。やれやれ。

ランキング外の不人気
住環境劣悪
戸建てより格下のマンション（しょせん集合住宅）
の都心に劣等感とかありえんでしょ

写真貼ってる人はただの業者でしょ。
都心検討者には響かない写真ばかりだね。
なぜなら今住んでいるところを歪曲に否定された写真ばかり貼られるといい気分しないからね。
ここじゃなくて、千葉の検討版に載せた方が効果があると思う。

一見さんお断りの店だけど、呼ばれるときは、○○区の○○様って言われるんだよね。
そういうところで、呼ばれて恥ずかしくない区に住みたいかな。

自由が丘？汚い街だよね。酔っ払いとパチンカスの街でしょ。

豊洲と比較するだけ無駄。

あ～あ、
大和郷と長者丸をやっと理解した自由が丘くんが、今度は港区批判か。

知らないで批判することがどれだけ恥ずかしいか解ったと思ったのに、やれやれだね。

資産家が自由が丘みたいな郊外には住まないよ。
いろいろある、知る人ぞ知る地域だよ。

成金と違って資産家は地位とか気にするし、そもそも代々受け継がれてきた土地があるから郊外はありえない。

格下自由が丘くんは、こちらのスレッドで心行くままセレブ気取ってください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269045/

実は自由が丘ポジになりしました湾岸信奉者という罠www

定期的に出てくるヘンな人って文体でわかるんだけど。

湾岸ポジですが何か？

有明も入れて

有明＞＞＞(越えられない壁＞＞＞豊洲＞＞＞＞麻布＞＞＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞自由が丘＞＞＞南千住

S 都心高級住宅地 3A、広尾など
A 近郊高級住宅地 松濤、大山町など
B 郊外高級住宅地 田園調布、成城学園など
C 人気エリア 吉祥寺、二子玉川など
D 普通エリア
E 埋立地 豊洲、東雲など
F スラム

広尾に戸建！ならかっこいいけどね。
適当な場所にみんなで割り算して団地に住むなんつーのはＢ級。
むしろ見栄張りレッテルでマイナスかな。

>539
いまどきの３Ａ＝「麻布・赤坂・有明」

５３９ならＣにすみたいな

住みたくないマチランキングもやって欲しいね。

3Aは見栄を張るにはいいが、それ以外のメリットが皆無。

広尾駅徒歩二分の戸建、いいね！

成増・墨田。・荒川・足立って治安いいの？

広尾駅前のちゃんこ鍋屋うまい！
埋立地では味わえない！

対話できない人の溜まり場なのね。笑

吉祥寺・自由が丘などがメジャーリーグとすれば、3Aはその名の通りマイナーリーグというかマニアック。

南青山七丁目、埋立地とは比べものにならない高級感です。

本当のセレブは・下落合・目白台に住むものよ。

う、う、埋立地とは歴史や民度が違うから（震え声）

吉祥寺ミレニアムシティ
http://npo-mc.com/kichijyoji-mc/gaiyo.html

ときわだいは東武の田園調布を目指し計画された高級住宅町だからセレブタウンよ。

セレブ専用駅

目白台といえば幽霊坂、タモリの坂道本にも出てましたね。

セレブは駅前の東武ストアでお買い物するの。笑

埋立地にはホタルなどいない

埋立地のやつらは踏切なんて見たことないんだろうね（笑）

横浜駅はどう思いますか？

板橋区の田園調布、ときわ台

「横浜」なんて大雑把すぎるので判定不能

あ、失礼横浜駅ね。こんな感じでは

しょぼいですね、横浜駅って。
あれで、百貨店の売り上げが全国屈指なんて。笑

横浜駅はスレ違いですのでコメントしません

池袋って路面店が増えて街歩きが楽しくなったね。
最近はアルマー二やアメリカンイーグルもできたし。

トヨネーゼって笑える名称だよね。
ミエをはってもしょうがないから、私は東上線沿線でいいわ。

トヨネーゼ？キャナリーぜでは？

内陸民を装って、都合の悪いログをどんどん流そうとするのは埋立民族の常套手段

池袋も埼玉県。

ときわ台は群馬県になるの？

途中で投稿してしまいました。

埼玉県(練馬板橋も含む)は本当に商業地がないから、そのぶん池袋は発展しますね。

ローリーズなんかは埼玉と茨城の店舗数が同等(なんと2店舗)。


神奈川や千葉県は池袋クラスの街が都内に出る前にあるので、そういう部分で池袋は埼玉県に支えられていますね。

大宮は繁華街としてしょぼいし(横浜駅・千葉駅もそんなに変わらないけど)、浦和は品があるけど交通形態が悪いよね。